답변 내역

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.많이 떨어진 주식을 사는 것을 '가치 투자(Value Investing)', 많이 오른 주식을 사는 것을 '모멘텀 투자(Momentum Investing)'이라고 합니다. 두 전략 모두 장단점이 있으며 투자자의 투자 목표와 성향에 따라 적합한 전략이 다를 수 있습니다. 가치 투자는 저평가된 주식을 찾아 저렴한 가격에 매수하여 장기적으로 성장할 것으로 기대하는 전략입니다. 반면, 모멘텀 투자는 이미 상승세에 있는 주식을 매수하여 상승세가 계속될 것으로 기대하는 전략입니다.어떤 전략이 더 좋은 것은 개별 투자자의 투자 목표, 리스크 허용도, 투자 기간 등에 따라 다를 수 있습니다

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.미국에서 ETF(Exchange-Traded Fund)가 처음으로 출시된 것은 1993년입니다. 그 해에 Standard & Poor's가 S&P 500 지수를 기반으로 하는 SPDR(S&P 500 Depositary Receipts) ETF를 출시했습니다. 이후 ETF는 급속하게 성장하여 현재는 다양한 시장 지수, 자산 클래스, 섹터 등을 대상으로 다양한 종류의 ETF가 존재하고 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.예를 들어 수요가 높아지면 가격이 오른다면 이것은 비례관계로 봅니다. 반대로 수요가 낮아지면 가격이 오른다. 이경우는 반비례 관계입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.입찰지대이론을 말씀하시는게 아닌가요? 입찰지대이론은 해당 토지에 대해 최고 지불 능력을 가진 사람이 토지를 차지하여 그에 따라 토지의 용도가 결정된다는 이론입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.매몰비용은 이미 지출된 자원이나 비용으로 인해 추가적인 투자나 조치를 취하지 않고 그대로 두는 것을 의미합니다. 매몰비용의 함정은 이미 발생한 비용에 대한 감정적인 연결로 인해 추가적인 비용을 투자하거나 잘못된 결정을 내리는 현상을 말합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.네...당연히 상방의 협의하에 가능합니다. 하지만 임대인의 협조가 필요하므로 잘 부탁해 보시면 될 것입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.디플레이션은 일반적으로 통화량의 감소, 대출 규제, 소비 감소 등으로 인해 물가가 하락하는 현상을 의미합니다. 디플레이션이 발생하면 경제 활동이 위축되고 소비와 투자가 감소하게 됩니다.대출의 이자와 원금을 회수하고 대출 규제를 통해 시중 자금을 줄이는 것은 통화량을 조절하고 경기를 안정시키는 정책의 한 방법일 수 있지만, 디플레이션의 원인은 다양할 수 있습니다. 예를 들어 생산량의 감소, 수요 부진, 경기 침체 등이 디플레이션을 유발할 수 있습니다.시중에 이미 풀린 돈이 많다 하더라도 디플레이션이 발생하면 소비와 투자가 감소하여 경제 활동이 위축될 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.건폐율과 용적률을 나타내는 말로 단위 면적당 얼마나 넓고 높게 지을 수 있는지와 지중의 경우는 용적률 산입이 안되는 것을 뜻합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.10030원으로 최근 결정되었으며 처음으로 1만원의 벽을 넘었습니다. 도움되셨다면 좋아요 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.금리가 올라가면 채권가격이 떨어지는 이유는 채권의 이자율과 시장금리 간의 역관계 때문입니다. 예를 들어, 만약 채권을 발행할 때의 이자율이 3%이고 시장금리가 2%일 때, 해당 채권은 시장에서 높은 이자율을 제공하기 때문에 수요가 높아지게 됩니다. 그 결과 채권가격은 상승하게 됩니다.