답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.무조건 집 주인 동의가 필요한가요?당연히 임대인의 승락이 필요한 부분입니다.^^.도움되셨다면 추천!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.1. 자식부부가 무상거주 형태로 부모님 집에 산다고 전입신고- 부동산사용대차라는것이 있습니다. 검색해보시면 양식이 있으니 사용대차 계약서를 부모님과 작성하시고 그것을 근거로 전입신고 하시면 됩니다.2. 임대차계약 맺고 임대차신고+전입신고-특수관계인간의 거래는 일반적으로 시세의 70%까지 인정합니다.이 경우 대출을 받다가 부모인것이 확인되면 대출이 안되는 경우도 있습니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.!!

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.https://blog.naver.com/smspkkb/223179635674위 링크의 블로그에 (3) 지연이자부분을 보시어 참고하시기 바랍니다.이율은 20%이내에서 당사자간 정할 수 있으며, 약정된 이율이 없으면 법정이율 5%가 적용됩니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.https://search.naver.com/search.naver?where=nexearch&sm=top_hty&fbm=0&ie=utf8&query=%EC%A0%84%EC%9B%94%EC%84%B8+%EA%B3%84%EC%82%B0%EA%B8%B0위의 링크로 들어가셔서 대입해 보시고 현재보다 5%이내로 계산하시면 됩니다.반전세라는 개념은 없고 월세입니다.도움되셨으면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.큰 문제는 없어 보입니다. 전화번호가 바뀌는 경우도 종종 있으니깐요.걱정되신다면 해당 기관에 문의하시기 바랍니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.아직까지 보지는 못했습니다.비슷한 예로 예전에 부산의 고층건물 주차장이 폭우로 잠기는 사고가 있었는데 그후에도 지속적인 가격 상승이 이루어 졌습니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.가장 많이 이용하는 대출상품은 디딤돌대출, 보금자리론이 있습니다.대출에 관한 상담은 해당기관으로 문의하시는 것이 가장 정확한 상담을 받으실 수 있습니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.종 상향의 경우는 재개발등을 통해 가능하지만 위의 질문의 종하향은 거의 유례가 없습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.페교재산 활용 및 사용 시 우선순위는 1. 교육청 자체활용 2. 폐교 당시 해당 학교의 학생통학구역인 마을회 3. 국가 또는 지방자치단체 4. 기타 법인 또는 개인입니다. 폐교재산을 개인이 대부하기 위해서는 「폐교재산의 활용을 위한 특별법」에 명시된 용도에 한하여 일반경쟁입찰 또는 수의계약을 통해 절차에 따라 폐교재산의 대부계약을 진행할 수 있으며, 대부계약 기간은 2년을 기준으로 하고 있습니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.공동명의가 맞습니다.이경우 양쪽 모두 참석하여 계약서에 서명 날인 하던지 위임장과 기타서류를 구비한 것을 확인하고 계약하시면 됩니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.