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답변 내역

마이너스 통장 사용에 대해 문의 드립니다.
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.은행의 내부 규약에 따라 다르지만 일반적으로 대출 당일을 포함하여 1일로 계산합니다. 그러므로 일자별로 체크하므로 이틀이 됩니다.
경제 / 대출
24.11.21
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재개발 사업에서 신탁 등기라는게 뭔가요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.신탁 등기는 주로 부동산 소유자가 자신의 자산을 신탁회사에 맡기는 과정을 의미합니다. 이 경우, 신탁회사는 해당 자산을 관리하고, 소유자는 신탁계약에 따라 일정한 권리를 유지합니다. 재개발 사업에서는 주로 재개발 구역 내의 부동산을 신탁하여 개발이 진행되는 경우가 많습니다.신탁 등기는 보통 재개발 사업이 시작되기 전, 즉 사업이 본격적으로 진행되기 전에 이루어집니다. 이때 소유자는 신탁회사를 통해 자산을 관리받고, 개발이 완료되면 신탁회사는 소유자에게 다시 자산을 반환합니다.신탁 등기 멸실 수수료는 신탁 등기를 해제할 때 발생하는 비용으로, 신탁이 종료되면서 등기부에서 신탁 등기를 삭제하는 과정에서 발생합니다. 이 수수료는 신탁회사에 따라 다를 수 있으며, 일반적으로 신탁 계약서에 명시된 조건에 따라 결정됩니다.
경제 / 부동산
24.11.21
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우리나라 신규상장주들은 거진 상장하자마자 막 빠지나요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.신규 상장주가 상장 직후 하락하는 현상은 여러 요인에 기인합니다. 첫째, 공모가가 과대평가되는 경우가 많아 초기 투자자들이 실망할 수 있습니다. 둘째, 기관 투자자들이 상장 후 빠르게 매도하여 차익을 실현하는 경우가 많아 공급이 증가합니다. 셋째, 신규 상장주에 대한 시장의 기대감이 지나치게 높아 실제 실적과 괴리가 생길 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.11.21
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비트코인이 9만 7000천달러를 돌파했네요. 세계에서 비트코인을 가장 많이 보유한 나라는 미국을 제외한 어디인가요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.러시아와 중국이 주요 후보로 언급됩니다. 특히, 러시아는 비트코인과 같은 암호화폐에 대한 관심이 높고, 많은 개인과 기업이 비트코인을 보유하고 있는 것으로 알려져 있습니다. 또한, 우크라이나와 베네수엘라도 비트코인 보유량이 상당한 국가로 평가받고 있습니다. 이들 국가는 경제적 불안정성이나 인플레이션 문제로 인해 비트코인을 안전 자산으로 활용하는 경향이 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.11.21
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블록체인이 금융산업에 미치는 영향력은 어떤게 있을까요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.블록체인은 모든 거래가 공개적으로 기록되므로, 거래의 투명성이 높아집니다. 이는 사기 및 부정행위를 줄이는 데 기여합니다.또 중개자 없이 직접 거래가 가능해져 거래 비용이 감소합니다. 이는 송금, 결제 및 자산 거래에서 특히 유리합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.11.21
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부동산으로 돈을 벌려면 어떻게 해야 할까요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.너무포괄적인 질문이라 답변하기가 어렵지만....집값상승을 기대하고 구입하여 상승할때까지 버티는 방법 전세를 활용한 갭투자 경매를 이용한 저가매수임대를 활용하여 생긴 수익으로 다른 투자를 하는 방법이외에도 너무나도 많습니다.
경제 / 부동산
24.11.21
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비트코인이 거듭 신고가를 경신하는 가운데 가상자산거래소들의 거래대금은 감소했다고 하는데 왜 그런거죠?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.거래소는 수수료가 가장 큰 소득 중 하나입니다. 그러므로 거래가 활발해야 수수료를 받지만 상승기에는 기대심리로 매도를 잘 하지 않는 경향이 있기에 수익이 감소할 수 있습니다. 하지만 이는 일시적인 현상입니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.11.21
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아파트 로열층은 몇 층을 말하는 걸까요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.법으로 정해진 것은 없습니다. 단지 사람들의 관습상 중상층을 대부분 로얄층이라 하며 이는 채광과 통풍, 조망이 좋기에 선호하는 것입니다.
경제 / 부동산
24.11.21
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아파트는 무슨 돈으로 사야 되는 걸까요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.대부분 본인의 돈과 대출을 활용하여 구입합니다. 투자를 목적으로 한다면 전세를 끼고 나머지돈을 본인돈으로 충당하여 구입하고요
경제 / 부동산
24.11.21
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한국 주식 저평가 상태가 맞나요? 알려주세요!
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.정치적 불안정성, 기업 지배구조 문제, 외국인 투자자의 선호도 등 여러 요인에 기인합니다.하지만 오랜 기간 저평가가 지속되었다면, 이는 시장이 한국 기업의 성장 가능성이나 리스크를 반영하고 있다고 볼 수도 있습니다. 즉, 저평가가 단순한 시장의 오판이 아닐 수도 있다는 점입니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.11.21
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