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답변 내역

가상화폐가 유의로 지정되는 것과 유의촉구로 지정되는 것은 어떤 차이인가요?
안녕하세요. 이승도 경제전문가입니다.유의촉구 안내는 거래소가 현재 위험 신호가 있으니 투자에 주의하라는 의미의 사전 경고로서 아직 유의종목이나 상장폐지를 확정한 단계는 아닙니다. 다만 사업 진행 지연, 정보 공시 부족, 가격·거래량 이상 등의 문제가 감지됐다는 뜻이므로 유의종목으로 지정될 가능성은 높아진 상태라고 볼 수 있습니다. 즉 유의종목 지정은 기준 위반이 명확할 때 들어가는 공식 관리 단계이고 유의촉구는 그 이전의 경고 신호입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.12.28
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복지를 현금대신 물품으로 하면 어떤가요
안녕하세요. 이승도 경제전문가입니다.여러 경제학 연구결과에 따르면 물품을 주는 복지에 비해 현금을 주는 복지는 경제활성화에 미치는 영향은 더 높습니다. 다만 이 경우 현금의 사용처가 제한이 없는 반면(예: 술, 유흥 등으로 소비 가능) 만약 물품을 지급한다면 특정 분야에 대한 소비증진(예: 문화, 건강 등) 효과는 더 뛰어나지만 그에 비해 경제활성화에 미치는 제한적이기에 장단점이 명확합니다.따라서 특정 분야에 대한 소비 증진을 목적으로 하는지, 전반적인 경제활성화를 목적으로 하는지에 따라 서로 다른 복지정책이 채택되어야 합니다.
경제 / 경제정책
25.12.28
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사업을 더잘하기위해 경제학공부를하고싶은데 기초가약하다보니 너무어려워요.
안녕하세요. <알면 도움되는 20가지 경제학>이라는 책을 추천합니다. 일상의 친숙한 사례들을 다양하게 활용하고 이를 통해서 생각지 못한 경제학에 대한 깨달음을 주는 책입니다. 설명과 단어가 쉽고 분량이 적어서 쉽게 읽으실 수 있습니다!
경제 / 경제용어
25.12.28
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환율의 변동성은 보통 어떤 방식으로 발생하는 것인가요?
안녕하세요. 이승도 경제전문가입니다.주식은 하나의 거래소에서 매수/매도에 따라 가격이 정해지지만 환율은 전 세계 은행들이 장외(OTC)에서 달러와 원화를 사고파는 과정에서 자연스럽게 형성되는 평균 가격입니다. 그래서 원/달러 환율의 경우 시가는 특정 개장가가 아니라 전일 글로벌 종가 + 밤사이 국제 뉴스 + 아시아 시장 초기 거래가 반영된 결과입니다. 다만 한국은행은 금융정책을 활용하고 정부는 재정정책을 활용하여 과도한 변동에 대해서만 적절한 대응을 합니다.
경제 / 경제동향
25.12.28
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경제를 이야기할때 거시경제라는 말을
안녕하세요. 이승도 경제전문가입니다.미시경제학이 가계·기업·정부 등 개별 경제주체의 선택에 대해 논의하는 학문이라면, 거시경제는 국민경제 전체의 관점에서 국민소득·소비·저축·투자·물가·실업·경기변동·경제성장·환율 등의 개념을 총량의 시각에 따라 분석하고 논의하는 학문을 의미합니다. 미시경제학에서는 개별 경제주체의 행동과 선택을 가격을 중심으로 분석하지만, 거시경제학에서는 국민경제 전체의 총량개념의 주목하므로 국민소득이 주된 분석의 중심개념이 됩니다.미시경제 요소들이 모여서 거시경제를 형성하므로 미시경제학은 거시경제학을 이해하기 위한 이론적 기초가 됩니다. 거시경제학의 하위 분야로는 화폐금융론, 국제금융론, 국제무역론, 경제성장론, 경기변동론, 경제정책론 등이 있습니다.
경제 / 경제동향
24.10.16
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부동산시장이 제일 급등했을때는 언제인지
안녕하세요. 이승도 공인중개사입니다.아래 통계청 자료에 따르면 주택가격은 2010년경부터 약 10여년간 평균 2~3% 내외의 상승률을 보이다가 2019~2021년 시기에 가장 큰 상승률로 급등하였습니다.
경제 / 부동산
24.10.16
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금리가 인하되면 집값이 더 상승할까요?
안녕하세요. 이승도 공인중개사입니다.통상적으로 금리가 인하되면 은행의 예금수익률이 하락하게 되므로,사람들은 은행 예금에 저축을 하는 대신 낮은 금리로 대출을 받아 보다 수익률이 높은 부동산이나 주식 등에 투자하게 됩니다. 따라서 부동산이나 주식 등에 자금(유동성)이 몰려 부동산 시장과 주식 시장이 상승 국면으로 접어들고 활성화되게 됩니다. 앞으로 금리 인하가 지속될 것으로 예상되는 상황에서 부동산 가격도 지속적으로 상승 추세를 보일 것으로 예상됩니다.매수 시점은 주식과 부동산 모두 저점 매수와 고점 매도가 기본적인 투자의 원칙이므로 현재가 저점이라고 생각하시면 매수하시면 됩니다. 따라서 앞으로 부동산 시장이 상승장이라고 예상하시는 경우 현재가 저점이라는 의미이므로 매수를, 하락장이라고 예상하시는 경우 현재 시점이 고점이라는 의미이므로 매도전략을 택하시면 되겠습니다.
경제 / 부동산
24.10.16
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금본위제라는것은 무엇인가요? 무슨
안녕하세요. 이승도 경제전문가입니다.금본위제란 중앙은행이 화폐 제도의 기초가 되는 화폐의 단위를 일정량의 금의 가치와 연동되도록 운영하는 화폐 제도를 의미합니다. 19세기 중엽에서 20세기 초에 이르는 영국 중심의 고전적 금본위제, 제2차 세계 대전 이후 1970년대 초반까지 유지되었던 미국 중심의 고정 환율제(브레튼우즈 체제)가 근현대 시기의 금본위제의 사례입니다.현재에는 전세계 GDP가 지구 전체의 금 매장 추정량의 가치보다 크고, 생산된 금의 10% 가량이 원자재로 쓰이기 때문에 금본위제의 시행이 불가능하므로 현재에는 실시하고 있는 나라가 없습니다.금본위제의 장점으로는 안정적 통화수급으로 인한 물가의 안정, 고정환율제도 하에서의 환위험 감소, 자유무역체제 하의 금본위제에서 세계 각국의 무역수지와 재정수지의 균형 담보, 외부에서 오는 경제적 충격에 대한 안정성 등이 있습니다. 반면 금본위제의 단점으로는 기술발전으로 인한 생산성 향상이 금의 채굴속도를 상회하는 경우 디플레이션이 유발되어 화폐 공급이 불안정해지므로 경기변동에 대응하는 통화정책이 사실상 불가능해지는 점, 여러 나라에서 금본위제를 시행하는 경우 한 나라에서의 내부적 경제충격이 그대로 다른 나라에 전달되는 점, 각 나라의 중앙은행들이 물가조절이 아닌 금 확보에 초점을 두게 되어 중상주의에 매몰되어 제로섬 게임 형식의 국제갈등을 초래한다는 점, 경제규모의 성장속도에 비해 금의 매장량이 턱없이 부족하다는 점 등이 꼽힙니다.
경제 / 경제정책
24.10.16
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애널리스트는 어떻게 되는것인지 궁금합니다
안녕하세요. 이승도 경제전문가입니다.애널리스트란 증권사, 경제연구소 등에서 경제와 금융시장, 산업, 기업 등을 분석하는 사람을 지칭하는데, 보통은 증권사의 리서치 부문에 소속된 연구원을 말합니다. 증권사 애널리스트가 되는 방법은 크게 두 가지입니다. 첫 번째 방법은 증권사 리서치부문으로 입사하는 것입니다. 입사 후, RA(연구보조원)으로 시작해서 실력을 쌓아서 담당 영역을 가지는 경우가 있습니다. 두 번째는 각종 연구소나 기업에서 연구 또는 실무를 담당하다가 증권사로 이직하는 방법입니다.애널리스트가 되기 위한 별도의 정규 교육과정은 없습니다. 애널리스트에 적합한 주요 전공으로는 경영이나 경제, 회계, 통계, 금융 등의 관련 학과가 있습니다. 구체적으로 애널리스트는 재무관리, 투자론, 파생상품론, 재무제표 분석론, 회계학, 통계학, 경제학, 국제경제학 등의 전문 지식이 필요합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.16
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생활형 숙박시설이란 무엇을 말하는건가요?
안녕하세요. 이승도 공인중개사입니다.생활형 숙박시설에 대해 문의주셨습니다. 흔히 '레지던스', 또는 '생숙'이라고 불리는 생활형 숙박시설이란 숙박용 호텔과 주거형 오피스텔이 합쳐진 개념으로, 호텔식 서비스가 제공되는 숙박시설을 의미하는 말입니다.일반적인 호텔과 달리 취사시설의 설치와 바닥난방이 가능하며 구분등기도 가능합니다. 2021년 이전에는 등기나 전입신고는 물론 전세자금대출도 가능한 데다가 건축법의 적용을 받아 부동산 규제에서 자유롭고 주택수에 포함되지도 않는다는 이점 때문에 숙박시설임에도 사실상 주거용으로 큰 인기를 끌며 사용되었습니다.그러나 정부는 2021년 생활형 숙박시설을 주거용으로 전용하는 것을 금지하는 규제를 시행하였는데, 기존에 이미 분양을 마친 생활형 숙박시설에도 소급 적용하기로 결정하여 기존 수분양자들의 큰 불만을 초래하였습니다. 이에 대한 보완책으로 정부는 2023년 10월까지 한시적으로 오피스텔로의 용도변경을 허용하였으나 지구단위계획이나 토지용도, 주차장 기준 등의 현실적인 문제들로 인해 전환율이 미미한 수준에 그치면서 수분양자들의 분양 취소 소송이 줄을 잇고 있습니다. 용도를 전환하지 못한 수분양자들에게는 이행강제금이 부과될 예정이어서, 말씀하신 내용은 이러한 한시적 전환 기간을 2027년까지 연장한다는 내용입니다.
경제 / 부동산
24.10.16
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