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부동산 가격이 언제쯤 상승할까요? 그리고 금리는 언제쯤 떨어질까요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.부동산 가격이 떨어지는데는 다양한 이유가 있습니다. 금리가 올라간것때문도 맞지만 꼭 금리만의 문제가 아닙니다.아직 정상화 되기 위해서는 전쟁도 끝나야 하며 금리도 낮추고 부실 회사들로인한 침체등이 지나야 할듯합니다.
경제 / 부동산
22.12.10
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최고의 시공사는 어딜까요? 래미안, 힐스테이트등
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.래미안 좋더라구요. 자이도 좋구요. 힐스테이트로 이전부터 좋다고 느끼기는 했지만 정말 군더더기 없는 아파트는 자이 랑 래미안 브랜드 같습니다.
경제 / 부동산
22.12.10
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정부가 내년에 한시적으로 특례보금자리론을 출시한다고하네요
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.부동산 매수가 조금 들어오긴 하겠지만 크게 영향을 주지는 못할듯합니다. 매수세라는게 부침개 뒤집듯 뒤집기 정말 힘듭니다.
경제 / 부동산
22.12.10
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요즘 서울 비롯하여 수도권 아파트가 하락한다고하는데요 지방에도 영향을 미칠까요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.부동산 서울 비롯하여 지방도 하락한다고 다 같지는 않습니다.지역에 따라 수요층도 다를 뿐더러 그동안 올린 거품이 사라지는 것들이 있기 때문에 지금 대세 하락장 중에서도 스멀스멀 회복하여 더 오르는 곳도 있습니다.
경제 / 부동산
22.12.10
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지금 집을 사면 안되겠죠? 압으로 더 내려간다고 하던뎌요
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.일단 상가보다는 안정적인 주거를 위해 자가를 매수하셔도 좋을 듯합니다. 경기가 하락하거나 전체적으로 침체가 오는경우 소비가 위축되기 때문에 상가 투자도 어려운 시기는 맞습니다.지금 사야한다는 의견도 있어서 본인이 잘 생각해보시고 투자하시면 될듯합니다.
경제 / 부동산
22.12.10
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집 매매시 기존 집 매도 하며 다른 집 매수
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.네 매수할 당시에 소유하신 주택이 없으시다면 무주택자입니다. 매도하시면 무주택자 다시 매수하시면 1주택자가 됩니다.
경제 / 부동산
22.12.10
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아파트 청약에 당첨가점 높이는 방법은 무엇인가요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.인터넷에 청약홈 쳐보시면 가상으로 가점테스트 할 수있고 각 항목마다 점수가 있습니다.자녀와 노부모 가입년수 무주택연수 등에 따라 가점이 높아지니 참고바랍니다.
경제 / 부동산
22.12.10
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특례보금자리론과 일반보금자리론 차이가 뭔가요??
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.일단 정확히 나온것은 아니지만 개략적으로 보면9억원 이하 ltv80퍼센트에 dsr미적용으로 사회초년생들이 월급이 적어 대출이 어려웠던것을 풀어준듯 합니다.
경제 / 부동산
22.12.10
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깡통 전세 계약이 사기라고하는데 어떻게 진행되는거죠?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.깡통전세는 엄밀히말하면 사기는 아닙니다. 다만 지급불가능해졌을때 사기로 볼 수도 있습니다. 그렇다고 하더라도 지급불능이 애초에 안돌려주고 기망할 생각이었느냐 혹은 주려고 했으나 상황이 안좋아져서 못준거라면 사기는 성립하지 않아 참 그렇네요.
경제 / 부동산
22.12.10
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특례보금자리론 정말 4%일까요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.4프로 중반대로 나오지 않을까 싶네요.5프로 이하는 맞을듯 합니다. 5프로 고정금리 한다면 안빌려도 그만 하지않을까해서요
경제 / 부동산
22.12.10
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