전환사채의 행사 뒤에 자산과 부채, 자본은 어떻게 변하나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.전환사채를 행사한 뒤에는 부채(타인자본)가 감소하고 자본(자기자본)이 감소분만큼 증가하게됩니다. 전환권 행사 시 부채가 자본으로 바뀌기 때문입니다. 자산은 변동이 없습니다.
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전세세입자 있는데 주택담보대출 가능한가요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.시세의 85%까지는 주택담보대출이 나올 수 있는데, 후순위 담보대출로 2금융권 이상에서만 가능할 것 같습니다. 저렴한 이자는 사실 매우 어렵습니다.
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충당부채를 인식하기 위한 조건은 무엇인가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.충당부채는 지출의 시기 또는 금액이 불확실한 부채를 말하며 과거사건이나 거래의 결과로 현재의무가 존재하고 당해 의무를 이행하기 위하여 자원이 유출될 가능성이 매우 높으며, 그 의무의 이행에 소요되는 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있다 등 인식요건을 모두 충족하는 경우의 조건을 충족시켜야 합니다.
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전일대비 10%가 넘는 가상화폐는 매수해도 되나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.코인은 섣불리 예단하기 어려워서 전일 10% 올랐다고 해서 다음날 하락할지 상승할지 단순하게 상승했다는 지표만으로는 판단하긴 어렵습니다. 때문에 매수해도 된다고 말씀드리긴 조심스럽습니다.
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위기상황시 은행채권vs 예금 뭐가 더 안잔할까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.뱅크런 상황이 발생하면 은행채와 예금 모두 안전하다고 할 수 없는데요. 그나마 예금자보호로 5천만원까지 보호해주는(올해 중 1억원 상향) 예금이 조금이라도 더 나은 선택이라고 생각됩니다.
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현대차와 스텔란티스 중 어디에 투자해야 할까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.현대차그룹의 미국 현지 투자 결정으로 불안정한 대외 정세 속 대응력을 높일 수 있게 됐다는 분석이 나오고 있고, 스텔란티스는 미국 공장에서 주요 부품을 생산해 캐나다, 멕시코에서 조립해 판매하는데, 캐나다·멕시코 공장의 가동이 중단되면서 미국 부품 공장의 일감이 줄어들면서 수익성이 악화되고 있습니다. 현대차가 조금 더 나은 선택일 수 있습니다.
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투썸플레이스 매장을 운영하면 수익이 얼마나 날까요,
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.투썸플레이스의 작년 한 해 매장당 평균 수익률이 15~20% 수준이라고 합니다. 마진이 잘나오기는 하지만 평균적인 것이라 매장마다 차이가 날 수 있습니다.
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Dx 오토모티브에 투자해도 좋을까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.DN오토모티브의 자회사 DN솔루션즈의 기업공개(IPO) 시 시가총액이 5조~6조원에 달할 것이라는 전망애 따라 DN오토모티브의 주가도 상승했는데요. DN오토모티브의 지배 구조 개편이나 배당 확대 등 주주 친화 정책을 요구하는 움직임으로 이어질 수 있다는 전망이 나오면서 미래 성장 전략에 긍정적인 영향을 받을 것으로 분석됩니다. 투자하기에 괜찮은 시점이라고 생각합니다.
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Isa계좌 만기가 지났으면 어떡하나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.이미 만기가 지났다면 자동해지되고 일반계좌로 전환됐을 것입니다. 새롭게 가입하시는 방법 말고는 없을 거예요.
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노후대착을 하려면 이떻게 해야할까요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.노후대책 마련을 위해서 일을 하고 계신다면 투자보다는 연금가입을 하는 게 낫다고 생각합니다. 원금을 어느 정도 안정적으로 지켜야 한다고 생각하기에 투자를 하실 예정이라면 메이저 지수 추종 ETF 상품에 투자하시면 자연스럽게 분산투자도 가능합니다.
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