답변 내역

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.일단 유주택자로 잡히면 대출을 받을때 DSR, LTV 등 한도 부분에서 문제가 생길 수 있습니다. 다만, 읍면지역에 사용승인후 20년 이상 경과, 85m 이하 상속 받은 단독 주택으로 초본에 거주한 이력이 나올 경우 무주택으로 봅니다.(초본에 해당 주택에 거주한 이력이 남아 있어야 합니다.) 그리고 건물등기부 또는 건축물대장등의 공부상 주택으로 등재되어 있으나 주택이 낡아 사람이 살지 아니하는 폐가이거나 주택이 멸실되었거나 주택이 아닌 다른 용도로 사용되고 있는 경우 실제 사용하고 있는 용도로 공부를 정리한 경우에도 무주택으로 간주합니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.전환청구권행사란 전환사채(CB)나 신주인수권부사채(BW)와 같은 메자닌 채권(채권과 주식의 중간 위험 단계)을 주식으로 전환하는 것을 의미합니다. 그리고 전환가액은 전환사채가 주식으로 전환될 때 적용되는 주식의 가격을 뜻합니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.말씀하신대로 증시가 하루 2~3% 변동한다는 것도 굉장히 큰 문제인데, 그 요인이 트럼프 대통령 인물 때문이라면 더더욱 증시에 대한 투자자들의 신뢰도가 낮아질 수 밖에 없겠죠. 트럼프의 관세 정책이 철회되거나 완화되는 등의 이슈가 생겨야 증시의 변동성도 잠잠해질 것으로 예상됩니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.이재면 전 대표의 공약 중 경제 활성화를 위해 가라앉은 증시부터 띄운다고 발표했는데요. 세부적으로 △임직원·대주주의 미공개 정보를 활용한 불공정 행위 엄단 및 단기 차익 실현 환수 강화 △주가조작 등 불공정거래 사전 모니터링과 범죄 엄단 시스템 보강 △기업지배구조 투명성 제고 등을 공약으로 내걸었는데, 그렇다고 해서 코스피가 5000까지 가는 것은 현실적으로 어렵고, 3000 정도가 적당한 목표치라고 생각합니다. 누구든 공약과 계획을 할 수는 있지만 실제로 실현가능한가에 대해서는 짚어봐야할 문제입니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.챗GPT는 온라인상 다양한 분야에서의 정보를 모두 수집하고 대답을 하는 생성형 AI이기때문에 잘못된 정보를 주는 경우도 많습니다. 여러 검증을 통해 정보의 정확도를 여러차례 확인하셔야 믿을 수 있는지를 판단할 수 있습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.부업이니까 오후 8시 30분부터 다음날 아침 5시 30분까지의 부업일까요? 그렇다면 늦은시간이니 야간 택배 업무 또는 대리기사 업무를 부업으로 하시면 어떨까 생각합니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.배당주 역시도 매년 주주총회를 개최해 배당금을 결정하기에 배당지급할때마다 가격이 달라지기도 합니다. 물론 배당주 종목의 가격 등락과 관계 없이 1주당 배당금을 지급하겠다는 것은 맞습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.가상화폐시장과 금시장의 김치프리미엄 발생 이유는 다른데요.일단 가상화폐 시장의 경우 막혀있는 재정거래 시스템으로 인해 김치프리미엄이 발생합니다. 정상적인 시장이라면, 국가간 가격차이가 발생하는 즉시 차익을 노리고 싼 데서 사서 비싼 데서 파는 재정거래가 발생하므로 곧 가격차이가 해소되지만, 가상화폐 시장은 폐쇄적이기 때문에 가격차이를 해소할 수 없는 것입니다.금시장의 경우 국내의 폭발적인 금 수요 때문에 김치 프리미엄이 발생했습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.말씀하신대로 전세계 증시가 안좋은 상황에서 미국 증시도 전고점 대비 꽤 많이 하락한 상황입니다. 장기적으로 바라보시면 결국에는 오를 가능성이 높기에 장기투자 한다고 생각하시고 오래 지켜보면 좋을 것 같습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.3개월 무이자 할부를 하셨더라도 전체 결제 예정금액은 20만원이 맞습니다. 3개월로 끊으셨기에 자동으로 분할되어 납부될 거예요^^