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답변 내역

장어의 생태계가 어떤지 궁금합니다
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.장어도 뱀장어 같은 경우에는 양식이 됩니다.뱀장어 : 바디에서 태어나 민물에서 성장 후 다시 바다로 돌아감 → 상하류에 덫을 놓고 강으로 돌아오는 새끼 장어를 잡아 양식이상입니다.감사합니다.
학문 / 생물·생명
23.03.28
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AI가 사람처럼 생각, 감정을 가진다면 ?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.사람이 필요없다는 말을 사람의 일을 대신한다는 가정하에 설명드리겠습니다.AI로 인해 많은직업의 대체는 이루어 질것으로 예상됩니다.- 의사,선생,상담사등반면 AI 관련 산업에 새로운 일자리들이 생기질 않을가 생각됩니다.감사합니다.
학문 / 생물·생명
23.03.28
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아파트값이 내년 6월달쯤 안정되어서 다시 반등한까요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.많은 전문가들 예상으로는 올해까지 떨어지고 저점을 다지다가 내년 하반기쯤 회복이 시작될 수 있다고는 판단은 하고 있습니다만 결국 예상일 뿐입니다.올해 하반기에 갑자기 좋아져서 회복을 시작할 수 있고, 내년 하반기에 더 안좋아지는 상황이 올 수 있습니다.이상입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.03.28
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안녕하세요. 전세 이사관련해서 궁금한게 있어서요
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.현재집, 이사갈집 계약자가 동일인물이면 이사갈집에 전입신고를 하시면 안됩니다. (기존집 보증금에 대한 대항력 상실)가능하시면 새로이사갈집 전입신고를 늦추시는걸로 진행을 하시는게 맞는 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.03.28
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이제 시세차익형보다 수익형이 더 좋을까요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.1. 아파트 시세차익은 말그대로 사고 팔 시 발생되는 시세 차익입니다. → 소유주의 손이 많이 타지 않습니다.2. 반면 원룸운영등은 매월 받는 수익형 구조입니다. → 직접관리 또는 부동산에 관리의뢰 (수익 분배필요) → 모든 호실이 임차인으로 채워진다 가정 어려움 → 손이 많이가고, 건물유지보수 비용 ↑ 이상입니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
23.03.28
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오피스텔 서울보증보험 가입 필수인가요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.전세자금을 대출을 받으려면 보증기관에서보증받는 과정이 필요합니다.- 주택금융공자 신용보증- 주택도시기금- 서울보증보험 → 임차인의 전세금 보호를 위해 보험상품 운영전세금 보호를 위해 보증보험은 가입하시는게 좋습니다.무슨이유로 서울보증보험 가입불가사유부터 확인하시는게 우선입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.03.28
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임대차보호법을 해지 요청을 한 상태 이후의 보증금 반환 관련 문의
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.임대인도 현실적으로 대응을 해주셔야 합니다.1. 새로운 임차인이 구해지도록 최선의 노력을 다해야 하구요.2. 진행사항 꾸준히 임차인과 소통필요3. 임차인 이사집 계약을 곧 해야하는 상황이라며, 계약금 낼돈 미리선지급등지속적 협의가 중요합니다.다음 임차인이 구해져야 줄 수 있다는건 임차인입장에서 바로 수긍할 내용은 아닙니다.
경제 / 부동산
23.03.28
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추억의 소독차는 어떤 성분의 연기였나요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.방구차, 모기차로 주로 불렸고 동네에 등장하면 모든 친구들이 나와 연기속에서 때리고 밀며 놀았던 기억이 있네요.과거 사용하던 연막소독은 방역이 목적이다 보니 살충제가 들어갔다고 합니다.경유에 살충제를 70대1로 희석한 혼합물을 태워 연기가 나는 원리였다고 합니다.감사합니다.
학문 / 화학
23.03.28
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곤충도 따뜻함과 추움을 느끼는 것이겠죠?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.곤충도 추위를 느껴 더울때는 시원한 곳을 찾아 이동하여 쉬고,겨울에는 따뜻한 곳으로 이동 또는 동면을 하게됩니다.이상입니다.감사합니다.
학문 / 생물·생명
23.03.28
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팬더는 끼니를 대나무로만 섭취를 하나요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.판다의 주 먹이의 99%는 대나무 입니다.죽순,잎,줄기를 먹으며 살아갑니다.대나무를 먹기에 초식동물로 알고 있지만 치아와, 소화기관은 육식동물의 모습을 하고 있습니다. 가끔식 토끼,쥐 등 작은 짐승을 잡아먹거나 다른 열매를 먹기도 한다고 합니다.감사합니다.
학문 / 생물·생명
23.03.28
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