주택대출 규제의 Dsr Ltv Dti는 어떤 개념 차이가 있나요
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.1. DSR (Debt Service Ratio): 총소득 대비 대출 상환액의 비율을 나타냅니다. DSR이 낮을수록 대출 상환 능력이 높다고 평가됩니다. 일반적으로 DSR이 40% 이하로 유지되도록 규제합니다.2. LTV (Loan to Value): 주택 담보 대출에서 대출금액이 주택 가치에 대해 차지하는 비율입니다. LTV가 낮을수록 대출 리스크가 줄어들며, 일반적으로 LTV가 70% 이하로 규제됩니다.3. DTI (Debt to Income): 총소득 대비 주택 관련 대출 상환액의 비율을 나타냅니다. DTI는 주택 대출뿐만 아니라 다른 대출도 포함하여 계산합니다. DTI가 낮을수록 대출 상환 부담이 적다고 평가됩니다.
평가
응원하기
국내거래소에 있는 코인은 해외 어디든 보내면 상관없나요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.아무런 문제는 없지만 전송 시 네트워크 수수료가 발생할 수 있으며, 이는 암호화폐의 종류에 따라 다릅니다.
평가
응원하기
"Assumption of Risk"라는 말의 뜻이 무엇인지 알려주세요.
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다."Assumption of Risk"는 법적 및 계약적 맥락에서 사용되는 용어로, 특정 활동이나 상황에 내재된 위험을 인지하고 그 위험을 감수하겠다는 동의를 의미합니다. 즉, 개인이 자발적으로 위험을 감수하고 그로 인해 발생할 수 있는 손해에 대해 책임을 지겠다는 것입니다.
평가
응원하기
ISA(개인종합자산관리계좌)의 절세빼고 다른 장점은 뭔가요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.하나의 계좌에서 여러 자산을 관리할 수 있어 관리가 용이합니다. 투자 내역을 통합적으로 확인할 수 있으며 ISA 계좌를 통해 주식, 채권, 펀드 등 다양한 금융 상품에 투자할 수 있어 포트폴리오를 다양화할 수 있습니다.
평가
응원하기
중국 경제가 많이 안좋아지고 있는 것 같은데 우리에게 어떤 영향이 있을까요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.한국은 중국에 대한 의존도가 높기 때문에, 중국의 경제 성장 둔화는 한국의 수출 감소로 이어질 수 있습니다. 특히 전자, 자동차, 기계 등 주요 산업에 타격이 클 수 있습니다 또 중국 관광객은 한국 관광 산업에서 중요한 비중을 차지합니다. 중국 경제가 악화되면 관광객 수가 줄어들어 관련 산업에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
평가
응원하기
부정기적인 근로 수입이 생길 경우, 자산을 증식시킬 수 있는 방식이 있을까요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.주식, ETF, 채권 등 다양한 금융 상품에 투자할 수 있는 계좌를 개설하세요. 수입이 들어올 때마다 일정 금액을 투자하는 방식으로 자산을 늘릴 수 있습니다.
평가
응원하기
트럼프가 미국을 가상화폐수도로 만들겠다고 하고 오늘 계획 발표를 한다던데 가상화폐의 수도라는 개념은 정확히 어떤 것인가요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다."가상화폐 수도"라는 개념은 특정 지역이나 국가가 가상화폐와 블록체인 기술의 중심지로 자리 잡겠다는 의미입니다. 이는 가상화폐 거래소, 블록체인 스타트업, 관련 기업들이 집중되고, 규제 및 정책이 가상화폐 산업을 지원하는 방향으로 설정되는 것을 포함합니다.
평가
응원하기
대출조회시 신용점수에 영향을 줄수 있나요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.제가 알기로는 토스, 카카오페이대출조회는 신용점수에 영향이 없는 것으로 공지되어 있는것으로 알고 있습니다.
평가
응원하기
적금이 신용점수 올리는데 도움이 되나요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.적금이나 연금 저축은 신용점수에 직접적인 영향을 미치지 않습니다. 신용점수는 주로 대출 상환 이력, 신용카드 사용 내역, 신용 계좌의 수, 신용 조회 기록 등으로 결정됩니다.
평가
응원하기
중학생 자녀가 미국 대공황에 대해서 발표자료를 만들고 있는데 좀 도와주세요
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.미국 대공황은 1929년부터 1939년까지 지속된 경제적 위기를 의미합니다. 이 사건은 주식 시장의 대폭락으로 시작되었으며, 특히 1929년 10월 29일의 '검은 화요일'이 상징적인 날로 알려져 있습니다. 주식 가격이 급락하면서 많은 투자자들이 막대한 손실을 입었고, 이는 은행의 파산과 기업의 도산으로 이어졌습니다.대공황은 실업률의 급증, 소비 감소, 산업 생산의 감소 등으로 이어졌으며, 미국 경제는 심각한 침체에 빠졌습니다. 정부는 다양한 경제 회복 정책을 시행했지만, 완전한 회복까지는 많은 시간이 걸렸습니다
5.0 (1)
응원하기