답변 내역

공인중개사뿐만 아니라 대부분의 국가공인 전문자격 시험은 교육 이수, 실습 등을 거치지 않고 시험에 합격하면 자격증을 발급받을 수 있습니다.다만 자격증을 발급 받은 뒤 일정 시간 교육을 이수해야 실제 활동이 가능합니다.공인중개사 시험은 교육이 어렵지 않기 때문에 이런 점에서 타 자격증에 비해 부담이 적은 편입니다.또한 독학으로도 충분히 합격할 수 있습니다. 대신 교재는 필수입니다.저 역시 독학으로 합격하였으며, 실제로도 독학으로 합격하신 분들이 많습니다.학원이나 인강을 하기 어렵다면 독학으로 도전해보세요. 😊

중개사무소마다 차이가 있습니다. 공인중개사 업무 특성 상 고객들이 주말에 많이 오기 때문에 주말 근무를 하는 경우가 많긴 합니다. 그렇지만 주 5일 근무하는 곳도 있긴 합니다. 혼자 하시는 분들은 주말에도 손님 연락이 오거나 부동산 약속이 잡힌다면 쉬는 날 없이 일하기도 하죠.프리랜서 같은 형태는 흔하지 않습니다. 대부분은 사무소에 출근하여 업무를 처리하고, 출장을 다니면서 외부 일을 소화하는 편입니다.

안녕하세요. 답변드립니다. 공인중개사가 되어 활동하게 될 경우, 협회는 반드시 가입할 필요 없습니다.그러나 협회에 가입해야 공제보험에 들기 편하기 때문에 대다수는 협회에 가입을 하는 편입니다.협회에 가입해야 협회에서 제공하는 서비스를 누릴 수 있고요.참고로 공제보험 가입은 의무입니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.자주 틀리는 문제는 어려운 문제일 수도 있지만 헷갈리는 문제일 수도 있습니다.이게 과목별로 다른데, 공인중개사법 같은 경우 글자 하나 차이로 법령의 해석이 달라질 수 있어서 헷갈리는 문제를 내기가 쉽습니다. 이런 과목은 일부러 헷갈리도록 출제하기 때문에 문제를 자주 틀릴 경우, 문제와 답 지문을 꼼꼼하게 읽고 침착하게 푸는 것이 좋습니다.그리고 개념 자체가 복잡하고 어려워서 자주 틀리는 경우도 있습니다.즉, 공인중개사 시험에서 자주 틀리는 문제는 2가지 유형 모두가 존재한다고 볼 수 있겠네요.

중개 행위는 공인중개사 자격을 가진 사람만이 할 수 있습니다.그런데, 부동산의 매물을 대신 올려주는 행위만 가지고 봤을 땐 중개 행위라고 보기 어렵습니다. 당근마켓처럼 부동산을 업로드하는 플랫폼이 있지만 그러한 플랫폼을 제공해준 당근마켓이 공인중개사법을 위반하는 건 아니거든요.이처럼 네이버 카페나 홈페이지 등에 매물을 대신 올려주는 건 중개 행위가 아니므로 자격증이 불필요합니다.그러나 고객을 연결해주고, 이 과정에서 돈을 받게 된다면 이것은 명백히 중개 행위라고 볼 수 있으니 위법의 소지가 있습니다.

주식도 시장의 기본 원리인 수요와 공급 법칙에 의해 결정됩니다.수요가 많아지면, 즉 해당 주식을 필요로 하는 사람들이 많아지면 그 만큼 주식 가격은 상승합니다.반대로, 공급이 많아지면, 즉 해당 주식을 팔려고 하는 사람들이 많아지면 그 만큼 주식 가격은 하락합니다.수요와 공급의 변화에 따라 주식의 주가는 상승하거나 하락합니다.그리고 주식은 기업의 가치를 반영하고 있기 때문에 기업의 미래와 성장 가능성에 따라 주가가 변동되기도 합니다.기업의 가치가 높다고 평가되면 그만큼 주가도 오르게 됩니다.주가에 영향을 주는 또 다른 요소는 금리입니다. 금리가 낮아지면 대출하기가 쉽기 때문에 기업이 성장을 위해 투자를 많이 할 수 있게 됩니다. 이러한 투자는 기업의 성장을 촉진시켜주므로 기업의 성장 가능성을 높여주고 결국 주가를 상승시켜주는 것이죠.또한 금리가 낮아질 경우 투자자들은 더 높은 수익을 위해 예금, 적금 대신 주식에 더 많이 투자하게 되므로 주식의 수요가 많아지게 됩니다. 이 과정에서 주가는 오르게 됩니다.이러한 모든 요인들은 결국 수요와 공급의 법칙에 기인한 것입니다.

단기적으로는 신용점수가 낮아지게 됩니다.신용점수는 현재 부채의 규모와 상환 능력을 비교하여 평가됩니다.신용대출을 받게 되면 부채가 증가하기 때문에 신용평가사에서는 이를 부정적으로 평가하게 됩니다.하지만 신용대출을 받고 나서 정상적으로 상환하면 오히려 신용점수가 오를 수 있습니다.특히, 연체를 하지 않고 대출 관리를 잘 하면 신용점수를 올리는 데에 도움이 됩니다.따라서, 꼭 필요한 만큼만 신용대출을 받는 것을 권장드리며 상환 능력이 된다면 연체하지 말고 성실하게 상환하는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 답변 드립니다. 중도상환수수료를 부과하는 이유는 여러 가지가 있겠지만 그중에서도 가장 큰 이유는금융기관에서 조기 상환에 따른 손실을 보전하기 위해서입니다.금융기관은 고객이 약정한 기간 동안 대출을 유지하며 매달 이자를 납부할 것을 예상하고 이에 따라 사업 계획을 세웁니다. 그러나 고객이 대출을 조기 상환하면 이자 수익이 줄어들게 되며, 이미 세워둔 사업 계획에도 지장이 생기겠지요.쉽게 말하자면 금융기관이 장기간 안정적으로 이자를 받고 싶었는데, 고객이 일찍 갚아버리면 이자를 장기간 받을 수 없으니 손실이 발생하겠지요. 그래서 이러한 부분을 보전하려고 중도상환수수료를 부과하는 것입니다.

투자자 성향에 따라 다르니 본인의 투자 성향을 파악하고 결정하시는 것이 정답입니다.주변에서 성장주에 투자하더라도 본인이 배당주에 투자하여 안정적인 배당 수익을 얻으려 한다면 그렇게 하시는 것이 좋지요.그리고 배당주도 배당주 나름 장단점이 있습니다. 배당주라고 해서 모두 다 안정적인 것은 아닙니다. 대기업은 대부분 안정적인 배당이 이루어지지만 실적에 따라 배당을 하지 않는 기업도 많고, 배당률이 변동되는 경우도 있습니다.주가 변동이 심하여 배당을 아무리 잘 줘도 투자 수익이 마이너스인 경우도 있고요.고수익을 생각한다면 성장주가 더 낫겠지만 위험이 높기 때문에 종목을 잘 분석하고 선택해야 한다는 단점이 있습니다.비교적 안정적으로, 비교적 높은 수익을 얻고자 한다면 ETF가 대안이 될 수 있습니다.

기술과 약 개발에는 많은 비용이 소요됩니다.현재까지 개발된 의학 기술과 약이 굉장히 많은데 이 모든 것을 국가가 보장해주지 않기 때문에 일부는 이용 비용이 굉장히 높아 서민들이 이용하기 어렵습니다. 희귀병, 난치병 등을 치료하기 위해 엄청난 돈을 들여 약을 구매하는 경우를 뉴스로 접해보셨을 것입니다.현재에도 이러하니 노화 방지 기술은 소수의 부자만 향유할 수 있을 것입니다.이러한 약은 생산도 어려울 것이니 무한적으로 공급될 수 없으니 공급이 수요에 미치지 못해 독점 현상이 발생할 것이고, 약을 개발한 회사에서는 더 많은 이윤을 얻기 위해 고가에 약을 판매할 것입니다.