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대출을 하면 신용등급이 떨어지는 이유가 무엇인가요?
대출을 받으면 대출금액이 증가합니다. 이 사실을 신용퍙가사는 신용평가를 할 때 부채 수준이 높아지는 것으로 보는 것입니다.대출이 없는 사람보다는 대출이 있는 사람이 신용 위험이 높다고 보는 것이지요.
경제 / 대출
24.07.06
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스트레스 dsr에 대해서 알려주세요
스트레스 dsr은 대출 시점보다 금리가 상승할 경우 원리금 상환 부담이 얼마나 커지는지를 미리 계산해 대출 한도를 정하는 제도입니다. 기존 dsr은 대출 심사 시 대출 신청자의 연 소득 대비 전체 금융부채의 원리금 상환액 비율을 고려합니다. 스트레스 dsr은 금리 상승에 따른 상환 부담 증가분까지 반영하여 대출 한도를 산정합니다. 신혼부부 디딤돌 대출은 주택도시기금에서 지원하는 주택 담보대출 상품으로, 대출 한도는 연 소득과 대출 대상 주택의 가격 등에 따라 결정됩니다. 2023년 기준 연 소득 6,000만 원 이하(신혼부부, 2자녀 이상 가구는 연 소득 7,000만 원 이하)인 무주택 세대주가 5억 원 이하 주택을 구입할 때 대출을 신청할 수 있습니다. 대출 금리는 연 2.45% - 3.55%(소득과 만기에 따라 차등)이며, 대출 한도는 최대 2억 7,000만 원(신혼부부는 최대 4억 원)입니다. 디딤돌 대출은 dsr을 적용하고 있으며, 스트레스 dsr은 신규로 취급되는 주담대에 적용되고 있습니다.
경제 / 대출
24.07.06
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한국가스공사가 도시가스 가격을 인상했다는데요
한국 가스공사가 도시가스 가격을 인상하면 서민 경제 생활에 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다. 먼저, 도시가스는 주로 난방과 요리에 사용되므로 가스 가격 인상은 가계의 에너지 비용을 증가시킵니다. 이는 전체 가계 지출에서 에너지 비용의 비중이 커지게 만들어 가계 부담을 늘릴 수 있습니다.또한, 도시가스를 사용하는 다양한 산업 분야에서도 생산 비용이 증가할 수 있습니다. 이는 물가 상승으로 이어져 식료품, 외식, 생활용품 등 일상 생활에 필요한 물건들의 가격 인상으로 연결될 가능성이 있습니다. 특히 저소득 가구나 고정 수입이 있는 가구의 경우, 이러한 가격 인상이 생활의 질에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다.결론적으로 도시가스 가격 인상은 가계의 에너지 비용 증가, 물가 상승, 전반적인 생활비 증가로 이어져 서민 경제 생활에 부정적인 영향을 미칠 가능성이 큽니다.
경제 / 경제동향
24.07.06
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국내주식 qqq는 무슨뜻인지 궁금합니다,
QQQ는 나스닥 100 지수를 추종하는 상장지수펀드(ETF)입니다. 나스닥 100 지수는 나스닥 시장에 상장된 시가총액 상위 100개 비금융 기업으로 구성된 지수입니다. QQQ는 이 지수를 그대로 따라가도록 설계된 ETF로, 미국 기술주와 대형 성장주에 투자하고자 하는 투자자들에게 인기가 많습니다. 따라서 QQQ는 미국 나스닥 시장의 대표적인 ETF 중 하나입니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.07.06
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주식회사와 유한회사의 차이점이 무엇인가요??
주식회사와 유한회사는 법적 구조와 운영 방식에서 차이가 있습니다. 주식회사는 주식을 발행해 투자자들이 주식을 구매함으로써 소유하게 되며, 주식은 쉽게 매매가 가능하여 소유권 이전이 용이합니다. 주주들은 자신이 소유한 주식의 금액 한도 내에서만 책임을 지며, 자본을 주식을 통해 쉽게 조달할 수 있습니다. 주식회사는 주식시장을 통해 공개적으로 자금을 모을 수 있으며, 이사회가 경영을 감독하고 주주총회에서 주요 결정을 내립니다. 공개 회사일 경우 공시 의무와 같은 다양한 규제를 따라야 합니다.유한회사는 특정 소수의 투자자들이 자본을 출자하여 설립하며, 주식 발행이 아닌 지분율로 소유권을 나눕니다. 출자자들은 자신이 출자한 금액 한도 내에서만 책임을 집니다. 주식 발행이 불가능하므로 자본 조달이 제한적이며, 외부에서 자금을 조달하는 데 어려움이 있을 수 있습니다. 유한회사는 일반적으로 출자자들이 경영을 직접 관리하거나, 지분에 따라 경영에 참여합니다. 주식회사보다 규제가 적으며, 공시 의무도 덜합니다.정리하면, 주식회사는 주식을 통해 자본을 쉽게 모으고 많은 주주가 소유할 수 있으며, 공시 의무와 규제가 많습니다. 반면 유한회사는 소수의 출자자가 자본을 출자하고 경영에 직접 참여하며, 책임 범위가 출자 금액으로 한정되고 규제가 적은 편입니다.
경제 / 경제용어
24.07.06
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한국의 컴포즈 커피를 인수한 졸리비란 회사는 어떤 회사인가요?
졸리비(Jollibee)는 1978년 필리핀 케손시티에서 시작된 대표적인 패스트푸드 체인점입니다. 현재 전 세계에 3,000여 개의 매장을 운영하며, 필리핀 내에서는 맥도날드를 능가하는 인기를 얻고 있습니다. 주 메뉴로는 치킨, 햄버거, 스파게티 등이 있으며, 현지에서 큰 사랑을 받고 있습니다. 2019년부터는 커피 빈 앤 티 리프의 모회사로서도 활동하고 있으며, 한국의 컴포즈 커피를 약 4,700억 원에 인수한 사업이 화제가 되었습니다.
경제 / 경제동향
24.07.06
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미국 9월 금리 인하 기대감이 큰 이유는 뭔가요?
월가에서 미 연준이 9월에 금리를 인하할 것으로 예상하는 이유는 다음과 같습니다.인플레이션 완화: 미국의 인플레이션이 둔화되고 있습니다. 6월 소비자물가지수(CPI)는 전년 동월 대비 9.1% 상승하여, 전월의 9.4% 상승보다 둔화되었습니다.경기 침체 우려: 미국의 경기 침체 우려가 커지고 있습니다. 2분기 GDP 성장률이 마이너스를 기록할 것으로 예상되고 있으며, 실업률도 상승하고 있습니다.연준의 금리 인상 효과: 연준은 인플레이션을 억제하기 위해 금리를 인상해왔습니다. 하지만 금리 인상이 경기 침체를 유발할 수 있다는 우려가 제기되고 있습니다.금융시장 불안: 금융시장 불안이 지속되고 있습니다. 주식시장은 약세를 보이고 있으며, 채권시장에서는 금리가 하락하고 있습니다.하지만 금리 인하 여부는 미 연준의 결정에 따라 달라질 수 있으며 경제 상황에 따라 변동 될 수 있습니다.
경제 / 경제동향
24.07.06
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미국의 20프로이상 가까이 주는 고배당주식이나 리츠는 어떤 구조로 배당을 주는건가요?
고배당 주식이나 모기지 리츠는 투자자에게 높은 배당을 제공하는 주식 또는 투자 상품입니다. 이들이 고배당을 지급하는 구조는 여러 요소에 의해 결정됩니다.첫째, 모기지 리츠는 여러 부동산을 보유하고 이를 임차인에게 임대하여 발생하는 임대료 수익을 배당으로 돌려줍니다. 안정적인 임대 계약과 임대료 수입은 고배당을 지속하는 중요한 요소입니다.둘째, 고배당 주식이나 모기지 리츠는 보통 수익 분배 정책을 통해 높은 배당률을 유지합니다. 이는 회사가 얼마나 많은 이익을 주주에게 돌려주는지에 따라 결정됩니다.셋째, 법적 요구 사항도 고배당 지급에 중요한 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 모기지 리츠는 법적으로 정해진 배당 비율을 준수해야 할 수 있습니다.넷째, 부동산 시장의 조건도 고배당의 기반을 형성합니다. 안정적인 임대료 수입과 효율적인 관리 비용 관리가 고배당을 가능하게 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.07.06
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ROE를 올리는 방법과 주가에서 ROE가 중요한 이유는 무엇인가요?
ROE(자기자본이익률)는 기업의 자본을 효율적으로 활용하여 얻는 이익을 측정하는 중요한 지표입니다. ROE를 높이기 위한 주요 전략으로는 다음과 같습니다:기업은 먼저 순이익률을 향상시키기 위해 매출 증가와 비용 절감을 추구합니다. 또한, 자산 회전률을 개선하여 기업 자산을 효율적으로 운용하여 매출을 증대시키려 합니다. 자본 구조 최적화도 중요한 전략으로, 자본 비용을 낮추고 적정 자본 구조를 유지하는 것이 필요합니다. 또한, 적절히 부채를 관리하여 자본의 수익성을 높이는 방법도 고려됩니다.ROE가 주가에서 중요한 이유는 기업의 수익성을 평가하는 주요 지표로서, 높은 ROE는 투자자에게 더 높은 수익 기대를 제공합니다. 또한, 자본을 효율적으로 운용하는 능력을 시장에 보여주는 지표이기 때문에 기업의 장기적 성장 가능성을 평가하는 데 중요한 역할을 합니다. 따라서 ROE는 기업의 경영 전략과 효율성을 평가하는 데 있어서 핵심적인 지표로 간주됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.07.06
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가계가 자본, 토지를 공급한다는 의미를 알려 주세요.
가계가 자본 공급 한다는 말에서 자본은 생산 활동에 필요한 자금을 의미합니다. 가계는 자신이 보유한 돈을 기업에 빌려주거나, 주식이나 채권 등의 금융상품을 구매하여 기업에 자본을 공급합니다.또한 가계가 토지를 공급한다는 말에서 토지는 생산 활동에 필요한 공간을 제공하는 자원입니다. 가계는 자신이 소유한 토지를 기업에 임대하여 토지를 공급합니다.가계가 자본과 토지를 공급함으로써 기업은 생산 활동에 필요한 자금과 공간을 확보할 수 있고 이를 통해 제품을 생산하고, 이윤을 창출할 수 있습니다.
경제 / 경제용어
24.07.06
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