답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.손피란 분양권을 전매할 때 매도자의 손에 들어오는 프리미엄이며 양도세, 복비 등 부대비용을 제외하고 매도자가 최종적으로 손에 들어오는 프리미엄을 말합니다.법적용어는 아니고 신조어 같은 말입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.건설업은 경기 변동에 민감하게 반응하는 산업으로, 호황일 때는 수주가 증가하고 수익이 높아지지만, 불황일 때는 건설사들이 경영난을 겪을 수 있습니다. 이는 건설 프로젝트의 특성상 대규모 자본 투자와 장기적인 현금흐름이 요구되기 때문입니다. PF부실은 Private Finance의 약자로, 민간 자본을 활용한 사업을 말합니다. 건설사들이 PF사업을 추진할 때, 자금 조달이나 사업 운영 등에서 문제가 발생하여 부실화되는 경우를 말합니다. PF부실은 건설사의 재정적인 위험을 증가시키고, 사업의 성공 여부에 영향을 미칠 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.시세 조종은 주식 시장에서 특정 주식의 가격을 인위적으로 조작하는 행위를 말합니다. 이는 시장의 공정성을 해치고 투자자들에게 손실을 입힐 수 있는 위험한 행위로 간주됩니다. 주식의 시세를 조종하기 위해서는 대량의 주식을 매수 또는 매도하여 가격을 인위적으로 높이거나 낮추는 방법을 사용할 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.좋은 적금은 당연히 이자를 많이 주는 적금일것 입니다. 네이버에서 적금금리를 검색하면 적금의 이율이 여러상품별로 나옵니다 그중 높은 것을 고르세요

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.일정 기간 경과 후 여러 금융상품의 운용결과로 발생한 이익과 손실을 통산한 순이익 기준으로 세제혜택을 부여하는 개인종합자산관리계좌를 말합니다..

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.아주 쉽게 말씀드리면 종잣돈이나 목돈을 모으는 방법의 저금을 적금이라고 생각하시면 되며 목돈을 모았을때 이를 예금하여 이자로 수익을 보는 것을 예금이라고 생각하시면 됩니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.적립식으로 상장지수펀드 ETF를 구입하는 것은 안정적인 투자 전략 중 하나입니다. ETF는 다양한 종목들을 한 번에 투자할 수 있는 장점이 있습니다. 대표적인 상장지수펀드 ETF로는 S&P 500 지수를 추종하는 SPDR S&P 500 ETF (SPY), 나스닥 지수를 추종하는 Invesco QQQ Trust (QQQ), 다우존스 지수를 추종하는 SPDR 다우존스 지수 ETF (DIA) 등이 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.등기부등본의 선순위 채권을 잘 확인하시고 주변시세를 잘 확인하여 높은 전세보증금을 내시지 말고 무조건 보증보허을 드시고 공인중개사를 통한 거래를 하시기 바랍니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.금리 인하는 중앙은행의 정책 결정에 따라 변동됩니다. 미국의 경우 연방준비제도(Fed)가 금리를 결정하며, 소비자물가지수, 생산지수, 주택판매 등의 지표를 고려하여 정책을 결정합니다. 현재 미국의 인플레이션과 경제지표가 금리 인하를 시사하고 있다면, Fed가 금리를 낮출 가능성이 있습니다. 그러나 정확한 시기를 예측하기는 어렵습니다. Fed는 경제 상황을 지속적으로 모니터링하고 정책을 조정하기 때문에 금리 인하 시점은 변동할 수 있습니다. 따라서 정확한 시기를 예측하기는 어렵지만, 현재의 지표들을 고려하면 금리 인하 가능성이 있을 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.보증보험에 가입하면 가입한 금액만큼 추후 돌려받고(계약만기로부터 1개월후 신청이 가능하고 신청한 날로부터 약1주일에서 2주일사이에 보증금이 반환됩니다.) 보증보험에서는 집주인에게 구상권을 청구합니다.