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지금 우리나라 부동산 가격이 계속 상승한다는데 리츠 주가들은 왜 빌빌대나요??
안녕하세요. 이태영 경제전문가입니다.부동산 가격이 상승해도 리츠 주가가 꼭 오르는 것은 아닙니다. 리츠는 부동산에 투자하지만, 주가는 단순히 부동산 가격뿐만 아니라 금리 변동, 임대료 수준, 시장의 투자 심리 등 다양한 요인에 영향을 받기 때문입니다. 특히, 금리 상승 시에는 리츠의 자금 조달 비용이 증가하고, 투자자들은 상대적으로 안전한 자산에 투자를 선호하여 리츠 주가가 하락할 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.08.25
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코스피가 2000을 돌파했던 최초의 시기는 언제인가요?
안녕하세요. 이태영 경제전문가입니다.코스피는 2007년 7월 25일에 최초로 2000선을 돌파했었습니다. 이후 2005년 글로벌 금융위기로 인해 하락했지만, 2010년 말에 다시 2000선을 회복한바 있었습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.08.25
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삼성전자가 TSMC 반도체 파운드리 사업부문을 따라잡기는 현실적으로 불가능할까요?
안녕하세요. 이태영 경제전문가입니다.삼성전자는 메모리 반도체 강점을 바탕으로 파운드리 사업을 확장했지만, TSMC는 오랜 기간 파운드리에 집중하며 탄탄한 생태계를 구축하고 있습니다. 또한, 파운드리 사업은 막대한 투자와 기술력이 필요하며, 고객사와의 신뢰 관계가 중요하기 때문에 단순히 투자를 늘린다고 해서 쉽게 따라잡을 수 있는 분야가 아닙니다.
경제 / 경제동향
24.08.25
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기준금리 인하는 올해 가눙하류전망인가요?
안녕하세요. 이태영 경제전문가입니다.8월 금통위가 기준금리 하락에 대한 예상대로 동결했지만, 다음 달 미국금리가 인하예정으로 있어 미국금리가 인하되면 우리금리도 인하 가능성이 생깁니다.우리나라는 인플레가 높고 자산 버블이 걷히지 않아서 큰폭으로 인하가 어려워 보입니다.
경제 / 대출
24.08.25
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스트레스 DSR은 정확히 무엇을 말하는 건가요?
안녕하세요. 이태영 경제전문가입니다.스트레스 DSR은 기존 DSR에 미래 금리 상승 가능성을 반영하여 더욱 엄격하게 대출 한도를 심사하는 방식입니다. 기존 DSR이 현재 소득 대비 대출 상환 능력만을 평가했다면, 스트레스 DSR은 금리가 올랐을 때도 대출을 잘 갚을 수 있는지를 추가로 확인하여 가계 부채 리스크를 줄이고자 하는 제도입니다. 따라서, 스트레스 DSR은 금리 변동에 따른 위험을 고려하여 더욱 안정적인 대출 관리를 목표로 합니다.
경제 / 대출
24.08.25
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우진엔텍 주식분석좀해주실분>>>
안녕하세요. 이태영 경제전문가입니다.우진엔텍 주가는 최근 하락세를 보이고 있지만, 반도체 산업의 성장 전망이 밝아 향후 주가 상승 가능성이 높다는 분석이 있습니다. 다만, 시장 변동성과 외부 환경에 대한 지속적인 모니터링이필요하고, 투자에 대한 최종 분석과 결정은 모두 개인들에 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.08.25
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가계부채가 계속 증가하는데 대책은 무엇인가요?
안녕하세요. 이태영 경제전문가입니다.소득 증대를 위한 정책, 금리 인하, 부채 상환 지원 프로그램 등 다양한 방안이 이야기되고 있지만 근본적인 해결을 위해서는 과소비를 줄이고 저축을 장려하는 사회적 분위기 조성과 함께, 금융 교육 강화를 통한 합리적인 소비 습관 형성이 필요합니다.부동산 및 한탕주의 사고를 낮추는 정책이 필요합니다.채무 불이행 시 처벌 규정으로는 민법상 채무불이행 책임 (손해배상 등) 외에도, 신용등급 하락, 개인회생/파산 절차 등이 있습니다. 다만, 단순한 채무 불이행으로 형사 처벌을 받는 경우는 드물며, 주로 사기 등과 같은 별도의 범죄 행위가 수반될 때 형사 처벌 대상이 됩니다.
경제 / 대출
24.08.25
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우리나라 현재 경제 상황에 인플레이션과 디플레이션 무엇이 더 위험한가요?
안녕하세요. 이태영 경제전문가입니다.현재 우리나라 경제는 수출 감소와 대외 무역 적자로 어려움을 겪고 있습니다. 이러한 상황에서 인플레이션보다는 일본과 같은 장기적 디플레이션이 더 큰 위험 요소로 작용할 수 있습니다.디플레이션은 물가가 지속적으로 하락하는 현상으로, 소비 위축, 기업 투자 감소 등 경기 침체를 심화시키는 악순환을 야기할 수 있기 때문입니다.
경제 / 경제동향
24.08.25
5.0
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아크 코인좀 아시는분 있나요?...
안녕하세요. 이태영 경제전문가입니다.Ark Coin은 2017년에 출시된 비교적 새로운 암호화폐입니다. 탈중앙화 금융(DeFi)과 같은 분야에서 잠재력을 보여주고 있지만, 아직 초기 단계이기 때문에 향후 전망을 예측하기 어렵습니다.아크 코인(ARK)의 전망은 긍정적이지만, 주의가 필요합니다. 전문가들은 아크 코인이 블록체인 간 연결을 목표로 하는 스마트 브리지 기술 덕분에 성장 가능성이 있다고 평가합니다. 그러나 시가총액이 작아 변동성이 크기 때문에 신중한 투자가 필요합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.08.25
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금값이 최근 왜이리 치솟는건가요??
안녕하세요. 이태영 경제전문가입니다.2024년 8월 금값 상승은 여러 요인이 복합적으로 작용한 결과로 하기로 요약할수 있습니다. 1)주요 원인으로는 글로벌 경제 불확실성, 인플레이션 우려, 중앙은행들의 금 매입 증가 등이 있습니다. 특히, 미국과 유럽의 경기 침체 가능성과 지정학적 리스크가 금값 상승을 부추기고 있습니다.2) 내년 경제 위기설도 금값 상승에 영향을 미치는 요인 중 하나로 작용하고 있습니다. 많은 투자자들이 경제 불확실성에 대비해 금을 안전 자산으로 선호하고 있습니다.지금 금을 사기에는 다소 늦은 감이 있을 수 있지만, 장기적인 관점에서 금은 여전히 안정적인 투자처로 볼 수 있습니다.
경제 / 자산관리
24.08.25
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