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답변 내역

전기기사 필기시험이 얼마남지 않았는데, 어떻게 하면 효율적으로 시간을 분배해서 공부할 수 있을까요?
안녕하세요. 답변 드립니다.필기시험이 얼마 남지 않은 만큼, 학습이 어느 정도 이루어졌을 텐데요.그동안 공부한 내용을 검토하면서, 기출 문제와 예상 문제 등을 반복적으로 푸는 것이 효과적입니다.복잡하고 이해하는 데에 시간이 오래 걸리는 이론 학습보다다양한 문제를 반복적으로 풀면서 익히는 게 점수를 올리는 데에 더 효과적입니다.기출 문제를 제공해주는 CBT 사이트가 있으므로 잘 활용해보세요.
자격증 / 전기기사·기능사
25.02.12
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부동산 계약을 할 때에 반드시 중개인이 있어야 하나요?
안녕하세요. 답변 드립니다!부동산 계약은 중개인이 없어도 됩니다.그래서 저도 지인들에게는 가급적 직거래를 권장드리는데요.부동산 관련 지식이 부족하다면 불리한 계약을 체결하게 될 수도 있으니이 경우엔 중개인을 통해 계약하는 게 더 안전할 수 있습니다.월세 계약 중 일부는 중개인을 통해 계약해야 하는 경우도 있는데요.청년월세지원, 전세금반환보증 등의 제도에서는 계약서에 공인중개사의 날인이 필요합니다.물론 이러한 혜택을 누리지 않을 것이라면 중개인 없이 당사자 간 직거래로 계약해도 됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.12
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임대차 계약을 할때 특약사항을 얼마정도나 넣나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.공인중개사 활동을 하며 느낀 점을 말씀 드리자면,특약 사항은 각 계약마다 다르지만, 넣게 될 경우 3~4가지 정도를 넣는 것 같습니다.하지만 특약 사항 없이, 협회가 제공하는 계약서 양식을 그대로 사용하여 계약을 하는 경우가 더 많았습니다.또한, 특약 사항을 넣은 경우에도,이미 해당 내용이 계약서나 민법 또는 임대차보호법에 명시되어 있는 것으로서,굳이 넣지 않아도 되는 사항인데도 해당 내용을 명확히 하기 위해 특약 사항으로 기재하는 경우가 많았습니다.사실상 꼭 필요해서 특약을 넣는 경우는 그리 많지 않다는 것인데요.불필요하다면 굳이 특약 사항을 넣지 않고 계약을 진행해도 무방합니다.하지만 특약 사항을 넣는다고 문제될 건 없으니, 계약의 명확성을 위해 상대방과 협의하여 특약 사항을 넣는다면 향후 계약과 관련한 분쟁을 예방하는 데 도움이 되겠지요.특히 월세 계약에서는 소모품과 시설의 교체에 대해 책임의 소재가 불분명 할 수 있으니 이러한 내용을 특약에 기재하는 것이 좋습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.10
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일반인들이 전기 산업기사를 바로 볼수 있는 방법은 없나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.기능사를 취득하지 않고 산업기사에 응시하려면 대학에서 관련 학과를 전공하였거나유사 직무 분야의 산업기사 자격증을 취득하면 됩니다.대학 졸업자는 전기와 아무런 관련이 없는 것을 전공했더라도 사무자동화산업기사에 응시할 수 있는데요.사무자동화산업기사를 취득하면, 정보통신 분야와 전기 분야가 유사 직무 분야로 인정이 되어전기산업기사를 취득할 수 있게 됩니다.만약 대학을 나오지 않았다면 학점은행제, 독학사 등의 제도를 통해 응시 자격을 갖출 수 있습니다.
자격증 / 전기기사·기능사
25.02.10
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행정사 자격증을 취득하는것과 공무원과 어느것이 더 좋은 선택일까요?
안녕하세요. 답변 드립니다.행정사 자격증을 취득해도 수입이 보장되는 것은 아니며, 영업과 함께 끝없는 노력이 필요합니다.그렇지만 노력한다고 해서 공무원 급여 수준의 수입을 얻기 어려울 수도 있습니다.개인적으로, 행정사보다는 공무원 준비가 더 나은 선택이라고 생각합니다.공무원이 일정 시간 근무하면 행정사 1차 시험 면제 혜택도 받을 수 있고, 공무원의 업무가 추후 행정사 업무에 도움이 될 수 있습니다.행정사는 업무 영역이 넓다고 알려져 있으나, 실무 교육을 단기간 실시하기 때문에 모든 업무를 다 배우기는 어려우며, 행정사 본인이 스스로 업무를 배우고 개척해나가야 합니다.하지만 기본적으로 직장 생활이 맞지 않거나, 주체적으로 업무를 수행해나가는 것을 좋아하는 성격이라면 공무원보다 행정사가 더 나을 수도 있습니다.
자격증 / 행정사 자격증
25.02.10
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전기기사 공부할 때 가장 어려운 부분은?
안녕하세요. 답변 드립니다.전기기사의 경우 필기 과목에서는 전기기기가 가장 어려웠습니다.회로이론, 전력공학은 수월했으며, 전기자기학은 처음에는 난해했지만 개념을 정립하고 나서는 점수가 잘 나오는 편이었습니다.실기에서는 다른 부분은 정형화되어 수월했지만 암기가 필요한 서술형 문제가 어려웠습니다.하지만 실제 시험에서는 채점 기준이 까다롭지 않아서 점수가 의외로 잘 나왔었네요.
자격증 / 전기기사·기능사
25.02.09
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전기일이 가상화폐와도 연관인 있을까요?
안녕하세요. 답변 드립니다.큰 관련은 없어 보이지만 그래도 연관성을 찾아보자면, 채굴 분야에서 연관성을 찾을 수 있겠네요.가상화폐 채굴에는 많은 전력을 소모하는데요. 전기 일을 하면 전력을 관리하고 에너지의 효율성을 제고하는 방면에서 도움이 될 수 있습니다.특히, 비트코인을 채굴하는 기업은 전력 관리가 필수적이므로 이러한 기업에서 근무할 때 전기 업무 경력이 도움이 될 수 있습니다.
자격증 / 전기기사·기능사
25.02.08
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부동산 거래 시 중개사의 법적 의무와 책임을 알려주세요
안녕하세요. 답변 드립니다.공인중개사는 계약서를 작성하고, 부동산과 계약에 관한 정보를 제공할 책임이 있습니다.계약서가 법적으로 적합한지 검토해야 하며, 계약의 내용을 충분히 계약 당사자에게 설명해줘야 합니다.또한, 부동산의 공시 정보와 실제 상태를 확인하여 계약 당사자에게 설명해줘야 합니다.이러한 의무를 소홀히 하여 피해가 발생한다면, 공인중개사는 피해를 보상해줘야 합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.07
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부동산 매매 계약서에 명시해야 할 주요 항목은 무엇이 있나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.부동산 매매 계약서에 반드시 들어가야 할 내용은부동산 거래 당사자의 인적사항, 부동산의 주소, 면적, 용도, 매대 대금과 지급 시기 등입니다.이러한 정보가 표기되어 있어야 부동산 거래가 성립될 수 있습니다.그밖에도 계약 해제에 관한 내용, 위약금에 관한 내용, 부동산에 설정된 권리 사항에 관한 내용 등이 포함되어야 하며임차인이 존재할 경우, 임차인과의 계약 사항까지 명확히 하는 것이 좋습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.07
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부동산 관련해서 계약을 끝까지 지키지 못하고 나가게 되면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.계약을 지키지 못할 경우 남은 계약 기간 동안 월세를 지급해야 할 책임이 있습니다.이 경우에는, 직접 새로 들어올 세입자를 구해서 공실이 발생하지 않도록 협조하는 것이 좋습니다.집주인에게 말씀드리고, 세입자를 최대한 빨리 구해서 계약을 맺도록 하셔야 합니다.계약 파기의 책임이 질문자님에게 있으므로, 추후 새로운 계약자와 집주인 사이에 계약이 이루어질 경우집주인 측이 부담해야 할 중개보수는 질문자님이 대신 지불해야 합니다.이것은 남은 기간 동안 모든 월세를 부담하는 것보다는 더 나은 방법이므로, 이 방법을 추천합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.07
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