답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.종전주택은 1세대 1주택 비과세 대상이 아니며, 신규주택은 종전주택을 처분한 상태라면 1세대 1주택자에 해당하여 2년이상 보유한다면 비과세 받을 수 있습니다. 다만 17.8.3. 이후 조정지역에 취득한 주택의 경우 보유기간 중 2년이상 거주요건도 충족해야합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.형제간 부동산 지분을 무상으로 이전하는 경우 증여세와 취득세가 과세됩니다. 이 경우 증여재산의 시가를 기준으로 증여세를 산출하게 됩니다. 2023년부터 증여로 인한 취득시 취득세 부담이 법개정으로 늘어날 예정입니다.가족간 지분거래는 검토할 사항이 많습니다. 최종의사결정 전 세무사와 개별상담하는 것을 권장드립니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부업이 사업소득인지 근로소득인지 여부에 따라 신고방법이 다릅니다.사업소득인 경우 (3.3%원천징수되는 경우) 다음연도 5월 종합소득세신고의무가 있습니다.근로소득인 경우 직장근로소득과 부업근로소득을 합해 연말정산하시면 됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속세는 피상속인의 모든 재산과 채무를 합산하여 신고하는 세목입니다. 피상속인의 모든 재산과 채무에 따라 상속세가 발생할 수도 있습니다. 이 경우 상속개시일이 속한 달 말일부터 6개월 이내 신고해야합니다.질문의 경우 주택의 시가, 타재산의 유무, 어머니의 생존 여부 등 구체적인 사실이 부족해 상속세 산출세액을 확인할 수 없습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1년이상 차용시 차용거래를 부인한다는 것은 잘못된 내용입니다.가족간 거래시에도 차용증작성과 주기적인 원금상환이 입증된다면 증여가 아닌 금전대차거래임을 인정받을 수 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.일반적인 사항은 말씀드릴 수 있지만 더 자세한 상담을 위해서는 사전에 본인의 재산 현황, 질의 사항 등을 전달하시고 방문하시는 것이 도움받을 수 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.사업자등록이 있더라도 연간 소득금액이 100만원 이하라면 연말정산시 배우자를 기본공제대상으로 할 수 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.연말정산시 근로자가 혜택을 받을 수 있는 소득공제 항목은 다음과 같습니다. 인적공제 : 부양가족이 있는 경우 1인당 150만원의 인적공제를 받을 수 있습니다. 부양가족에 해당하기 위해서는 다음 요건을 충족한 자이어야 합니다. 부모님 : 60세 이상 + 소득금액(종합소득금액, 퇴직소득금액, 양도소득금액) 이 연 100만원 이하 또는 총급여 연 500만원 이하자녀 : 20세 이하 + 소득금액(종합소득금액, 퇴직소득금액, 양도소득금액) 이 연 100만원 이하 또는 총급여 연 500만원 이하형제/자매 : 20세 이하 또는 60세 이상 + 소득금액(종합소득금액, 퇴직소득금액, 양도소득금액) 이 연 100만원 이하 또는 총급여 연 500만원 이하답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도소득세를 줄여말한 것이 양도세입니다. 동일한 것입니다.양도세는 양도차익이 있는 경우 산출세액이 있습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.근로자의 경우 연말정산시 소득세를 정산하여 결정세액이 원천징수된 세액보다 작다면 환급가능합니다.3.3% 사업소득자의 경우 종합소득세 신고시 결정세액이 원천징수된 세액보다 작다면 환급가능합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.