전문가 프로필

답변 내역

전세입자가 일정을 미루는데 사정 봐주는게 맞나요 ?
안녕하세요. 답변 드립니다.전 세입자의 사정을 봐줄 필요는 없습니다.전 세입자와 계약을 체결한 것도 아니고, 아무 관련이 없기 때문에 사정을 봐줄 이유가 전혀 없습니다.한쪽의 사정만 봐주는 것은 바람직하지 않습니다.그쪽 사정은 잘 봐주면서, 새로 입주할 세입자의 입주 일정이 미뤄지는 것에 대해서는 왜 배려를 안 하실까요.이미 계약을 체결하였기 때문에 계약서 상 입주일에 입주할 권리가 있으며전 세입자가 이를 방해한다면 소송도 가능한 사안입니다.당연히 집주인에게도 민사상 책임이 있고요.문제가 잘 해결되었으면 좋겠네요.
경제 / 부동산
25.03.11
5.0
1명 평가
0
0

대한민국이 사교육에 집중하는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 답변 드립니다.공교육이 충분히 역할을 하지 못하고 있습니다.공교육만 받아서는 원하는 바를 이루기가 어렵기 때문에 사교육으로 이를 충당하려는 경우가 많습니다.또한 우리나라는 학벌이 중시되는 사회적 분위기가 존재하여 더욱 사교육 열풍이 불고 있습니다.다른 국가는 공부를 하기 위해 대학을 가기 때문에, 대학 진학률이 낮은 편입니다.하지만 우리나라는 대학이 필수처럼 여겨지고 있기 때문에 누구나 대학에 진학하며대학교 입결을 통해 서열을 나누려는 현상이 있어서 사교육에 집착하는 경향이 있습니다.
경제 / 부동산
25.03.11
0
0

전기기사자격증 응시자격이 궁금합니다?
안녕하세요. 답변 드립니다.컴퓨터 관련 학과이므로 유사 직무 분야에 해당할 수 있습니다.하지만 정확한 것은 큐넷을 통해 알아보시는 것이 가장 정확합니다.같은 학과일지라도 대학마다 커리큘럼이 달라서 어떤 대학은 응시자격이 가능하지만다른 대학은 응시자격이 안 될 수도 있기 때문입니다.큐넷 마이페이지에서 응시자격자가진단 탭에 들어가서 확인하실 수 있습니다.
자격증 / 전기기사·기능사
25.03.11
0
0

공인중개사의 전망은 어떤지 궁금합니다
안녕하세요. 답변 드립니다.현재 부동산 경기는 좋은 편이 아닙니다.경기가 나빠서 거래량도 줄어들어 폐업하는 공인중개사사무소가 많습니다.또한 직거래 플랫폼이 활성화되면서 공인중개사 수요가 줄어들고 있습니다.여기에 공인중개사에 대한 부정적인 인식이 확산되고 있어서 직거래 선호 현상이 높아지고 있습니다.직종을 바꾸기 위해 공인중개사를 고려하는 것은 좋지만직장을 다닐때보다 더 수익이 낮아질 가능성이 높으니 신중하게 고민해보시기 바랍니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.03.11
0
0

테슬라 3배 짜리 만약에 본주가 -34% 되면요.
안녕하세요. 답변 드립니다.맞습니다.기초자산인 테슬라 주식이 하루에 34% 하락하면 3배 레버리지 상품은 100% 하락하게 되어 상장폐지가 될 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.11
0
0

뉴욕증시가 경기침체를 감수하겠다는 트럼프 대통령의 언급으로 급락하고 환율은 상승했는데 이런 상황은 계속 이어질까요?
안녕하세요. 답변 드립니다.트럼프 대통령이 관세를 언급하는 것은 올해 상반기 동안 계속될 수 있으며실제 관세가 부과되고, 관세가 경기 지표에 반영되어 나타나는 기간을 고려한다면 올해 하반기까지도 지금과 같은 현상이 이어질 가능성이 있습니다.하지만 트럼프의 정책은 불확실성이 높기 때문에 갑자기 방향이 바뀔 수 있으며, 이에 따라 경제 상황이 바뀔 수도 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.11
5.0
1명 평가
0
0

토지 매도시 중개수수료 문의드려요!!!
안녕하세요. 답변 드립니다.법적으로 주택 외 부동산(상가, 토지 등)은 매매 시 중개보수 한도액이 0.9%로 책정되어 있습니다.0.9%를 초과하는 액수를 받는다면 공인중개사법 위반에 해당합니다.부모님께서 매수인 측의 중개보수까지 부담했거나, 실비 명목으로 추가로 지급한 것이 아니라면 700만원을 지급할 이유는 없습니다.0.9%인 450만원까지만 지급하면 되는 것이니, 만약 700만원을 매도인 측 중개보수 명목으로 지급한 것이라면 공인중개사법 위반으로 지자체에 고발하고, 추가로 지급한 돈을 되돌려받으시길 바랍니다.일부 쓰레기같은 공인중개사 때문에 선량한 의뢰인들과 양심적인 공인중개사가 피해를 보고 있는 만큼해결이 잘 되었으면 좋겠네요.
경제 / 부동산
25.03.11
5.0
1명 평가
0
0

행정사 시험의 응시자격은 어떻게 되는지 궁금합니다
안녕하세요. 답변 드립니다.행정사 시험에 응시 자격은 없기 때문에 누구나 응시 가능합니다.공무원은 요건에 해당하면 1차 시험과 2차 시험 일부를 면제받을 수 있습니다.또한, 행정사 종목 중 외국어번역행정사는 외국어 점수가 필요하기 때문에외국어 점수를 미리 확보해야 응시가 가능합니다.
자격증 / 행정사 자격증
25.03.11
0
0

상가 복비 계산 질문드립니다. (계산식을 봤는데 이해가 잘 안되네요)
안녕하세요. 답변 드립니다.거래금액은 500만원 + 40만원*100으로 4,500만원이지만거래금액이 5,000만원 미만일 경우 보증금 + 월세액*70을 계산한 값에 요율을 곱합니다.따라서 거래금액을 500만원 + 40만원*70 = 3,300만원으로 간주하고여기에 0.5%를 곱한 165,000원이 중개보수 한도액이 됩니다.(거래금액 5,000만원 미만의 경우 0.5%의 요율 적용)
경제 / 부동산
25.03.11
0
0

요즘 증시고 코인이고 왜이렇게 떨어지는건가요?
안녕하세요. 답변 드립니다.관세 위협으로 인한 경기 침체, 미국 기술주의 하락 등이 원인으로 지목되고 있습니다.한국의 금은 프리미엄이 빠지는 현상으로 하락한 것이지만 국제 금 시세는 오르는 상황입니다.관세는 장기간 악재로 작용할 수 있기 때문에 앞으로도 추가 하락이 예상됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.11
0
0