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대출규제를 하는이유와 규제를함으로써 좋은점은??
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.대출규제를하는 이유는 가계대출이 심화되어 부동산 가격이 크게 오르고 가계부채가 늘면 주택가격이 하락할 때 충격이 더 커지기 때문입니다. 정부 입장에서는 충격이 발생하더라도 통제 가능한 범위 내로 강도를 약화시켜 국민의 재산 보호 의무가 있어 대출규제를 하는 것이죠.
경제 / 대출
24.10.27
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생애최초 집 구매 시 디딤돌 대출 이율 문의합니다
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.소득과 우대금리 상황(신혼부부, 다자녀 등)을 알면 더 좋겠지만, 일반적인 조건에서 생애최초 디딤돌 대출 이율을 추정하면 2.45~3.55% 정도일 것입니다.
경제 / 대출
24.10.27
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나스닥과 뉴욕증권거래소 두 거래소의 가장 큰 차이점은 무엇인가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.뉴욕증권거래소는 미국주식거래를 80% 이상 하고 있는 거래소이고 주식시장이 제일 처음 시작 된 오래된 시장입니다. 그리고 나스닥 거래소는 뉴욕증권거래소 다음으로 미국에서 2번째로 제일 큰 거래소로 기술벤처기업으로 유명한 애플, MS, 메타, 테슬라 등이 속한 거래소 입니다. 뉴욕증권거래소에서 상장하기가 제일 어렵고 그 다음은 나스닥 거래소라고 보면 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.27
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우리나라 3분기 경제 성장률이 안좋은 이유는?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.최근 이스라엘·하마스 사태의 지정학적 리스크(위험)와 미국 고금리가 우리나라 금융·실물경제에 영향을 미쳐 불확실성이 커진 것으로 분석됩니다.
경제 / 경제동향
24.10.27
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토스 비상금 대출(마이너스통장) 문의
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.비상금대출의 경우 완전해지를 하려면 토스 고객센터에 연락해서 대출철회를 하시면 되고, 단순히 이자발생을 없애는 목적이면 말씀해주신대로 마이너스 통장에 금액만 채워 넣으시면 됩니다.
경제 / 대출
24.10.27
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비트코인은 정말 안전자산이라고 생각해야할까요.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.비트코인을 포함한 가상화폐는 불안전자산으로 분류됩니다. 언제 어떻게 사라지게될 지 모르는 자산이기 때문입니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.27
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프롭테크의 뜻은 어떻게 되나요???
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.프롭테크란 부동산(property)과 기술(technology)을 합친 용어로, 정보 기술을 결합한 부동산 서비스 산업을 의미합니다.
경제 / 경제용어
24.10.27
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주택청약이나 주택담보대출을 받을때
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.담보대출을 받음에 있어서 중요한 것은 개인의 신용과 담보물의 상태인데요. 개인의 신용(점수, 연체유무, 기대출 보유 유무, 소득 등)과 담보물 가치(실거래 가격, 융자 상태 등)에 따라서 가능여부가 결정됩니다.
경제 / 대출
24.10.27
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은행 담보대출의 경우 대출금리를 산정하는 기준은 무엇이 있나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.대출 금리는 3가지로 1) 기준금리, 2) 가산금리, 3) 가감조정금리·전결금리를 종합적으로 고려해서 산정됩니다. 코픽스, CD금리, 금융채 금리 등 한국은행 등에서 공식 발표되는 금리와 리스크 프리미엄, 유동성 프리미엄, 신용 프리미엄, 자본비용, 업무원가, 법적비용 등의 ‘원가’와 ‘목표이익률(마진)’로 구성된 가산금리, 개인의 신용에 따른 우대금리가 종합해서 계산됩니다.
경제 / 대출
24.10.27
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원달러 고환율과 금리인하간의 관계는 어떻게 되나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.원달러환율이 높은 상황은 우리나라 화폐 가치 대비 미국 달러의 가치가 높다는 것인데, 이런 상황에서 우리나라가 기준금리를 단행하면 우리나라 원화의 가치가 낮아지게 되어 원달러환율이 더 상승할 수 있기 때문에 섣불리 금리인하를 단행하기 어려워집니다.
경제 / 경제정책
24.10.27
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