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정부가 내년에 한시적으로 특례보금자리론을 출시한다고하네요
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.부동산 매수가 조금 들어오긴 하겠지만 크게 영향을 주지는 못할듯합니다. 매수세라는게 부침개 뒤집듯 뒤집기 정말 힘듭니다.
경제 / 부동산
22.12.10
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요즘 서울 비롯하여 수도권 아파트가 하락한다고하는데요 지방에도 영향을 미칠까요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.부동산 서울 비롯하여 지방도 하락한다고 다 같지는 않습니다.지역에 따라 수요층도 다를 뿐더러 그동안 올린 거품이 사라지는 것들이 있기 때문에 지금 대세 하락장 중에서도 스멀스멀 회복하여 더 오르는 곳도 있습니다.
경제 / 부동산
22.12.10
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지금 집을 사면 안되겠죠? 압으로 더 내려간다고 하던뎌요
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.일단 상가보다는 안정적인 주거를 위해 자가를 매수하셔도 좋을 듯합니다. 경기가 하락하거나 전체적으로 침체가 오는경우 소비가 위축되기 때문에 상가 투자도 어려운 시기는 맞습니다.지금 사야한다는 의견도 있어서 본인이 잘 생각해보시고 투자하시면 될듯합니다.
경제 / 부동산
22.12.10
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집 매매시 기존 집 매도 하며 다른 집 매수
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.네 매수할 당시에 소유하신 주택이 없으시다면 무주택자입니다. 매도하시면 무주택자 다시 매수하시면 1주택자가 됩니다.
경제 / 부동산
22.12.10
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아파트 청약에 당첨가점 높이는 방법은 무엇인가요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.인터넷에 청약홈 쳐보시면 가상으로 가점테스트 할 수있고 각 항목마다 점수가 있습니다.자녀와 노부모 가입년수 무주택연수 등에 따라 가점이 높아지니 참고바랍니다.
경제 / 부동산
22.12.10
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특례보금자리론과 일반보금자리론 차이가 뭔가요??
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.일단 정확히 나온것은 아니지만 개략적으로 보면9억원 이하 ltv80퍼센트에 dsr미적용으로 사회초년생들이 월급이 적어 대출이 어려웠던것을 풀어준듯 합니다.
경제 / 부동산
22.12.10
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깡통 전세 계약이 사기라고하는데 어떻게 진행되는거죠?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.깡통전세는 엄밀히말하면 사기는 아닙니다. 다만 지급불가능해졌을때 사기로 볼 수도 있습니다. 그렇다고 하더라도 지급불능이 애초에 안돌려주고 기망할 생각이었느냐 혹은 주려고 했으나 상황이 안좋아져서 못준거라면 사기는 성립하지 않아 참 그렇네요.
경제 / 부동산
22.12.10
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특례보금자리론 정말 4%일까요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.4프로 중반대로 나오지 않을까 싶네요.5프로 이하는 맞을듯 합니다. 5프로 고정금리 한다면 안빌려도 그만 하지않을까해서요
경제 / 부동산
22.12.10
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농지매매 잘 되는 사이트 및 방법
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.농지거래 혹시 공인중개사에도 내놓으셨나요? 직방 다방 처럼 토지거래 어플이 있습니다. 공인중개사에게 올리는것이 한계라면 어플에다가 올려놓으시는것도 좋을 듯합니다.
경제 / 부동산
22.12.09
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청약 1순위, 2순위를 나눠서 받는 이유는 뭔가요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.1순위 보통 당해에서 끝나긴 합니다. 하지만 1순위에서도 채워지지 않을경우 2순위에서도 뽑긴 합니다.최근 미분양 사태가 계속 진행된다면 2순위 분들또한 기회가 되기도 하며 혹여 2순위도 모두 취소 하는 사태도 발생하기도 합니다.
경제 / 부동산
22.12.09
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