답변 내역

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.1. 고정금리: 대출 기간 동안 이자율이 변하지 않습니다. 따라서 매달 상환하는 금액이 일정하게 유지되며, 금리가 상승하더라도 영향을 받지 않습니다. 예측 가능성이 높아 안정적인 재정 계획이 가능합니다.2. 변동금리: 이자율이 시장 금리에 따라 변동합니다. 초기에는 고정금리보다 낮은 경우가 많지만, 금리가 상승하면 상환액도 증가할 수 있습니다. 따라서 장기적으로는 불확실성이 존재합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.집 대출을 받을 때 최고 금액은 여러 요소에 따라 달라집니다. 일반적으로 대출 한도는 주택 가격의 70%에서 80% 정도로 설정되는 경우가 많습니다. 즉, 사려는 집의 가격에 따라 대출 가능 금액이 결정됩니다. 또한, 대출자의 소득, 신용 점수, 부채 비율(DTI) 등도 중요한 기준이 됩니다. 대출 상환 능력을 고려하여 월 상환금이 소득의 30%를 넘지 않도록 하는 것이 일반적입니다. 따라서, 대출을 받을 때는 자신의 재정 상황을 충분히 고려하여 적정 금액을 설정하는 것이 중요합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.공인중개사자격증의 경우 자격갱신에 대한 법적 규정이 없습니다. 하지만 사무소를 개설하면 정기적으로 보수교육을 받아야 합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.'햇살론 유스'는 청년층을 위한 정부 지원 대출 상품으로, 주로 19세에서 34세 사이의 청년들이 이용할 수 있습니다. 이 대출은 저소득층 청년들이 자립할 수 있도록 돕기 위해 마련된 것으로, 대출 금리는 상대적으로 낮고, 상환 기간도 유연하게 설정되어 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.1. 수계 간 연결: 일부 민물고기는 비가 오거나 홍수 시 수위가 상승할 때 다른 수계로 이동할 수 있습니다. 이때 물이 흐르면서 새로운 서식지로 이동할 수 있습니다.2. 인간의 활동: 사람들은 민물고기를 다른 수계로 옮기는 경우가 많습니다. 예를 들어, 어종의 다양성을 높이기 위해 인위적으로 방류하거나, 낚시를 위해 다른 지역으로 옮기는 경우가 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.집값을 한달 1분기 단위로 보는 것이 아니라 5년10년 단위로 본다면 최소2040년까지는 하락은 없을 것으로 봅니다.지방에서 몰려드는 1인가구로 인해 서울의 공급량은 최소2035년~2050년까지 공급부족이 예측되고 있습니다.수요공급법칙에 의해 수요가 많고 공급이 제한되면 가격은 오르기 마련입니다..

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.신용도가 아주 좋은 경우 신용대출 이율이 4%후반대입니다.4% 초반이면 매우 조건이 좋다고 봅니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다. 미국은 셰일가스 혁명으로 인해 저렴한 천연가스를 원료로 사용할 수 있어 원가 절감이 가능합니다. 반면, 한국은 대부분의 원료를 수입에 의존하고 있어 원가가 상대적으로 높습니다.미국의 대형 석유화학 기업들은 대규모 생산 시설을 운영하여 생산 단가를 낮출 수 있습니다. 한국 기업들은 상대적으로 규모가 작아 이점이 적습니다.

안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.물고기는 신장을 통해 체내의 수분과 염분을 조절하며, 이 과정에서 소변을 생성합니다. 소변은 일반적으로 물속에서 미세하게 방출되기 때문에 육안으로는 잘 보이지 않습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.저축이 항상 좋은 것만은 아닙니다. 몇 가지 측면을 고려해볼 수 있습니다:1. 소비의 중요성: 경제는 소비에 의해 성장합니다. 사람들이 소비를 하지 않으면 기업의 매출이 줄어들고, 이는 고용 감소와 경제 침체로 이어질 수 있습니다.2. 저축의 한계: 지나치게 저축만 하게 되면 경제의 흐름이 둔화될 수 있습니다. 적절한 소비가 이루어져야 경제가 활성화되고, 이는 결국 더 많은 일자리와 성장으로 이어집니다.3. 균형 필요: 저축과 소비는 균형을 이루어야 합니다. 개인의 재정 상황에 따라 저축을 통해 미래를 준비하는 것도 중요하지만, 현재의 소비도 경제에 긍정적인 영향을 미칩니다.결론적으로, 저축은 중요하지만, 경제 전반의 건강을 위해서는 적절한 소비도 필수적입니다.