답변 내역

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.질문해주신 주택담보대출을 받는 것에 대한 내용입니다. 일단 주택담보대출을 받으면 그 돈으로는 무조건 주택 구매에 사용되어야 하고이게 이뤄지지 않으면 즉각 상환을 해야 하게 됩니다.

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.질문해주신 장학금 카드에 대한 내용입니다.일반적으로 카드 뒷면에 관련 언급이 있거나학교 측에 문의를 해보시는 것이가장 확실할 것입니다.

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.질문해주신 운용리스가 DSR에 포함되나에 대한 내용입니다.일반적으로 운용리스는 DSR에 포함되지 않는 것으로알려지고 있지만 개별 금융사에 따라서 그렇지 않게 보기도 하기에정확하게는 문의를 해보셔야 합니다.

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.질문해주신 주담대 실행 시점에 전세 대출 갚는 것에 대한 내용입니다.아무래도 기대출이 있다면 주담대 대출 액수에 영향을 미칠 수 있지만관련 금융 기관에 언급하신 전세대출 상환을문서화 하고 지키게 되면 어느 정도 대출 한도를늘려줄 수 있을 것입니다.

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.질문해주신 한정승인에 대한 내용입니다.한정승인은 상속시 재산이 빚보다 많으면 남은 재산이 질문해주신 분에게 돌아가는 것으로만약 집 한 채가 있다면 그 집의 가치가 주택담보대출 + 카드빚을 커버하고 남게 되면하시는 것이 유리합니다.

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.질문해주신 1주택의 경우 추가 매입에 대한 내용입니다.일단 가장 좋은 방법으로는기존의 주택을 매도하셔서 무주택자의 기준을 충족시키시면대출 등에서도 유리하기에 가장 추천드릴 수 있는 방법입니다.

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.질문해주신 대출 상환에 대한 금리 질문이십니다.질문 속에서 설명해주신 그대로첫 5년 간은 우대금리로 원래 금리에서 0.5포인트가 차감된 상태로 이자를 내시면 되고나머지 기간은 원래대로 내시게 될 것입니다.

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.질문해주신 해당 카드 사용에 대한 내용입니다.일단 해당 카드 사용으로 인해서 얻는 이득이 3만원이라면40만원을 사용하시는 것이 훨씬 더 큰 이득입니다.최근 아무리 좋은 신용카드라고 하더라도 40만원에 3만원 (7.5퍼센트) 돌려주는 카드는 없습니다.

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.질문해주신 전세대출 원금 일부를 상환하게 되면 임대인은 금액을 나눠서 송금하나에 대한 내용입니다.예, 일반적으로 전세대출 원금의 일부를 중도 상환하게 되면만기 시점에서는 남은 돈에 대해서만 상환하시면 됩니다. 임대인은 이를 위해서 나눠 송금하기 보다는임차인에게 주신 다음 임차인 (질문해주신 분) 이 나눠서 처리하시면 됩니다.

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.질문해주신 전세 대출에 대한 내용입니다.일단 회사에서 나온 전세대출로 연이율이 2퍼센트라면 투자를 고려해보셔도 될 것이지만보수적으로는 전세대출금 상환이 우선시 됩니다.