답변 내역

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.Q. 2억5천아파트 매매를 하려면 자본이 어느정도 있어야 하나요?A. 지역에 따라 대출 규제가 다르고, 받으려는 대출 상품(정책 대출 등)에 따라서 그리고 개인의 대출상황 LTV, DSR 등에 따라서 달라지는데요. 최근 강화된 대출 규제로 봤을때 1억원 이상은 본인돈을 가지고 계시는 게 안전합니다.Q. 신용 5-6등급도 대출이 2억5천에 80% 까지 나올까요?A. 요즘엔 신용등급이 아닌 신용점수로 표기되기 때문에 신용등급 5~6등급은 어떤 것일까요?(2억 5천만원의 80% 받기는 여간해선 어렵습니다.)Q. 아파트매매대출은 보통 어디서 하나요? 아직 2년후지만 매매대출을 상담받으러 가보려 합니다.A. 아파트 매매대출은 1~2금융권에서 모두 취급하지만, 일단 정책대출 상품을 알아보시고 방문하시는 게 좋습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.금융기관 마다 차이는 있지만, 1금융권 뿐만 아니라 2금융권에서도 다주택자에 대한 대출 심사를 강화하고 있지만 비규제지역이라면 중도금 대출이 가능합니다. 글쓴이님의 신용상황만 맞게 떨어지면 문제가 없을 것으로 예상합니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.사기를 아무리 안당하려고 해도 사기를 치려는 목적을 가진자가 마음먹고 사기를 치면 당할 수 밖에 없지만, 그래도 주의할 수 있는 노하우를 알려드리겠습니다.자신이 아는 사람이든 알지 못하난 사람이든 마치 호의를 가지고 접근한다면 먼저 현혹되지 말고 의심하시는 게 좋습니다. 또한 개인에 대한 대부분의 정보를 주면 안됩니다. 사적인 부분에 대해 정보를 주면 그 정보를 가지고 사기 계획을 세우게 됩니다. 또한, 상품이나 서비스 등을 거래할때엔 안전하고 공인받은 서비스만 이용하시는 게 좋습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.ETF는 상장지수펀드로 자산운용사가 거래소에 상장해 인덱스펀드를 주식처럼 거래할 수 있는 상품이고, ETP는 상장지수상품으로 거래소에서 각종 자산을 주식처럼 거래할 수 있는 금융상품인데, ETF와 ETN가 ETP에 포함됩니다.그리고 ETN은 상장지수증권으로 증권사가 거래소에 상장해 파생결합증권을 주식처럼 거래할 수 있는 금융상품입니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.상법 개정안은 이미 국회를 통과했는데요. 반대측의 주장 이유는 ㅇ경영권 위협 증가 ㅇ기업 투자 및 혁신 위축 ㅇ해외 사례와 괴리 ㅇ산업 경쟁력 약화 우려 ㅇ 현행법으로도 충분한 견제 가능이라고 합니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.코스피의 상승 이유는 새 정부의 증시 활성화 기대감과 더불어 2차 추경과 유동성 공급, 자본시장 개혁 의지, 기업 실적 전망 개선, 그리고 여야의 상법 개정안 처리 합의 덕분입니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.채권소멸시효까지 채권자가 자신의 권리를 일정 기간 행사하지 않으면 권리가 없어지지만, 한국자산관리공사에서 다시 권리를 행사할 것이기 때문에 소멸될 가능성은 낮아보입니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.중동 분쟁은 이제 안정화를 되찾았다고 볼 수 있습니다. 물론 유가가 상승하고 중동 정세가 불안정해지면, 항만 물류비용이 증가하게 되는데, 국제적으로도 인플레이션을 발생시킬 가능성이 커지고, 개별소비자들의 소비에도 악영향을 끼치게 됩니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.보통 부족한 잔금은 말씀하신대로 신용대출을 통해 납부를 하는데, 최근 정부의 대출규제 강화로 신용대출 역시 자신의 연소득 이내로 한도가 정해졌습니다. 그리고 생애최초 디딤돌 대출 승인이 나온 상황이면 지금 대출을 신청하고 받으셔도 상관은 없습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.네, 정부의 6.27 대출규제(가계부채 관리 방안)에 따르면 주택담보대출 뿐만아니라 신용대출도 한도가 연 소득 100% 이내로 제한되었고, 신용대출로 분류되는 상품군에 카드사의 카드론도 포함시켰습니다.