전원주택을 구매할 때는 대출금액 기준이 어떻게 되나요???
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.금융기관은 주택 감정평가를 통해 정확한 가치를 산정하고, 이를 바탕으로 대출 가능 금액을 결정합니다. 그리고 주택 가치를 평가한 후, 금융기관은 LTV (Loan to Value ratio, 대출가치비율)를 기준으로 대출 한도를 정해요. LTV는 주택 가격 대비 대출 금액의 비율을 의미하는데, 보통 전원주택은 70%에서 80%의 비율로 대출이 가능해요.
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비대면 서비스 확산이 노동시장과 사회적 연결성에 끼치는 긍정적 부정적 변화는 무엇인가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.비대면 서비스의 확산은 노동시장 및 사회적 연결성에 다양한 영향을 주고 있는데요. 긍정적인 측면으로는 불필요한 노동력이 감소하고, 근로자와 소비자 간 갈등이 줄어들 수 있으며, 사회적으로 대인 접촉을 어려워 하는 사람들까지도 여러 서비스를 이용할 수 있게 도와준다는 것입니다. 반면, 부정적인 측면으로는 노동력이 감소하면서 실업률이 증가하게 되고, 온라인 시스템에 취약한 계층은 서비스 이용에 제한이 걸린다는 것입니다.
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가상화페 전송에 대해 질문 드려 봅니다
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.빗썸에서 트론 코인을 매수하셔서 다른 사람에게 전송하는 것은 전혀 불법이 아닙니다. 마찬가지로 빗썸에서 다른 거래소로 전송하는 것도 불법적이진 않지만, 트래블룰 규정을 지켜야 하기에 금액을 나눠서 전송하셔야 합니다.
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은행 IRP 계좌 비과세 혜택 어떻게 받나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.만55세 이상 연령자도 IRP계좌 개설 및 가입이 가능하고, 비과세 해택도 받으실 수 있습니다.- 연금수령조건IRP, 나이 만 55세 이상, 가입 5년 이상이라면 수령 가능.- 연금형태로 수령시1,500만원 이하: 3.3~5.5% 저율 분리과세1,500만원 이상: 종합소득과세 or 16.5% 분리과세 선택 가능일시금으로 수령시 16.5% 분리과세
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신용카드를 쓰지 않고 있습니다. 왠지 스스로 돈관리가 나태해 질 것 같아서 안 쓰고 있는데...
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.네, 신용카드를 전혀 사용하지 않으면 신용점수 상향시킬 방법이 매우 제한적입니다.(전혀 안되는 것은 아닙니다.) 신용카드를 쓰시면서 한도 기준 약 30% 내지 40%를 꾸준히 사용 해주면 신용점수 상향에 큰 도움이 됩니다.
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서민금융진흥원은 금융기관인가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.서민금융진흥원은 금융기관이 아니라 금융위원회 산하 기타공공기관인데요. 과거 휴면예금관리재단(미소금융중앙재단)의 이름이 바뀐 것인데, 명칭만 바꾼 것이 아니고, 미소금융, 햇살론, 국민행복기금 등 제각각 운영되고 있던 서민금융업무를 일원화하여 관리하고 있습니다.
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주택담보대출금을 중도에 상환할 때 소액으로도 상환이 가능한가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.주택담보대출금을 중도에 상환할 때 소액으로도 상환이 가능합니다. 중도상환하는 횟수나 금액은 상품에 따라서 다르지만 무제한으로 가능한 경우도 많습니다.중간중간 50만원, 10만원 이런식으로 자유롭게 납부도 가능합니다.
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달러 다음으로 전세계적으로 통화가치가 높은 나라 돈은 어디인가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.국제통화기금의 자료를 바탕으로 통화가치(기축통화) 순위를 말씀드리면, 1위 미국 달러 2위 유럽연합 유로 3위 일본 엔화 입니다.
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국내 주식시장에서 ETF 결제일은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.국내 주식시장에서 ETF역시 주식과 동일하게 2일 뒤 결제가 이뤄지는데요. 배당기준일 기준 영업일 2일 전에 매수하시면 됩니다.
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어린이집이나 유치원에 가면 이사님도 아이들이나 선생님들에 비해 높으신가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.높고 낮음을 명확하게 말씀드리긴 어렵지만, 이사님이라는 존재가 운영자금을 지원하는 경우가 많아서 그만큼의 권한을 가진 존재라고 할 수 있습니다.
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