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답변 내역

담보대출+신용대출 들어간 오피스텔 대환대출 시 전부 대환이 되나요?
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.통상 대환대출은 담보대출에 대해서만 이루어 집니다. 신용대출은 해당 오피스텔과의 연관성을 입증하기 쉽지 않겠는데요.
경제 / 대출
24.08.12
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안녕하세요 매출이 없는 소상공인입니다 소상공인 대출 문의 후 개인 핸드폰으로 연락이 왔는데요 대출 가능하다면서 나일스 핸드폰 인증하는데 비밀번호 찾기 문자가 오더군요
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.소상공인 대출 문의했는데, 대뜸 나이스 핸드폰 인증용 비밀번호 찾기 문자부터 오는 건 좀 의심스러워 보입니다.상식적이지 않네요.
경제 / 대출
24.08.12
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벤처투자 특수관계인여부에 대한 질문
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.벤처투자조합을 통한 스타트업 투자에서 특수관계인 거래는 중요한 법적 이슈입니다. 아래는 조합원, 스타트업, 벤처캐피탈(VC) 간의 특수관계인 여부가 어떤 영향을 미칠 수 있는지에 대한 설명입니다.1. 조합원과 스타트업 간의 특수관계이해 상충 문제: 조합원의 개인적 이익이 조합 전체의 이익과 충돌할 가능성이 있습니다.공정성 문제: 투자 결정이 조합의 모든 구성원에게 공정하게 이루어졌는지에 대한 의문이 제기될 수 있습니다.세법상 문제: 특수관계인 간 거래는 세무 당국의 검토 대상이 될 수 있으며, 과세상 불이익을 받을 수 있습니다.2. 벤처캐피탈과 스타트업 간의 특수관계규제 준수: 벤처캐피탈은 규제 기관에 의해 강한 감시를 받을 수 있으며, 투자의 공정성을 입증해야 할 수 있습니다.투자자의 신뢰: 벤처캐피탈의 다른 투자자들은 이러한 특수관계가 투자 결정에 어떤 영향을 미쳤는지 의문을 가질 수 있습니다.3. 조합원과 벤처캐피탈 간의 특수관계이해 상충: 조합원의 이익이 벤처캐피탈의 이익과 결부되어 있을 경우, 조합의 투자 결정이 왜곡될 수 있습니다.법적 검토: 이러한 경우에는 법적 검토가 필요하며, 이해 상충을 방지하기 위한 적절한 조치를 취해야 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.08.12
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중기청 95%는 hug인가요 hf인가요?
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.집주인의 조건대로 진행하게 된다면 HUG를 통한 전세보증금 반환보증 가입이 어려울 수 있습니다. 전세금의 100%를 대출로 받아야 HUG 보증 가입이 가능할 가능성이 큽니다. HF는 주로 대출을 다루므로, 보증 보험과 관련해서는 HUG를 선택해야 하며, 집주인이 제시한 조건에서는 HUG 보증 가입이 어려울 수 있음을 유의해야 합니다.따라서, 보증금 반환보증이 필요하다면, 집주인과 협의하여 대출 비율을 조정하거나 다른 방안을 고려하는 것이 필요할 수 있습니다.
경제 / 대출
24.08.12
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은행 적금.. 또는 다른 상품 추천좀 해주실 수 있나요.
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.높은 적금 금리를 원하신다면 발품을 좀 팔더라도, 제2금융권에서 적금 가입하시기를 권유합니다.원금 이자 합쳐서 5천만원까지는 관련 법규에 의해 보호받을 수 있습니다.
경제 / 예금·적금
24.08.12
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'중산층'의 의미가 무엇인가요??
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.한국에서 "중산층"은 주로 경제적, 사회적 기준을 종합적으로 고려하여 정의됩니다.일반적으로 중산층은 다음과 같은 기준으로 평가됩니다.소득: 통계청이나 한국은행 등의 기준에 따르면, 중산층의 소득은 전체 가구의 중위 소득(중간값)을 기준으로 ±50% 범위에 속하는 경우를 의미합니다. 자산: 주택 소유 여부, 금융 자산, 부동산 등도 중산층을 판단하는 중요한 요소입니다. 보통 자신의 주택을 소유하고, 일정 수준 이상의 금융 자산을 보유하고 있는 경우 중산층으로 분류됩니다.생활 수준: 생활의 질적인 측면에서도 중산층을 정의할 수 있습니다. 안정적인 주거 환경, 자녀 교육, 여가 생활을 즐길 수 있는 수준의 소비 여력이 있는 가구를 중산층으로 보는 경향이 있습니다.사회적 인식: 개인이나 가구가 스스로를 중산층으로 인식하는 것도 중요한 요소입니다. 자신이 속한 사회적 계층에 대한 자각은 문화적, 심리적 요인과도 관련이 있습니다.
경제 / 경제용어
24.08.12
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대한민국에서 중산층으로 살려면 소득과 재산기준은 얼마나 될까요?
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.한국에서 중산층으로 분류되기 위한 소득 및 재산 수준은 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다.다음은 중산층을 가늠하는 데 중요한 몇 가지 지표입니다.1. 가구 소득중위 소득: 중위 소득은 전체 가구를 소득 순으로 나열했을 때 가운데에 위치한 가구의 소득을 의미합니다.2023년 기준, 월 소득으로 약 270만 원에서 810만 원 사이 정도입니다.2. 자산2023년 기준 한국의 평균 가구 자산은 약 5억 원에서 6억 원 정도로 추정되며, 중산층의 자산 규모는 이 평균을 기준으로 ±20~30% 범위에 해당한다고 볼 수 있습니다.3. 주거 형태한국의 아파트 평균 가격이 2023년 기준 약 6억 원 정도이므로, 중산층은 이 가격 수준의 주택을 소유하거나 임대료를 감당할 수 있어야 합니다.4. 소비 패턴중산층은 일정 수준의 소비 여력이 있어야 합니다. 자녀 교육비, 외식비, 여가 활동 등에 적절히 지출할 수 있는 여유가 필요합니다.
경제 / 자산관리
24.08.12
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비상금대출 신용도 관련 질문입니다.
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.그렇습니다. 마이너스 대출은 한도 설정할 시점에서 신용점수 평가에 감안되며,한도내 사용은 사용자 재량입니다.
경제 / 대출
24.08.11
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Ism지수가 무엇인지 궁금합니다.
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.ISM 지수는 미국 공급자관리협회(ISM)에서 발표하는 경제 지표로, 미국 경제의 제조업 및 비제조업 활동을 측정합니다.이 지수는 경제 활동의 선행 지표로 간주되며, 경제의 성장 여부를 평가하는 데 중요한 역할을 합니다.ISM 지수는 주로 두 가지 지수로 나누어집니다.ISM 제조업 지수: 미국 제조업 부문에 대한 경제 활동을 평가합니다.ISM 비제조업 지수: 서비스 부문을 포함한 비제조업 부문에 대한 경제 활동을 평가합니다.ISM 지수의 측정 방법ISM 지수는 공급자 관리자들(주로 기업의 구매 관리자들)에게 설문조사를 통해 데이터를 수집하여 계산됩니다.주요 항목들은 다음과 같습니다.신규 주문: 신규 주문의 증가 또는 감소 여부.생산: 제조업 생산량의 증가 또는 감소 여부.고용: 고용 수준의 변화 여부.납품 속도: 납품이 더 빨라졌는지, 느려졌는지 여부.재고: 재고 수준의 증가 또는 감소 여부.가격: 원자재 가격의 상승 또는 하락 여부.각 항목별로 응답자들은 경제 활동이 "증가", "변화 없음", 또는 "감소" 중 하나로 대답합니다. 이 답변들은 가중치를 두어 계산되며, 이들 항목의 가중 평균이 ISM 지수를 형성합니다.
경제 / 경제용어
24.08.11
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보조지표 CCI 설정값에 대해 조언부탁드려요
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.CCI(Commodity Channel Index) 지표의 설정은 거래 전략과 사용자의 분석 스타일에 따라 다를 수 있지만,"보편적"으로 사용하는 설정은 다음과 같습니다. 참고만 하시기 바랍니다.일봉(Daily):기간(Period): 14일MA 유형: 기본적으로 SMA(Simple Moving Average)를 사용합니다.주봉(Weekly):기간(Period): 20일 또는 25일 (주봉에서는 기간이 조금 더 길게 설정되는 경향이 있습니다)MA 유형: SMA를 사용합니다.4시간봉(4-Hourly):기간(Period): 20일MA 유형: SMA를 사용합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.08.11
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