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답변 내역

부동산 거래 시 권리분석을 꼭 해야 하는 이유와 방법은 무엇인가요?
안녕하세요. 답변 드립니다.부동산 거래 시 권리분석은 매우 중요하며, 필수적으로 해야 합니다.공인중개사를 통해 거래하는 경우에는 권리분석을 하지 않는 경우가 있는데이 경우엔 공인중개사가 권리분석을 하기 때문에 그런 것입니다.공인중개사가 놓치는 사항이 있을 수도 있고,직거래시에는 공인중개사가 도와주지 않으니 권리분석을 필수로 하셔야 합니다.권리분석이란 소유권이나 그밖의 근저당권, 가압류, 가처분 등을 비롯한 부동산 권리관계를 확인하는 절차입니다.부동산의 소유권이 누구에게 있는지 확인하는 것이 가장 중요하고, 그 다음은 해당 부동산에 근저당권 등의 다른 제한 사항이 존재하는지 확인해야 합니다.등기부등본을 발급하면 이러한 정보가 나오기 때문에, 등기부등본을 확인해주시면 됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.19
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내일 한국증시의 흐름은 어떤 모습일까요?
안녕하세요. 답변 드립니다.우리나라 증시는 트럼프 대통령 취임식에 큰 영향을 받지는 않을 것이라고 생각합니다.내일 한국의 증시가 상승할지 하락할지는 알 수 없습니다.정치와 경제는 밀접한 연관이 있습니다.지도자의 정치 성향에 따라 국가의 경제 정책이 달라질 수 있기 때문입니다.그러나 취임식은 증시에 큰 영향을 주지 않습니다.물론, 정치적으로 볼 때 큰 이벤트이긴 하지만, 그보다는 대선의 결과 자체가 더욱 증시에 직접적인 영향을 미칩니다.왜냐하면 취임식은 이미 예정되어 있고 누구나 예상할 수 있는 이벤트이기 때문입니다.이러한 정보는 이미 증시에 다 반영이 되어 있기 때문에, 증시에 영향을 주지 않습니다.다만, 트럼프 대통령이 취임식 때, 경제에 관련하여 예상치 못한 발언을 할 경우 이것이 증시에 영향을 끼칠 수는 있습니다.그리고 취임 이후, 본격적으로 트럼프 대통령이 정책을 수행하거나 구체적으로 계획을 밝힐 경우, 이러한 새로운 정보가 증시에 반영되어 향후에 주식 시장이 더 활성화될 수도 있습니다.취임식 이후 본격적으로 트럼프 행정부가 들어서게 되고, 이후 경제 정책 기조가 달라질 것입니다.따라서 취임식 그 자체는 증시에 큰 영향을 미치지 못하더라도, 하나의 변곡점이 될 수는 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.01.19
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코인 시장 릴레이가 언제까지 지속될까요
안녕하세요. 답변 드립니다.현재로서는 언제까지 지속될지 알 수 없지만, 생각보다 오랜 기간 지속될 가능성이 있습니다.특정 코인은 그렇지 않을지도 모르나, 대체적으로 코인은 주식처럼 우상향해왔습니다.변동성이 크기 때문에 2022년에 큰 폭으로 하락한 적이 있었지만, 이 때는 주식도 많이 떨어지던 때였지요.전쟁, 전염병 등의 사태가 있었지만 시장은 결국 회복하고, 상승하고 있습니다.또한 트럼프 당선인이 대통령에 취임 하고 나면 코인 관련 정책으로 더 많은 자본이 유입되어 시장이 크게 활성화 될 가능성이 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.01.19
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아파트 청약을 처음 넣어보려고 하는데요
안녕하세요. 답변 드립니다.아파트의 면적, 가격 등을 고려해보세요.그 다음엔 주변 인프라를 보시면 좋습니다.직접 거주하여 생활할 것이니 주변 인프라가 잘 발달되어 있어야 생활하는 데에 불편함이 없을 것입니다.경쟁률은 높든 낮든 청약자가 통제할 수 있는 요소가 아니니 크게 신경 쓸 필요는 없지만,청약을 신청할 아파트의 경쟁률이 높다면, 다른 아파트도 알아보고 함께 청약을 신청하는 것을 권장합니다.
경제 / 부동산
25.01.19
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한달에 얼마정도의 월급을 받아야 부족하지 않을까요?
안녕하세요. 답변 드립니다.생활비를 먼저 파악해보시고, 미래의 계획을 고려해보세요.결혼을 하지 않은 경우, 통상적으로 월 100만원 정도가 지출된다고 합니다.여기에 저축, 투자 등을 고려하면 월 300만원 정도의 월급은 받아야 합니다.물론 개인에 따라 소비 성향이 다르기 때문에 더 적은 월급으로도 넉넉한 생활을 할 수 있고400~500만원 정도가 되어야 넉넉한 생활을 할 수 있는 경우가 있을 것입니다.결혼을 한 경우에는 물론 더 많은 돈이 필요하므로 훨씬 더 벌어야 하겠지요.
경제 / 자산관리
25.01.19
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엔비디아에 대항할수 있는 국내기업이 있을까요?
안녕하세요. 답변 드립니다.안타깝게도 국내 기업에서 엔비디아와 경쟁할 수 있는 기업은 없습니다.엔비디아는 GPU를 만드는 기업이고 시가총액이 상당한 기업인데, 국내 기업에서는 이와 유사한 기업이 없습니다.앞으로 AI의 발달로 엔비디아의 제품 수요가 증가할 것이며, 엔비디아는 더 크게 성장할 가능성이 높습니다.국내 기업은 이를 따라잡기가 쉽지 않을 것으로 보입니다.그나마 연관성이 있는 기업을 꼽아본다면 삼성전자, SK하이닉스 정도가 되겠네요.또한, 미래에는 새로운 기술을 보유한 스타트업 기업이 크게 성공하여 상황을 역전시킬 수도 있겠지요.그러나 현재 상황에서는 엔비디아와 경쟁할 기업은 보이지 않습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.01.19
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주택을 구입할려고 하는데 .....
안녕하세요. 답변 드립니다.투자 목적이라면 아파트가 단독주택보다 좋습니다.가격이 단독주택보다는 잘 안 떨어지기 때문입니다.거주 목적이라면 거주자의 성향에 따라 결정하시면 됩니다.아파트는 주변 인프라가 좋고 단지 내에 편의시설이 위치해 있으므로 편리하죠.하지만 사람들이 많이 모여 살기 때문에 층간소음을 비롯한 이웃 간 분쟁 문제가 발생할 수 있습니다.단독주택은 비교적 쾌적한 생활이 가능한데 경우에 따라서 인프라, 교통, 편의 문제로 불편함을 겪을 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.01.19
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왜 한국기업들은 몽골에 많이 진출해있나요
안녕하세요. 답변 드립니다.여러가지 요인이 있습니다.우선, 몽골은 대한민국과 지리적으로 가까운 곳에 있습니다.또한 인구는 적지만 젊은 세대가 많아 성장 가능성이 높고,한류의 영향을 많이 받아 한국 제품에 대한 수요가 많습니다.(몽골 인구의 60% 이상이 35세 이하)그리고 몽골 시장은 아직까지 경쟁이 치열하지 않아 초기 진출 시 유리합니다.이러한 요인들로 인해 한국 기업이 몽골 시장에 관심을 갖고 진출하는 것입니다.
경제 / 경제동향
25.01.19
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트럼프 취임식이 우리나라 날자로 언제인가요?
안녕하세요. 답변 드립니다.트럼프 당선인의 취임식은 우리나라 날짜로 1월 21일입니다.아무래도 미국이 글로벌 경제의 중심 국가이기도 하고, 미국 대통령의 성향에 따라미국의 경제 정책이 달라질 수 있으므로 우리나라 경제에도 큰 영향을 줄 것으로 예상됩니다.미국은 트럼프 당선인의 미국우선주의 정책을 고수할 가능성이 높은데이 경우, 고환율에 따른 위험이 존재하며, 해외 수출 기업의 경우 제품의 경쟁력이 약화될 수 있습니다.우리나라는 수출에 의존하고 있는 상황이라 경제적으로는 실이 더 크다고 볼 수 있습니다.
경제 / 경제동향
25.01.19
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비트코인이 정말 100배 가나요??
안녕하세요. 답변 드립니다.비트코인이 100배 간다면 비트코인 하나에 150억이라는 것인데, 지나치게 낙관적인 예측이라고 생각합니다.확실한 근거로 예측한 것이 아닐 가능성이 높습니다.이러한 소문을 듣고 투자를 한다면 실패할 가능성이 있습니다.하지만 이와 별개로 꾸준히 비트코인을 소량 매입하여 투자하는 것은 괜찮다고 생각합니다.트럼프 정권에서 가상화폐가 중요한 역할을 할 것으로 기대되므로 현재보다 시세가 오를 가능성이 높습니다.그러나 20년 정도 장기 투자하는 것은 신중히 하셔야 합니다.가상화폐는 다른 새로운 자산에 대체될 위험이 있으며 양자컴퓨터 같은 기술 혁신으로 위기에 처할 가능성이 있기 때문입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.01.19
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