답변 내역

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.여러 종류의 책을 읽어 봤지만 경제학개론을 따라올 기본서는 없는 것으로 보입니다. 꼭 보십시요

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.대한민국은 주택 부동산 시장이 성장하면서 아파트 건설이 활발하게 이루어졌기 때문입니다. 또한, 대도시 지역의 인구 밀집으로 수요가 높아지면서 아파트 건설이 증가했습니다. 또한, 대한민국의 문화적인 특성과 경제적인 요인도 아파트 공화국으로 불리는 이유 중 하나입니다. 아파트는 안전하고 편리한 주거 형태로 여겨지며, 대한민국 사회에서는 아파트 소유가 부를 상징하는 요소로 인식되기도 합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다. 일반적으로 연간 소득이 상위 몇 퍼센트에 속하는지에 따라 고액 연봉자로 분류될 수 있습니다. 예를 들어, 미국에서는 연간 소득이 1% 상위에 속하는 사람들을 고액 연봉자로 분류하기도 합니다

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.돈을 안 빌려주고 친구를 잃은 사람보다 돈을 빌려주고 친구를 잃은 사람이 더 많다.는 유명한 말이 있죠.사람에게 돈을 빌린다는 것은 갚을 수가 없는 상태에 이른 것입니다. 굳이 신용대출이나 기타 대출을 받을 수 있는 상황에서 친구에게 아쉬운 소리를 할 이유가 없는것이거든요.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.1. 예산 설정: 주택 구매에 필요한 예산을 설정하고 재정 상태를 검토해야 합니다.2. 대출 가능 여부: 은행이나 금융기관으로부터 대출을 받을 수 있는지 여부를 확인해야 합니다.3. 관련 비용: 주택 구매와 관련된 비용(중개 수수료, 등기부 등록료, 이사비용 등)을 고려해야 합니다.4. 주택 유지비용: 주택을 유지하기 위한 월세, 관리비, 보험료 등을 고려해야 합니다.5. 위치 및 교통: 주택의 위치와 교통편이 편리한지, 주변 시설이 충분한지를 고려해야 합니다.6. 장기적인 계획: 주택을 장기적으로 보유할 계획이 있는지, 재투자 가능성을 고려해야 합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.비영업대금에 대한 이자를 상품권으로 지급할 경우, 이자소득에 대한 세금과 상품권 제세공과금을 고려해야 합니다. 이 경우 이자소득 25%와 지방소득세 2.5%를 납부한 후, 상품권 제세공과금 22%를 추가로 부과받게 됩니다. 따라서 상품권 제세공과금은 22%로 처리하셔야 합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.서울 북부로의 출퇴근의 경우 크게 어렵지 않습니다. 차로도 시간이 오래 걸리지 않고요. 자연환경은 조금만 더 올라가면 개발이 덜된 곳도 많고 서울 남부보다는 자연환경이 좋을 겁니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.대출상품마다 다르고 은행마다 기준이 다릅니다. 가까운 지점에 방문하시어상담받아보셔야 정확할 것으로 보입니다

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.세를 주는 입장이든 세를 들어가는 입장이든 중개수숫료는 동일합니다.네이버에 중개수수료 계산기에 직접 입력해 보시기 바랍니다.지역별, 면적별, 종별로 결과값이 다릅니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.PIR이라는 소득대비주택가격은 우리나라가 매우 낮은 편입니다. 즉, 집값이 소득대비 저렴하다는 것입니다. 심지어 하위권입니다. https://data.oecd.org/price/housing-prices.htm이런 글을 남기면 반박하시는 분이 너무 많아서 링크 남깁니다. 국민을 언론이 호도하고 있죠.집값이 오르는 것은 소득이 올라서도 있지만 현재는 공급이 부족하여 서울을 중심으로 전세가가 올라가고 그로 인해 매매가도 함께 상승하고 있는 것입니다.해결 방법으로는 서울에 용적률을 높여서 더 많은 주택을 지어 공급과잉으로 만드는 방법밖에는 없을 것으로 보입니다.