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답변 내역

은행 대출만으로 아파트를 구입할 수 있는건가요?
안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.연봉 4천만원의 경우 DSR 40%를 적용하면 1,600만원 정도 산출되고 대출한도는 1억7천만원에서 2억원까지 가능합니다. 그러나 집담보 대출의 경우 대출만으로는 매입이 거의 불가능합니다. 왜냐하면 DSR과 달리 LTV(담보인정비율)는 생애최초라도 70%, 일반 무주택자는 50%까지 적용됩니다. 즉, 1억8천만원이 집값이면 최대 LTV 비율 70%를 적용하면 1억260만원까지 대출이 가능하고 나머지는 현금을 보유하고 있어야 합니다.
경제 / 대출
25.09.08
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미국의 대표 ETF인 S&P500이 있다면 중국은?
안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.중국의 경우 상하이종합지수, 선전종합지수, CSI300 지수(상하이, 선전 증시 상장 종목 중 상위 300개 대형주), ChiNext 지수(선전거래소 첨단기술 중심 지수), SSE STAR 50 지수(상하이 과학시술혁신판의 대표 50개 기업으로 반도체, AI, 바이오 등 첨단산업 중심) 등이 있습니다. 안정성은 CSI300 지수가 좋고 성장성과 고위험고수익을 추구하신다면 SSE STAR 50 지수 기반 ETF가 유망할 듯합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.09.08
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3차 상법개정안 발의 후, 언제부터 적용되나요?
안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.지난 2025년 3차 상법 개정안이 국회 문을 넘었고 적용은 6개월 후입니다 즉, 2025년 7월 3일 국회 통과 및 7월 15일 국무회의 의결/공포 기준으로 2026년 1월 중순경부터 본격 시행 예정입니다.
경제 / 자산관리
25.09.08
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2024년 우리나라 관광수지가 100억달러 이상의 적자를 기록한 이유는 무엇때문인가요
안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.수지 적자는 해외여행 급증에 따른 한국민들의 관광 지출이 국내에 들어온 외국인 관광객들이 지출한 것 보다 훨씬 컸기 때문입니다. 2024년 해외로 출국한 한국인은 약2,869만명인데 이는 코로나19 팬데믹 이전 수준으로 회복한 것이니다. 반면 외국인 관광객 수는 1,637만명으로 회복세이나 관광 수입은 약165억달러로 2019년의 80% 수준입니다. 관광지출이 관광수입을 크게 초과한 상황입니다.
경제 / 경제동향
25.09.08
5.0
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현재 우리나라 산업통상자원부가 하고 있는일을 자세히 알려주세요.
안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.산업통상자원부는 대한민국 정부의 중앙행정기관으로 산업 발전, 무역 및 통상, 에너지 자원 관리를 총괄하는 핵심 부처입니다.
경제 / 경제정책
25.09.07
2.0
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연금저축에 건강보험을 부과한다는 게 사실인가요?
안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.잘못 알고 계신 듯합니다. 연금저축 수령액은 건강보험 부과 대상이 아니며 일정 금액을 초과해도 건강보험료 부담이 현재 기준 발생하지 않습니다. 말씀하신 연 600만원까지 세액공제를 받는데 세액공제를 받았다고 건강보험료가 부과되지도 않습니다. 사적연금이든 국민연금이든 연금소득에는 건강보험료가 부과되지 않으니 참고하시기 바랍니다.
경제 / 자산관리
25.09.07
5.0
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중국인 불법체류자들이 국내에 많이 있나요?
안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.통계가 정확하지는 않지만 2025년 현재 기준 국내 불법체류 외국인은 약42만명 수준이로 그 중 중국인이 약37~39% 정도 수준으로 알려져 있습니다. 즉, 국내 15~16만명 정도의 중국인 불법 체류자들이 거주하고 있는 셈입니다. 국내 포천시 정도의 인구수 정도 됩니다.
경제 / 경제정책
25.09.07
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2026년부터 경제가 어떻게 흘러가게 될지 궁금해요?
안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.내년 세계 경제는 저성장, 무역갈등, 보호무역주의, 신흥국의 성장 및 구조적인 글로벌 사업 환경의 변화가 더욱 가속화할 것으로 보입니다. 최근 IMF와 OECD 등 주요 기관은 2026년 세계 경제 성장율을 2.9~3.1% 수준으로 예상하고 있습니다. 이는 2020년대 평균치 중 가장 낮은 수준이며, 과거의 고성장 국면에 비해 상당히 둔화된 수치입니다. 미국, 유럽, 일본 등 선진국은 관세 전쟁, 무역장벽, 투자 위축 등으로 낮은 성장세가 예상되며 미국 2% 내외, 유로전은 1.2%, 일본은 1% 내외로 예상했습니다. 중국은 2025년 4.8%, 2026년에는 4.2% 성장을 예상했고 인도 등 일부 신흥국은 6% 이상의 높은 성장세를 예상했습니다. 내년 글로벌 경제의 주요 리스크는 관세전쟁, 무역갈등의 장기화입니다. 또한 글로벌 인플레이션의 완화 정도도 미국 금리 인하 등에 영향을 끼칠 것으로 예상합니다.
경제 / 경제동향
25.09.07
5.0
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중국은 코인 거래를 금지한 걸로 아는데 이게 시장에 영향을 크게 미치나요?
안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.중국 당국의 코인 거래 금지는 글로벌 암호화폐 시장에 높은 변동성, 채굴 생태계 변화, 유동성 감소 및 여러 불확실성을 초래했습니다. 중국 내 암호화폐 거래가 불법화된 직후 비트코인, 이더리움 등 주요 코인 가격이 단기적으로 급락하는 현상이 반복되었습니다. 아울러 한 때 전세계 비트코인 채굴의 약65% 이상이 중국 채굴장에서 채굴이 되었는데 이게 미국, 캐나다, 카자흐스탄 등으로 대거 이동함에 따라 해시레이트와 네크워크 분포가 크게 변화하게 되었습니다. 이는 비트코인의 탈중앙화에는 오히려 도움이 되기도 했습니다. 그러나 유동성이 축소되면서 거래가 가능한 국가 중심으로 관련 회사들의 이전과 신규 사업이 집중되었습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.09.07
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글로벌 신용카드사는 비자와 마스터카드사가 사실상 독주를 하고 있는 이유가 무엇인가요
안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.양 글로벌 카드사는 신용카드 결제 시장을 양분하고 있는 대표적인 기업들입니다. 양사는 신용카드 시장이 막 활성화될 시기인 1960~1970년대 미국 은행 주도로 신용카드 결제망을 미국 뿐 아니라 세계적으로 확장하면서 은행, 가맹점 및 소비자가 동시에 기아급수적으로 늘어나면서 결제 네트워크가 더욱 견고해지게 되었습니다. 이를 계기로 비자는 글로벌 결제 시장의 약70%, 마스터는 약30%를 점유하며 양분하게 되엇습니다. 미국, 유럽, 아시아 등 주요 시장에서 거의 모든 금융기관과 가맹점이 이들의 결제망을 사용하게 되었습니다. 양사의 시장 양분은 신규 진입자들에게 엄청난 진입장벽을 쌓게 되었습니다. 즉, 초기 셋팅된 네트워크가 시간이 갈 수록 증가하여 규모의 경제 효과를 누리면서 타사 진입을 막고 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.09.07
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