답변 내역

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.여기저기 확인해본 결과를 요약 드리자면...1. 경제적인 동기: 일자리 부족이나 경제적 어려움으로 인해 자영업이 유일한 선택일 수 있습니다. 일자리를 찾는 대신, 스스로 사업을 시작하여 수입을 올리고 경제적 안정을 찾으려는 동기가 있을 수 있습니다.2. 문화적인 요인: 우리나라는 기업가 정신과 자영업 문화가 높습니다. 개인이 독립하여 사업을 시작하고 성공을 추구하는 것을 긍정적으로 받아들이는 문화적인 요인이 있습니다. 또한, 가족 중심 사회 문화로 인해 자영업이 가족의 일자리 창출 및 자율성을 높일 수 있는 선택으로 여겨질 수 있습니다.3. 저비용 창업 기회: 일부 자영업 분야는 비교적 낮은 초기 투자 비용으로 창업이 가능합니다. 예를 들어, 개인 사업, 소규모 상점, 음식점 등은 상대적으로 저비용으로 시작할 수 있는 분야입니다.4. 정부 정책 지원: 정부는 자영업을 촉진하기 위해 다양한 지원 정책을 제공합니다. 예를 들어, 창업 지원금, 세제 혜택, 교육 및 컨설팅 프로그램 등이 제공되어 자영업을 돕고 지원합니다.5. 직장 안정성의 부족: 일부 사람들은 직장 내에서의 안정성보다는 자기 계발과 독립성을 우선시하는 경우가 있습니다. 이러한 경우 자영업은 개인이 자신의 비전을 실현하고 경제적인 독립을 이룰 수 있는 길로 여겨질 수 있습니다.6. 전문성과 열정: 일부 사람들은 자신의 전문성이나 열정을 기반으로 사업을 시작하고 싶어합니다. 자영업은 자신의 전문성을 발휘하고 자신의 비전을 실현할 수 있는 플랫폼이 될 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.신생아 전세대출에서 자산조건은 5.06억 이하이며순자산은 해당 주체가 보유한 자산에서 부채를 제외한 실질적인 소유 가치를 나타냅니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.올해 4인가족기준 설차례상비용은 38만원으로 4년만에 25% 급등했습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일단 임대인과 상의해야 하는 부분이며 임대인이 승낙을 해야 가능하며 임대인이 임차인에게 직접 새로운 임차인을 구하고 나가라고 할 수 있습니다. 천사표 임대인이 아니고서 99%는 새로운 임차인을 구할 시 당연히 중개수수료는 임차인이 부담하게 될 것이며 월세와 관리비는 새로운 임차인이 들어올때까지 방을 비워놓더라도 청구를 할 수 있습니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.1. 생산과 생산력 감소: 전쟁으로 인해 인프라와 생산 시설이 파괴되거나 손상되면 생산력이 감소합니다. 또한 전쟁으로 인해 인력과 자원이 소모되어 생산 활동이 중단될 수 있습니다.2. 무역 중단: 전쟁으로 인해 국경이 폐쇄되거나 국제 무역이 중단될 수 있습니다. 이로 인해 수출과 수입이 감소하고, 기업들은 시장 접근이 제한되어 경제적인 어려움을 겪을 수 있습니다.3. 인플레이션과 가격 상승: 전쟁으로 인해 생산량이 감소하고 수요가 증가하면 물가가 상승할 수 있습니다. 또한 전쟁으로 인한 자원 부족으로 인해 가격이 상승할 수 있습니다.4. 실업과 빈곤 증가: 전쟁으로 인해 많은 사람들이 직업을 잃고, 경제적인 어려움을 겪을 수 있습니다. 실업률이 상승하고 빈곤층이 증가할 수 있습니다.5. 투자 감소: 전쟁으로 인해 경제적인 불확실성이 증가하고, 투자 환경이 악화될 수 있습니다. 기업들은 안정성을 우선시하여 투자를 줄일 수 있습니다.좋은일이 하나도 없을 것입니다. 더불어 사람이 죽는 것도 문제죠.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.영어로 Gap는 차이라는 뜻으로 매매가와 전세가의 차이만큼만 투자하여 소유권을 취득하는 방법이죠.예를 들어 매매가가 10억이고 전세가가 8억이면 두자하는 사람은 2억만 가지고 집의 소유권을 얻을 수 있습니다.하지만 만약 전세입자가 퇴거하고 그다음 새로운 임차인을 못구하게 되면 보증금을 반환못하니 자금난을 겪을 수 있겠죠?

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일단 사진의 내용보다 더 이상한 것은 계약서를 썼는데 중개수수료를 요구한것이 더 이상합니다.일반적으로 잔금을 치르고 중개가 완성이 된 때 받거든요.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.법으로 정해진 수수료는 상한선으로 그 상한선 내에서 상호간의 협의로 수수료를 정하게 되어 있습니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.보증보험의 신청은 기간 만료가 지나고 1개월동안 보증금을 반환받지 못했을 경우 임차인의 신청이 가능하며 그 이후 보증보험사로부터 임대인에게 구상권 청구가 들어옵니다. 일반적으로 내용증명형식으로 서류가 발송되며만약 임대인이 버틸 경우 최악의 경우 경매로 집이 넘어갈 수도 있습니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.높은 금리는 대출을 받기에 비용이 증가하므로, 기업과 개인들이 대출을 신청하는 것을 꺼릴 수 있습니다. 이로 인해 대출 수요가 감소하게 되며 투자 비용을 증가시키므로 기업들이 새로운 사업을 시작하거나 기존 사업을 확장하는 것을 주저할 수 있습니다. 이로 인해 투자 활동이 감소할 수 있습니다.