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답변 내역

후순위 주택담보대출을 세입자 동의 없이 받을 수 있나요?
후순위 주택담보대출은 세입자의 동의 없이 받을 수 있지만, 대출 계약서에 명시된 특약 사항이 중요한 영향을 미칠 수 있습니다. 특약 사항 중 후순위 근저당 설정을 금지하는 조항이 있을 경우, 해당 조항에 따라 대출이 어려울 수 있습니다. 후순위 대출을 진행하기 전에는 계약서의 모든 조항을 신중히 검토하고, 대출 기관과 상의하여 특약 사항을 확인하는 것이 중요합니다. 세입자의 동의는 필요 없지만, 계약서의 조건에 따라 대출 가능성이 영향을 받을 수 있습니다.
경제 / 대출
24.09.06
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왜 국외에 있는 사람을 거주자로 보고 세금을 매기나요?
국외에 거주하는 개인을 한국의 거주자로 보고 세금을 부과하는 이유는 국내 경제와의 연관성 때문입니다. 한국 세법에 따르면, 국내에 주소를 두거나 1년 이상 거소를 둔 개인을 거주자로 간주하고, 이들에게는 국내외 소득에 대해 세금을 부과합니다. 이는 국가의 재정 수입을 확보하고, 공정한 과세를 유지하기 위해서입니다.한국 세법에서는 국내에 주소를 두거나 183일 이상 거소를 둔 개인을 거주자로 보며, 그렇지 않은 자는 비거주자로 간주합니다. 주소는 생활의 근거가 되는 장소로, 생계와 관련된 가족이나 자산의 유무 등을 고려하여 판단합니다. 거소는 상당 기간 지속적으로 거주하는 장소를 의미합니다.거주자가 외국에서 발생한 소득에 대해 외국에서 세금을 부담한 경우, 한국에서는 외국에서 납부한 세액을 공제받을 수 있습니다. 비거주자는 1세대 1주택 양도차익에 대해 비과세 혜택을 받을 수 없습니다.이 규정들은 조세 회피를 방지하고, 과세 형평성을 유지하기 위한 것입니다.
경제 / 경제정책
24.09.06
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은행 송금 서비스 중에 웨스턴 유니언은 어떤 서비스인가요?
웨스턴 유니언(Western Union)은 국제 송금 서비스로, 전 세계적으로 돈을 빠르고 간편하게 송금할 수 있게 해줍니다. 주요 특징은 신속한 송금으로, 보통 송금 후 몇 분 내에 수신자가 돈을 받을 수 있습니다. 송금자는 은행 지점, 온라인, 모바일 앱 등을 통해 송금할 수 있으며, 수신자는 현금, 은행 계좌, 모바일 지갑 등으로 돈을 받을 수 있습니다. 송금에는 수수료가 부과되며, 송금 금액과 방법에 따라 요금 금액은 달라집니다. 웨스턴 유니언은 글로벌 송금 시 유용한 선택지로, 빠르고 다양한 송금 옵션을 제공하고 있습니다.
경제 / 예금·적금
24.09.06
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퇴직연금계좌 IRP 계좌는 회사를 퇴직하면 어떻게 되는건가요?
IRP 계좌는 퇴직금을 수령하기 위한 계좌로, 퇴직 후 일정한 절차를 거쳐 퇴직금을 수령할 수 있습니다. 퇴직 전에 회사는 퇴직금을 IRP 계좌로 지급하며, 퇴직 후 이 계좌에서 퇴직금을 인출할 수 있습니다. 이때 퇴직 소득세가 부과되며, 세금은 IRP 계좌에서 자동으로 공제됩니다. IRP 계좌는 해지할 수 있지만, 55세 이전에 해지할 경우 세액 공제를 받은 원금과 운용 수익에 대해 16.5%의 기타 소득세가 부과됩니다.님께서는 50세이므로, IRP 계좌를 해지하여 개인 사업을 준비하시는 것도 좋은 선택일 수 있습니다. 그러나 세금 공제 금액과 IRP 계좌의 운용 수익 등을 고려하여 신중하게 결정하시는 것이 좋습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.06
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지급준비율 이건 은행이 돈을 내어주기위한 최소한을 자금을 말하는건가요~!
지급준비율은 은행이 고객 예금 중 중앙은행에 의무적으로 보관해야 하는 최소한의 금액을 말합니다. 예를 들어, 지급준비율이 10%라면, 은행은 예금 100원 중 10원을 중앙은행에 남기고 나머지 90원을 대출할 수 있습니다. 이 대출된 금액이 다시 예금으로 들어오면 다른 은행도 그 중 일부만 남기고 대출하며, 이 과정을 통해 시장에 유통되는 돈이 증가합니다. 이러한 신용 창출로 통화량이 늘어나면 인플레이션이 발생할 수 있습니다. 중앙은행은 지급준비율을 조정해 통화량을 조절하고 인플레이션을 방지하고자 노력합니다.
경제 / 대출
24.09.06
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외화통장 간의 송금은 수수료가 없나요?
외화 통장 간의 송금 수수료는 은행마다 다르며, 일반적으로 몇 가지 수수료가 부과됩니다. 첫째, 외화 송금 수수료는 송금 금액에 따라 차등 적용되며, 송금할 금액이 많을수록 수수료가 증가할 수 있습니다. 둘째, 전신료는 송금을 보낼 국가와 받을 국가 간의 전산 처리 비용으로, 보통 5,000원에서 10,000원 정도가 부과됩니다. 셋째, 환전 수수료는 원화를 외화로 환전할 때 발생하며, 통상적으로 1.5%에서 2%의 수수료가 적용됩니다.그러나 일부 은행에서는 외화 통장 간 송금 수수료를 면제해 주는 경우도 있습니다. 예를 들어, 토스뱅크는 2023년 3월부터 국내 은행 간 외화 송금 수수료를 무료로 제공하고 있어 예외적인 혜택을 받을 수 있습니다.
경제 / 예금·적금
24.09.06
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은행에서 말하는 DSR 에 대해서 알기 쉽게 설명해주요
DSR은 총부채원리금상환비율(Debt Service Ratio)의 약자로, 대출자(차입자)의 총 금융 부채에 대한 연간 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 비율을 말합니다. 이는 대출 상환 능력을 평가하는 지표로 사용되며, 대출 심사 시 중요한 기준 중 하나입니다.예를 들어, 연 소득이 5,000만 원이고 DSR이 40%라면, 연간 원리금 상환액은 2,000만 원을 넘지 않아야 합니다. 즉, 대출자는 자신의 소득 대비 일정 비율 이하로 대출을 받아야 합니다.이는 대출자의 신용 위험을 관리하고, 금융 시스템의 안정성을 유지하기 위한 목적으로 도입되었습니다. DSR은 주택담보대출, 신용대출, 카드론, 자동차 할부 등 모든 대출의 원리금 상환액을 합산하여 계산합니다.따라서, 대출을 받을 때는 DSR을 고려하여 자신의 상환 능력을 파악하고, 적절한 대출 금액을 결정하는 것이 중요합니다. 또한, 대출 금리가 상승하거나, 대출 기간이 길어질수록 DSR이 높아지므로, 이에 대한 고려도 필요합니다.
경제 / 대출
24.09.06
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예금 상품에서 예치 한도나 이율 적용할 때 말하는 "금액"은 이자소득 포함인가요?
예금 상품에서 말하는 "금액"은 일반적으로 원금만 해당하며, 이자소득은 포함되지 않습니다. 즉, 예치 한도나 금액별 우대금리를 적용할 때 기준이 되는 금액은 원금만을 기준으로 합니다.예를 들어, 파킹통장에 50만 원까지 3% 우대이율을 적용한다고 하면, 우대금리는 원금인 50만 원에 대해서만 적용됩니다. 매월 발생하는 이자소득은 원금에 포함되지 않으며, 이자소득이 원금을 초과할 경우 해당 초과된 금액에 대해서는 우대이율이 적용되지 않습니다.따라서, 50만 원의 원금에 대해 우대이율이 적용되며, 이후 이자소득이 발생해도 원금이 50만 원을 넘지 않는 한, 원금에 대해서만 우대금리가 계속 적용됩니다.
경제 / 예금·적금
24.09.06
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주식을 하려면 코스닥, 나스닥, 코스피 등 여러가지 그룹이 있는 데..
코스피, 코스닥, 나스닥은 각각 한국과 미국의 주식 시장을 대표하는 지수와 거래소입니다. 코스피(KOSPI)는 한국의 대표 주식 시장으로, 삼성전자와 현대자동차 같은 대형 기업들이 상장되어 있습니다. 이 시장은 주로 안정적인 대기업들이 상장되어 있어 안정성과 신뢰성을 중시하는 투자자들에게 적합합니다.코스닥(KOSDAQ)은 한국의 기술 중심 시장으로, 벤처기업과 중소형 기업들이 주로 상장되어 있습니다. 이 시장은 성장 가능성이 큰 기업들이 많아 리스크가 크지만 높은 수익을 기대할 수 있는 장점이 있습니다. 주로 기술주나 스타트업에 투자하고자 하는 투자자들이 찾습니다.나스닥(NASDAQ)은 미국의 주요 기술주 시장으로, 애플, 구글, 테슬라 등 글로벌 IT 및 혁신 기업들이 상장되어 있습니다. 나스닥은 기술과 혁신 중심의 기업들이 많아 성장성이 크지만 변동성도 큰 특징이 있습니다. 세계적으로 기술주에 투자하고자 하는 투자자들에게 인기가 높습니다.따라서 각 시장의 등급은 안정성과 성장 가능성에 따라 달라집니다. 코스피는 안정성을, 코스닥과 나스닥은 성장성과 변동성을 중시하는 투자자들에게 적합합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.06
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irp계좌가 무엇인지 궁금합니다.
IRP(개인형 퇴직연금) 계좌는 퇴직금이나 개인이 노후 자금을 준비하기 위한 금융 상품입니다. IRP 계좌의 주요 혜택으로는 세액공제와 세금 이연이 있습니다. 연간 최대 700만 원까지 세액공제를 받을 수 있고, 납입 금액에 따라 소득세에서 13~16.5%까지 절세 효과를 누릴 수 있습니다. 또한, IRP 계좌에서 발생한 이자나 배당 소득에 대해서는 나중에 연금을 받을 때 저율로 과세됩니다.IRP 계좌는 주식, 펀드, 채권 등 다양한 투자 상품에 활용할 수 있으며, 노후 대비에 유리한 금융 상품입니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.06
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