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부동산 중개인을 선택할 때 고려해야 할 사항은 무엇인가요?
안녕하세요. 부동산 중개인 선택 시 고려사항에 관해 질문주셨네요.본인에게 맞는 부동산 중개인을 만나는 것이 가장 좋겠지요.그러나 찾기가 어렵기 때문에 지인이나 인터넷 등을 활용해 중개업소를 선택하는 것이 도움이 될 수 있습니다.중개업소를 굳이 한 곳만 찾아가지 않아도 되므로, 지역의 여러 업소를 돌아다니며 매물을 구하는 방법도 권해드립니다.다만, 시간과 노력이 필요하다는 점 유의하셔야 합니다.좋은 중개인인지 평가할 때는 다양한 요소가 있겠지만,친절함과 성실함, 그리고 경력을 보시면 좋을 것 같습니다.경력이 오래되었다는 것은 그만큼 실력이 있다는 방증입니다.지역에서 오래 활동한 중개업소를 검색해서 찾아가 보시고, 설명을 잘 해주는지, 대화나 전화할 때 파악하시면 도움이 될 거 같습니다.
경제 / 부동산
25.01.15
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은행은 여러군데 쓰는게 좋은가요..?
안녕하세요. 답변 드립니다.은행을 굳이 여러가지 이용할 필요는 없습니다.여러 은행을 이용하면 관리하기 불편하므로, 필요가 없는 은행은 이용하지 않는 것을 권장합니다.그러나 은행마다 금리와 혜택이 다르므로, 조건을 꼼꼼하게 따져보고 여러 혜택을 적용받을 수 있다면 여러 은행을 쓰는 게 저축 목적에서 더 좋을 수 있습니다.
경제 / 예금·적금
25.01.15
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공인중개사 자격증을 취득하기 위한 과정과 부동산 중개업에서의 역할은 무엇인가요?
공인중개사가 되기 위해서는 먼저, 공인중개사 시험에 합격해야 합니다.공인중개사 시험에 합격하면 자격증이 발급되며, 자격증을 발급 받은 뒤에 협회에서 직무교육을 받으면 공인중개사로 일할 수 있게 됩니다.공인중개사 시험은 Q-NET 홈페이지에 자세한 내용이 나와 있으니 링크를 첨부해드립니다.https://www.q-net.or.kr/crf005.do?id=crf00503&gSite=L&gId=08공인중개사 시험은 5지선다 객관식 시험으로 치러지며, 1차와 2차로 나뉘어져 있습니다.1차에서 2과목, 2차에서 3과목을 시험 보는데 둘 다 평균 60점 이상 받으면 합격입니다.1차 과목은 부동산학개론, 민법으로 구성되어 있고2차 과목은 공인중개사법, 공법, 공시세법으로 구성되어 있습니다.법 관련 내용이 많기 때문에 법령과 판례를 참고하여 학습하시는 것이 좋습니다.그러나, 시험 범위가 넓기 때문에 시험에 자주 나오는 부분만 집중하여 공부하는 것이 효율적입니다.수험생들은 어떤 내용이 잘 나오는지 파악하기 어렵기 때문에시중에 나와있는 교재로 공부하셔야 합니다.독학으로도 합격이 가능하지만, 독학이 어려울 경우 인터넷 강의나 학원에 다니면서 공부하시는 것이 좋습니다.합격 후 공인중개사로 활동하게 될 경우직접 사무소를 개업하여 운영할 수도 있고 다른 공인중개사사무소, 법인에 취업하여 활동할 수 있습니다.고객으로부터 부동산 매물을 받고, 이것을 인터넷이나 지역 광고, 현수막 등 다양한 수단으로 홍보한 뒤해당 매물을 원하는 사람에게 중개하고 계약서를 작성하는 것이 주요 활동 내용입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.15
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예금이나 적금은 오히려 돈을 까먹는 투자 방법인가요?
예적금이 돈을 까먹는 투자 방법인지 아닌지는, 상대적인 것입니다.주식, 부동산에 투자하고 원금을 잃는 경우도 굉장히 많기 때문에 오히려 예적금이 더 돈을 버는 투자 방법이 될 수도 있고요.반대로, 주식과 부동산으로 큰 수익을 얻었다면 예적금보다 더 좋은 투자 방법이 될 수도 있는 것이지요.현재는 이자가 낮지 않고, 주식 시장이 불안정적인 시기이므로 안정적인 예적금을 선호하는 분들도 많습니다.
경제 / 예금·적금
25.01.13
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청약 점수 높이려면 어떤게 좋은건가요?
무주택 여부, 거주지, 거주기간, 부양가족 여부 여부 등 다양한 요인이 존재합니다.청약 통장 역시 가산점 항목이기 때문에 통장에 가입하는 것이 유리합니다.그 외, 국가유공자, 보훈대상자, 장애인의 경우 청약 점수가 더 높아집니다.
경제 / 부동산
25.01.13
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회식이 줄어드는 조직문화가 내수 경제에는 악재인가요?
간단히 생각하면, 회식이 줄어들면 회사의 돈이 식당 등 자영업자에게 돌아가지 않아 내수 경제에는 좋지 않다고 생각할 수 있습니다.그러나 회식이 줄어든 만큼, 회사는 회식비 예산을 줄이고 대신 다른 곳에 예산을 지출함으로써 경기가 순환될 수 있기 때문에단순히 회식이 줄어든다고 해서 내수 경제에 악재라고 볼 수는 없습니다.
경제 / 경제동향
25.01.13
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성장성 있는 회사같은데 왜 ##토큰은 급등락만 반복하고 오르지 않나요?
코인은 호재나 악재가 발생하면 금방 시세에 반영이 되고, 금세 안정됩니다.시세가 딱히 오르지 않는 이유는 추가적인 호재가 발견되지 않았기 때문이라고 생각합니다.실제로 콘텐츠를 이용하는 사람들은 성장 가능성에 주목하고 투자하겠지만, 대다수는 그렇지 않습니다.또한, 시가총액이 작기 때문에 세력의 표적이 되면 급등할 수 있으며, 세력이 차익을 실현하면 급락할 수 있습니다.이유 없이 급등하는 경우에는 시세가 오래 유지되지 않고 급락하고, 정상가를 찾아가기 때문에 장기적으로 볼 때 시세가 오르지 않고, 유지되는 것처럼 보이는 것이죠.
경제 / 주식·가상화폐
25.01.13
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환율이 1500원 잇단 경고음이 일어난다고 하는데요?
환율이 높아지면 해외에서 원자재를 수입해오는 기업이 큰 타격을 입게 됩니다.예전에는 1400원 주면 사올 수 있었던 원자재가, 환율이 오르면서 1500원을 줘야지 사올 수 있게 되는 것입니다.기업 입장에선 원자재 가격이 오르기 때문에 수익성이 약화될 것이고, 약화된 수익성을 소비자에게 전가하게 되어 국내 물가가 상승할 수 있습니다.반대로, 해외에 수출을 하고 달러로 돈을 받는 기업들은 수익성이 높아지게 됩니다.
경제 / 경제동향
25.01.13
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어린아이들이 건물주인 경우가 많다는데 왜그런건가요?
상속을 받은 경우도 있겠지만, 부모가 자식을 위해 증여한 경우도 있습니다.그리고, 실질적으로는 부모가 소유하고 관리하지만 명의만 자식으로 되어 있는 경우도 있고요.세금 문제 때문에 이렇게 자식 명의로 부동산을 돌려 놓기도 하는데, 이처럼 조세 회피 목적이라는 것이 밝혀지면 더 큰 문제가 발생할 수도 있습니다.
경제 / 부동산
25.01.13
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스테이킹시장은 무엇인가요? 코인 에서요!!
네. 주식의 배당금과 비슷한 개념입니다.일정 기간 코인을 예치하면, 예치한 코인에 비례한 일정량의 코인을 지급해줍니다.돈 대신 코인으로 지급해준다는 점에서 배당금과는 차이가 있습니다.스테이킹은 시간이 지나면 코인을 받게 되므로 또 다른 투자 대안으로 받아들여지고 있는데코인의 가치가 떨어지면 실질적인 보상도 그만큼 줄어든다는 단점이 있습니다.비교적 안정적이지만, 수익률이 높은 편은 아닙니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.01.13
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