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미국 금리가 내려가면 생기는 일이 무엇이 있을까요?
안녕하세요. 이승도 경제전문가입니다.만약 한국과 미국의 금리차가 큰 경우, 즉 미국의 금리는 높은데 한국의 금리는 낮은 경우에는미국의 예금수익률이 한국의 예금수익률보다 높다는 의미이므로자본이 상대적으로 수익률이 높은 미국으로 유출되어 국내의 유동성이 줄어드는 우려가 발생합니다.하지만 이번 미국의 0.5% 금리 인하로 이러한 불안감이 상대적으로 감소하면서 한국은행이 금리를 인하할 부담감도 덜게 되었습니다.따라서 한국은행도 미국의 금리인하를 따라 금리를 인하할 가능성이 높아졌으며, 금리가 인하되는 경우 예금수익률이 낮아지게 되므로 사람들은 저축을 하는 대신 대출을 받아 주식, 부동산 등에 투자할 것이므로 주식 시장이 활성화되고 부동산 시장도 상승하게 될 가능성이 높아집니다.또한 금리가 하락하면 기업은 투자를 늘리고 이는 생산증가와 고용증가로 이어지게 됩니다. 아울러 가계소비도 증가하게 되어 내수가 진작되는 효과가 있습니드 다만 가계부채가 증가하고 물가가 상승하는 부작용도 동반됩니다.
경제 / 경제동향
24.09.25
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유동성이 증가하면 부동산 가격은 상승 가능성이 높나요?
안녕하세요. 이승도 공인중개사입니다.유동성이 늘어나는 경우 시중에 유통되는 통화량이 늘어나므로 화폐가치가 하락합니다.화폐가치의 하락은 실물자산의 가치의 증가를 의미하는데, 동일한 화폐의 양로 구매할 수 있는 실물자산의 양이 증가하기 때문입니다.반면 화폐가치가 상승하게 되면 동일한 화폐량으로 구매 가능한 실물자산의 양이 감소하므로 실물자산의 가치가 하락합니다.부동산은 대표적 실물자산에 해당하므로, 유동성이 증가하여 화폐가치가 하락하게 되면 실물자산인 부동자산의 가치도 일반적으로 상승하게 됩니다.
경제 / 부동산
24.09.25
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소득 탄력성이란 뜻을 잘 모르겠어요. 무슨 뜻인가요?
안녕하세요. 이승도 경제전문가입니다.소득 탄력성이란 일반적으로 수요의 소득탄력성을 일컫는 말로, 소득의 변화에 따라 수요가 얼마나 민감하게 변화하는지를 의미합니다.소득탄력성이 높은경우, 즉 수요가 소득변화에 민감하게 반응하는 경우 소득이 조금만 늘어도 수요가 크게 증가하고 소득이 조금만 줄어도 수요가 크게 감소합니다.이런 경우 수요가 소득에 "탄력적이다"라고 합니다.반면 소득탄력성이 낮은 경우, 즉 수요가 소득변화에 둔감하게 반응하는 경우 소득이 크게 늘어도 수요가 조금만 증가하고 소득이 크게 줄어도 수요가 조금만 감소합니다. 이런 경우 수요가 소득에 "비탄력적이다"라고 합니다.수요의 소득탄력성의 구체적인 값은 (수요의 변화율)/(소득의 변화율)의 식을 통해 계산 가능합니다.
경제 / 경제용어
24.09.25
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케이뱅크 ipo 일정이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 이승도 경제전문가입니다.케이뱅크 IPO일정에 대해 문의주셨습니다.케이뱅크는 금융감독원에 증권신고서를 이달 내 제출 예정이며, 10월 중 공모 수요예측을 진행하게 됩니다. 이후 상장이 진행될 예정이며, 구체적인 상장일은 아직 정해지지 않았습니다. 일단 수요예측 결과를 지켜보셔야 할것 같습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.25
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삼성전자 중간 배당일 날짜 이날 맞는지요
안녕하세요. 이승도 경제전문가입니다.삼성전자의 3분기 주식배당 기준일은 9월 26일로,9월 26일 기준으로 주식을 보유하고 있으면 배당금 수령이 가능합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.25
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전전세라는 게 대체 무슨 용어인가요?
안녕하세요. 이승도 경제전문가입니다.전전세는 전대차계약의 일종인데요, 전대차계약이란 임대인으로부터 부동산을 임차한 임차인이 다시 그 부동산을 제3자에게 재임차하는 계약을 말하며, 여기서 제3자를 전차인이라고 부릅니다. 전대차계약은 임차인과 전차인간의 계약이며 임대인과 임차인간의 계약은 유효하게 존속합니다. 다만 전대차계약은 부동산의 소부분을 전차하는 것을 제외하면 반드시 임대인의 동의가 있어야 유효하고 임대인의 동의없는 전대차계약은 무효입니다. 무단으로 전대차계약을 한경우 임대인은 계약을 해지할 수 있습니다.즉 전전세란 전대차계약이 임대인과 임차인간의 전세계약과 임차인과 전차인간의 재전세계약으로 이루어지는 계약을 뜻합니다.
경제 / 경제용어
24.09.23
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isa계좌에 있는 돈으로는 대출 못받나요??
안녕하세요. 이승도 경제전문가입니다.개인종합자산관리계좌(Individual Savings Account, ISA)의 담보대출 가능여부에 대해 문의주셨습니다.통상적인 예·적금담보대출, 보험약관대출과 마찬가지로 ISA도 해당 계좌를 담보로 대출받는 것이 가능합니다.자세한 내용은 가입하신 은행에 문의하시는 것이 정확합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.23
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닥터 코퍼라는 말이 무슨 의미인지 궁금합니다.
안녕하세요. 이승도 경제전문가입니다.'닥터 코퍼(Dr. Copper)'라는 단어의 의미에 대해 문의주셨습니다.금융시장에서 구리의 가격은 경기변동에 민감하게 반응하여 실물경제의 흐름을 미리 예측할 수 있는 일종의 선행지표 기능을 수행합니다. 구리는 열전도율이 좋아 반도체나 자동차, 해운, 선박 등의 주요 제조업 및 인공지능(AI) 등 첨단산업의 원자재로 널리 사용되기 때문인데요, 즉 제조업이나 첨단산업이 활성화되어 해당 산업의 구리 수요가 증가하면 구리 가격이 상승하고, 이는 경기의 호전을 예측하는 지표가 되며 반대로 구리 수요 감소로 인한 구리 가격 하락은 제조업과 첨단산업의 침체를 의미하여 경기불황을 예견하는 지표가 됩니다.또한 구리는 금이나 원유에 비해 지정학적 위치나 정치적 환경의 영향을 덜 받는 것도 이러한 별명이 붙는 것에 영향을 미쳤습니다.
경제 / 경제용어
24.09.23
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대출 갈아타기를 할 경우에는 중도상환수수료는 어떻게 되나요?
안녕하세요. 이승도 경제전문가입니다.대출갈아타기 이용 시 기존 대출 상환에 대한 중도상환수수료는 납부하셔야 합니다.따라서 낮은 금리로 갈아타서 얻게 되는 이익과 중도상환수수료를 잘 비교하시어더 이득이 되는 쪽으로 현명한 결정을 하시는 것이 중요하겠습니다.
경제 / 대출
24.09.23
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마이너스 통장과 신용대출의 차이는 무엇인지 알고 싶습니다.
안녕하세요. 이승도 경제전문가입니다.먼저 금융권이 취급하는 대출방식에는 크게 신용대출과 담보대출이 있는데, 담보대출은 주택, 자동차, 예금 등 고객이 가진 담보를 토대로 그 담보의 가치만큼 대출을 해주는 것을 의미하고, 대출 후 제한물권(근저당권)을 설정하게 됩니다. 반면 신용대출은 별도의 담보 없이 고객의 소득 및 신용도를 토대로 대출을 해주는 것을 의미하고, 통상적으로 1금융권에서는 소득의 1배~1.5배 가량 신용대출이 가능합니다.또한 금융권에서 대출을 해주는 방식에는 한도대출과 일시금 대출이 있는데, 일시금 대출은 한 번에 대출금 전액을 고객의 통장으로 입금해주는 방식을 의미합니다. 반면 한도대출이란 '마이너스 통장'으로 흔히 불리는 대출방식으로서, 일시금을 고객의 통장에 입금해주는 것이 아니라, 고객의 계좌에 사전에 약정된 금액만큼 한도를 설정하고 그 한도금액 내에서는 고객이 출금할 때마다 잔액이 마이너스로 표시되는 방식의 대출입니다. 즉 일시금대출과 달리 한도 내에서 원할 때 원하는 만큼만 빌릴 수 있고 상환 또한 원할 때 원하는 만큼 갚을 수 있는 방식이 한도대출(마이너스통장)의 특징입니다.
경제 / 대출
24.09.23
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