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취업이 잘되는 자격증은 어떤 것들이 있나요?
안녕하세요. 이상엽 공인취업이 잘 되는 자격증은 시대와 산업의 변화에 따라 달라질 수 있습니다. 하지만 일반적으로 취업 시장에서 수요가 높은 자격증은 다음과 같습니다. 컴퓨터 활용 능력은 기업에서 가장 많이 요구하는 자격증 중 하나입니다. 엑셀, 워드, 파워포인트 등의 컴퓨터 프로그램을 능숙하게 다룰 수 있음을 증명합니다. 정보 처리 기사는 IT 업계에서 요구하는 자격증 중 하나입니다. 프로그래밍, 데이터베이스, 시스템 분석 및 설계 등의 업무를 수행할 수 있는 능력을 증명합니다. 전기기사는 전기 관련 기업에서 요구하는 자격증 중 하나입니다. 전기 설비의 설계, 시공, 유지 보수 등의 업무를 수행할 수 있는 능력을 증명합니다. 산업 안전 기사는 안전 관리가 중요해지면서 수요가 높아지고 있습니다. 산업 현장에서 발생하는 안전 문제를 예방하고 대처할 수 있는 능력을 증명합니다. 공인중개사는 부동산 시장의 성장으로 인해 수요가 높아지고 있습니다. 부동산 중개 업무를 수행할 수 있는 능력을 증명합니다. 사회복지사는 사회복지 분야의 수요가 증가하면서, 사회복지사 자격증을 가진 사람들이 많이 필요합니다. 사회복지 시설에서 근무하거나, 사회복지 관련 업무를 수행할 수 있습니다.중개사입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.23
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부동산공법에서 광역도시계획과 도시군기본계획의 차이점은 무엇인가요?
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.광역도시계획과 도시·군 기본계획의 차이점은 광역도시계획은 광역계획권 전체를 하나의 계획단위로 보고 장기적인 발전 방향을 제시하는 계획이며 국토교통부 장관 또는 시·도지사가 수립합니다. 이때 시·도지사는 시장 또는 군수의 요청이 있는 경우 공동으로 수립하며 시장 또는 군수는 협의 요청을 받은 날부터 60일 이내에 의견을 제시해야 합니다. 광역도시계획에는 광역계획권의 공간 구조와 기능 분담, 광역계획권의 녹지 관리 체계와 환경 보전, 광역시설의 배치·규모·설치 등이 포함되어야 하며 수립 후 5년마다 그 타당성을 검토하여 정비해야 합니다.도시·군 기본계획은 특별시·광역시·특별자치시·특별자치도·시 또는 군의 관할 구역에 대하여 기본적인 공간 구조와 장기 발전 방향을 제시하는 종합계획으로서 도시·군 관리 계획 수립의 지침이 되는 계획이며 특별시장·광역시장·특별자치시장·특별자치도지사·시장 또는 군수가 수립합니다. 도시·군 기본계획에는 지역적 특성 및 계획의 방향·목표에 관한 사항, 공간 구조, 생활권의 설정 및 인구의 배분에 관한 사항, 토지의 이용 및 개발에 관한 사항, 토지의 용도별 수요 및 공급에 관한 사항, 환경의 보전 및 관리에 관한 사항, 기반 시설에 관한 사항 등이 포함되어야 하며 광역도시계획에 부합해야 하고 수립된 도시·군 기본계획을 변경할 때에도 마찬가지입니다.두 계획 모두 공청회를 열어 주민 및 관계 전문가 등으로부터 의견을 들어야 하며 이때 제시된 의견이 타당하다고 인정되면 이를 계획에 반영해야 합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.18
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공인중개사 최근에는 평균 수험기간이 얼마나 되나요?
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.공인중개사 시험의 평균 수험 기간은 개인의 학습 능력과 노력에 따라 다르지만, 다음과 같이 정리할 수 있습니다.전업으로 준비하는 경우 3개월에서 1년 사이의 기간이 소요됩니다. 직장 생활을 병행하는 경우 1년에서 2년 사이의 기간이 소요되는 것이 일반적입니다. 이는 평균적인 수치이며, 더 짧거나 긴 시간이 소요될 수도 있습니다. 공인중개사 시험은 매년 10월 말에 1차와 2차 시험이 동시에 진행됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.14
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부동산 프리랜서로 일하시는분들도 있으신가요?
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.부동산 프리랜서란 자격증 없이 부동산 분야에서 일하는 사람을 말합니다. 주로 부동산 중개, 컨설팅, 투자 등의 업무를 수행하며, 개인적으로 활동하거나 중개사무소, 컨설팅 회사 등에 소속되어 일할 수 있습니다. 부동산 프리랜서의 근무 형태는 다양합니다. 자신이 맡은 업무를 수행하고 그에 따른 수수료를 받는 방식으로 일하며, 근무 시간이나 업무 범위 등은 계약에 따라 다릅니다. 부동산 프리랜서는 자유롭게 일할 수 있지만, 안정적인 수입을 보장하기 어렵습니다. 부동산 프리랜서로 일하기 위해서는 부동산 시장에 대한 지식과 경험이 필요하며, 적극적인 마케팅과 영업 활동이 필요합니다. 부동산 시장의 동향과 트렌드를 파악하고, 고객의 요구에 맞는 서비스를 제공할 수 있어야 합니다.부동산 프리랜서로 일하는 것은 장단점이 있으므로, 자신의 적성과 역량을 고려하여 신중하게 결정하는 것이 중요합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.06
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은퇴시점을 몇년을 앞두고 있는데..
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.은퇴를 앞두고 노후에 안정적으로 직장 생활을 할 수 있는 자격증으로는 사회복지사는 노인, 장애인, 청소년 등 사회적 약자를 대상으로 사회복지 서비스를 제공하는 직업입니다. 나이 제한이 없고, 정년이 없어 노후에도 안정적으로 일할 수 있으며, 사회복지사 자격증을 취득하면 다양한 분야에서 일할 수 있습니다. 경비지도사는 경비원을 지도, 감독, 교육하는 직업입니다. 경찰청에서 실시하는 경비지도사 시험에 합격해야 자격증을 취득할 수 있으며, 보안, 경호, 안전 분야에서 일할 수 있습니다. 주택관리사는 아파트 등 공동주택을 관리하는 직업입니다. 주택관리사 자격증을 취득하면 공동주택 관리 업무를 수행할 수 있으며, 관리사무소 소장 등으로 일할 수 있습니다. 전기기사는 전기 설비를 관리하고, 전기 안전을 점검하는 직업입니다. 전기기사 자격증을 취득하면 전기 설비를 다루는 기업이나 공공기관 등에서 일할 수 있습니다. 공인중개사는 부동산 중개 업무를 수행하는 직업입니다. 공인중개사 자격증을 취득하면 부동산 중개사무소를 창업하거나, 부동산 중개 업무를 수행할 수 있습니다. 위의 자격증들은 노후에도 안정적으로 일할 수 있으며, 취득 후 다양한 분야에서 활용할 수 있습니다. 하지만, 자격증 취득 난이도가 높고, 준비 기간이 오래 걸릴 수 있으므로, 자신의 적성과 관심 분야를 고려하여 적절한 자격증을 선택하는 것이 중요합니다.자격증 취득을 위해서는 해당 분야의 전문가의 조언을 듣고, 체계적인 계획을 세워 준비하는 것이 좋습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.06
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세법의 재산세에서 1동 건물, 1구 건물은 어떤 차이가 있나요?
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.세법에서 말하는 1동의 건물과 1구의 건물은 아래와 같은 차이가 있습니다.1동은 하나의 건축물을 의미합니다. 예를 들어, 아파트, 빌라, 상가 등이 각각 1동의 건물입니다. 건축물대장이나 등기부등본을 발급하면 1동 건물의 정보를 확인할 수 있습니다. 1구은 건축물의 일부분을 의미하는 용어입니다. 예를 들어, 아파트의 경우 101동 101호, 101동 102호 등 각각을 1구라고 합니다. 세법에서는 1구의 건물이 주거와 주거 외의 용도로 사용되고 있는 경우에는 주거용으로 사용되는 면적이 전체의 50% 이상일 때 주택으로 간주합니다. 즉, 1동은 건물의 전체를 의미하는 것이고, 1구는 건물의 일부분을 의미하는 것입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.05
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주택관리사의 준비중인데 민법 공부하는 방법 조언 부탁드려요
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.민법이 어렵게 느껴지실 수 있지만, 몇 가지 방법을 통해 효과적으로 공부할 수 있습니다. 민법 기본서를 여러 번 정독하는 것이 중요합니다. 기본서를 통해 기초 개념을 확실히 이해하고, 이를 바탕으로 문제를 풀어보고기본서를 읽으면서 중요한 내용을 포스트잇이나 노트에 요약 정리해둡니다. 이렇게 하면 나중에 복습할 때 도움이 됩니다. 민법 조문이나 판례를 녹음한 파일을 출퇴근 시간이나 잠자기 전에 들어보고 반복해서 듣다 보면 자연스럽게 익숙해질 수 있습니다. 주기적으로 OX 퀴즈를 풀어보세요. 이렇게 하면 중요한 판례나 조문을 쉽게 익힐 수 있습니다. 기출문제를 통해 출제 경향을 파악하고, 자주 출제되는 부분을 집중적으로 공부하는것이 좋습니다. 다른 수험생들과 함께 스터디 그룹을 만들어 서로의 공부 방법을 공유하고, 모르는 부분을 질문하며 공부하는 것도 좋은 방법입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.05
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공인중개사 자격증을 취득한 사람들을 위한 협회 같은 것도 존재하나요?
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.공인중개사 자격증을 소유한 분들을 위한 협회가 존재합니다. 대표적으로 한국공인중개사협회가 있습니다. 이 협회는 공인중개사들의 권익 보호와 전문성 향상을 위해 다양한 활동을 하고 있습니다. 한국공인중개사협회는 실무교육, 직무교육, 연수교육 등 다양한 교육 프로그램을 제공하며, 회원들의 전문성을 높이는 데 기여하고 있습니다. 또한, 협회는 공인중개사법에 근거한 다양한 법률 지원과 상담 서비스를 제공하여 회원들의 권익을 보호하고 있습니다. 이 외에도 지역별로 다양한 지부가 있어, 지역 내 공인중개사들의 네트워킹과 정보 교류를 돕고 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.05
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공인중개사 자격을 취득하고 부동산을 하면 주수입원이 뭔가요?
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.공인중개사의 주 수입원은 부동산 중개 수수료입니다.중개업은 다른 사람의 의뢰에 의하여 일정한 보수를 받고 중개를 업으로 행하는 것을 말합니다. 공인중개사는 일정한 수수료를 받고 토지나 주택 등 중개 대상물에 관하여 거래 당사자 간의 매매, 교환, 임대차 그 밖의 기타 권리의 득실, 변경에 관한 행위의 알선, 중개 행위를 수행합니다. 이때 공인중개사의 주 수입은 바로 중개 보수입니다. 부동산 시장의 상황에 따라 수입이 달라질 수 있습니다. 부동산 경기가 좋을 때는 수입이 증가하지만, 부동산 경기가 침체되면 수입이 감소할 수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.08.27
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자격증은 많으면 오히려 독이 된다고 하는데, 얼마나 많은게 좋은가요.?
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.자격증이 많으면 오히려 독이 될 수 있다는 말은, 자격증의 수보다는 그 자격증이 실제로 얼마나 유용하고 관련성이 있는지가 더 중요하다는 의미입니다. 자격증이 많다고 해서 무조건 좋은 것은 아니며, 오히려 너무 많은 자격증을 보유하고 있으면 특정 분야에 집중하지 못하고 여러 분야에 걸쳐 얕은 지식을 가지고 있다는 인상을 줄 수 있습니다.독이 되는 기준은 지원하는 직무와 관련이 없는 자격증이 많을 경우, 오히려 혼란을 줄 수 있습니다. 여러 자격증을 취득하느라 특정 분야에 깊이 있는 지식을 쌓지 못할 수 있습니다. 자격증이 많으면 그 자격증을 유지하고 갱신하는 데 많은 시간과 비용이 들 수 있습니다.필수 자격증에 대해서는 컴퓨터 활용능력은 대부분의 사무직에서 기본적으로 요구되는 자격증입니다. 토익(TOEIC)은 영어 능력을 평가하는 시험으로, 많은 기업에서 요구하거나 우대합니다. 한국사 능력 검정시험은 공기업이나 대기업에서 가산점을 부여하는 경우가 많습니다.정보처리기사는 IT 관련 직무에서 유용한 자격증입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.08.17
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