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주택담보대출에 이자납부에 대한 방법을 알려주세요.
대출금을 갚아나갈 때 상환방식에 따라서 월 상환액, 최종이자 모두 달라지는데요. 먼저 월상환금액에서는 원금균등상환을 하면 초기에 많이 내고 점차 줄어드는 것이고, 원리금균등상환을 하면 일정하고, 마지막으로 체증식상환을 하면 처음엔 적게 내다가 나중엔 많이 내게 됩니다. 초기상환부담감이 높은 것은 원금균등상환 방식이죠. 반대로 이자합산액은 체증식상환이 가장 높습니다. 대부분 중간이 원리금균등상환 방식입니다.자신의 재정상황이 여유로우신 분은 원금균등상환 방식이 적합하고, 당장의 소득은 낮으나 점차 상향될 것으로 보는 분은 체증식 상환 방식을 택하시는 게 좋아요. 꾸준하고 일정한 재정상황을 예상하시는 분은 원리금균등상환방식으로 가면 되구요.
경제 / 대출
24.06.14
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신혼부부 전용 대출에 관해서 질문있습니다
그때당시 받은 대출상품이름을 정확히 알 수 있을까요? 만약 청약통장이 있으므로서 우대금리를 받으신 것이라면, 우대금리만큼 금리가 상승할 가능성이 있습니다. 청약통장 우대금리가 가입기간과 납입횟수에 따라 제공되는 것이어서 그대로 살려두시는 게 좋습니다.
경제 / 대출
24.06.14
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미국도 공매도가 있는지 궁금합니다.
미국의 증권시장에서도 당연히 공매도가 존재하는데요. 최초의 공매도는 1822년에 시작되었어요. 그리고 공매도 제도에 대한 대대적인 개선이 일어난게 월스트리트 대폭락 때문인데요. 이런 일을 방지하기 위해 업틱룰(공매도 거래를 할 때, 직전 주식 체결가 이상으로 매도 호가를 제출할 수 있는 제도)을 1938년에 도입하게 되었죠.
경제 / 주식·가상화폐
24.06.14
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왜 국내 주식은 가망이 없다고 하는지 궁금합니다
일단 미국 주식 시장도 크게 다를 건 없지만, 말도안되는 이슈와 테마로 인해 주식시장의 물이 흐려지는 상황이 우리나라 주식시장에는 너무 빈번하게 일어납니다. 가령 이름이 비슷해서 주가가 상승하거나, 전혀 근거없는 얘기로 주가가 하락하는 상황 때문에 개인 투자자들이 제대로 공부를 하고도 원하는 수익을 못내게 되고 있죠.게다가 우리나라 국내종합주가지수인 코스피는 10년 넘게 전혀 성장하지 않았습니다. 시장이 성장해야 더 많은 외부투자자가 들어오고, 기업도 발전할 가능성이 높아지지만, 우리나라 주식 시장에서는 전혀 그럴 기미가 없기 때문입니다.종합적으로 봤을 때 우리나라 주식 보다는 미국 주식 시장의 투자 하는 것이 현명한 선택일 것 같습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.06.14
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주식이 거래중지 되는 이유가 무엇인가요?
주식이 거래중지 되는 이유는 몇몇 상황에 처하면 발생할 수 있는데요.먼저 금융당국이나 증권사에서 시장 안정을 도모하기 위해 거래정지가 발생할 수 있고, 불공정한 거래 혐의와 재무 상황에 대한 조작 등의 시도가 있을 때, 법인의 인수합병 등의 이슈가 생겼을 때 주식거래가 정지될 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.06.14
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주식과 비트코인중 더 위험한 것은 무엇일까요
주식과 가상화폐(비트코인) 모두 위험한 투자상품들인데요.아무래도 나 스스로의 의지나 행동으로 수익을 내거나 손실이 발생하는 것이아니라, 내가 통제할 수 없는 시장의 여러 변수에 따라 가격이 달라지는 것이라 위험할 수 밖에 없습니다.그래도 두 가지 중 더 위험한 것을 말하라고 하면, 당연히 가상화폐 비트코인입니다.왜냐하면 주식의 경우엔 여러 안전장치(시스템, 제도 등)가 있어서, 지속적으로 주식가격이 하락한다 하더라도 이를 물리적(시간)으로 방지하고 또 사전에 그런 징조를 보이는 회사는 공시를 통해 사람들에게 정보를 알리기도 하는데요.하지만 가상화폐는 사실상 공개된 정보가 너무 제한적이고, 별도의 안전장치 없이 무한정으로 떨어져 하루, 극단적으로는 한 시간 안에도 모든 투자금을 잃을 수 있기 때문에 훨씬 위험하다고 볼 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.06.14
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소비자 물가와 기준 금리는 어떤 관계가 있는 것인가요?
소비자물가지수 CPI와 기준금리는 아주 밀접한 관계가 있는데요.소비자물가지수가 오른다면 그만큼 물가가 높다는 말인데, 그렇다면 화폐의 가치가 떨어지는 인플레이션 현상이 발생하는 것이고 이는 곧 소비자들의 지갑사정이 안좋아지고 기업들의 실적도 낮아지는 결과를 가져옵니다.그래서 당국은 물가를 안정시키기 위해 통화량을 줄이거나 기준금리를 올리는 것입니다.또 그렇게되면 주식시장이 위축되고, 주식가격과 채권가격이 동반 하락하는 상황에 처해집니다.
경제 / 경제정책
24.06.14
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미국주식에 개별종목과 ETF종목중 어떤것이 더 좋은가요?
개별종목보다는 ETF종목이 가지는 장점으로는 적은 금액으로도 분할 매도 및 분산 투자하기가 가능하다는 점, 개별종목 보다는 상대적으로 안전하다는 점, 수익을 얻기 위해 별다른 공부 없이도 그리고 주식에 끊임없이 신경을 써도 되지 않는 최소한의 노력으로 수익을 낼 수 있다는 점이에요. 물론 단점으로 ETF구성 기업을 마음대로 고를 수 없다는 것, 미래평가가 아닌 현재를 기준으로 평가되는 산업과 기업이라는 점, ETF구성 기업 중 기여도가 높은 기업는 20%정도 밖에 안된다는 점이 있습니다.따라서 본인 투자성향에 맞게 개별종목 또는 ETF종목에 투자하시면 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.06.14
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나이지리아 국민들은 정말로 비트코인을 좋아하나요?
나이지리아의 잘못된 정책 설계로 어쩔 수 없이 국민들이 가상화폐인 비트코인을 더욱 신뢰하게 됐어요. 화폐개혁을 시도하다가 신권과 구권의 교환이 제대로 이루어지지 않고,(48일 이내에 교환하지 않은 돈은 종이조가리가 됐어요) 계좌가 없는 이들이 많아서 현금을 가지고 있는 사람이 엄청 많았어요. 현금의 수요가 높다는 나이지리아 상황을 제대로 파악하지 못한 경제 당국과 자국 화폐에 대해 신뢰하지 못하는 국민들로 인해 비트코인이 사실상 화폐처럼 사용된다고 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.06.14
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기준금리를 내릴려면 어떤 지수가 뚜렷해야 할까요?
기준금리에 영향을 주는 선행지표는 미국의 소비자물가지수인 CPI와 생산자물가지수 PPI를 먼저 보시면 돼요. 해당 지수가 하락하면 기준금리 역시 내릴것으로 보면 됩니다.
경제 / 경제동향
24.06.14
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