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답변 내역

대출 상품시 LTV와 DSR, DTI는 어떤 것들인가요?
LTV는 담보대출 가능 금액을 평가하는 지표로 담보물 가치 대비 대출 금액의 비율을 나타냅니다. 주택 가격이 5억 원이고 LTV가 60%라면 최대 3억 원까지 대출할 수 있습니다. DSR은 개인의 모든 부채에 대한 원리금 상환액이 연소득에서 차지하는 비율을 의미합니다. 개인의 총부채 상환 능력을 평가하는 데 사용되며 대출 한도를 결정할 때 중요한 기준이 됩니다. 연소득이 5천만 원이고 연간 상환해야 할 원리금 총액이 1천만 원이라면 DSR은 20%로 계산됩니다.DTI는 연간 소득 대비 부채 상환액의 비율을 나타내며 주로 주택담보대출에 적용되는 지표입니다. DSR과 비슷하지만 적용 대상이 다릅니다. 연소득이 6천만 원이고 주택담보대출의 연간 상환액이 1천2백만 원이라면 DTI는 20%로 계산됩니다.이러한 지표들은 대출 가능 여부와 한도를 판단하는 데 중요한 역할을 합니다.
경제 / 대출
25.01.05
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엔씨소프트가 지난 3년간 주가가 100만원대에서 19만원대로 떨어진 이유가 뭘까요?
주식 시장은 다양한 요인에 의해 변동되기 때문에 특정 기업의 주가 하락 원인을 명확하게 파악하는 것은 어렵습니다. 하지만, 엔씨소프트의 주가 하락과 관련하여 2021년 초부터 확률형 아이템 논란, 신작 게임 출시 지연 등이 영향을 미쳤다는 분석이 있습니다. 또한, 코로나19로 인한 게임 수요 증가에도 불구하고, 기존 게임들의 매출이 감소하고, 인건비 상승 등으로 인해 영업이익이 감소한 것도 주가 하락의 원인 중 하나로 꼽히고 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.01.04
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1년이 되면 퇴직금이 생기는 것으로 알고 있는데요. 관리를 어떻게 해야하나요?
입사 후 1년이 지나면 회사에서 퇴직금 계좌(DC형, IRP형 등)를 만들어주는 경우가 많습니다. 이 계좌는 회사가 퇴직금을 적립하거나, 본인이 추가로 자금을 넣어 퇴직 후를 대비할 수 있는 제도입니다.퇴직연금 계좌에 본인이 돈을 추가로 넣는 것은 가능합니다. 특히 IRP(개인형 퇴직연금) 계좌인 경우 추가 납입이 가능한데, 매년 납입한 금액에 대해 세액공제 혜택도 받을 수 있습니다(연간 700만 원 한도). 본인이 넣은 금액은 회사에서 적립한 퇴직금과 분리되어 관리됩니다.다만, 추가로 납입한 금액도 퇴직연금 계좌의 규정을 따르기 때문에 퇴사 전이나 법적으로 정해진 연금 수령 연령(보통 만 55세) 전에는 인출이 원칙적으로 불가능합니다.
경제 / 자산관리
25.01.04
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차트에서 와이코프 패턴이라는 게 무엇인가요?
와이코프 패턴은 리처드 와이코프가 개발한 시장 분석 이론으로 시장의 큰 자본이 자산을 매수하거나 매도하며 가격 움직임을 조정한다고 가정합니다. 이 패턴은 주로 축적과 분배라는 두 가지 주요 국면으로 나뉘며, 각각 상승과 하락 추세의 전환점을 나타냅니다. 축적 국면에서는 자산 가격이 일정 범위 내에서 움직이며, 큰 자본이 저점에서 매수를 진행합니다. 이후 매집이 완료되면 상승 추세로 전환됩니다. 반대로 분배 국면에서는 가격이 고점에서 머무르며, 큰 자본이 매도를 통해 포지션을 정리합니다. 이 단계가 끝나면 하락 추세로 이어질 가능성이 높습니다.비트코인 차트에서 와이코프 패턴이 하락 관점에서 언급되었다면, 시장이 현재 분배 국면에 있다고 보는 관점일 가능성이 큽니다. 이 시점에서 큰 자본이 자산을 매도하고 하락 추세가 이어질 것을 예상하는 분석입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.01.04
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가상화폐 지갑은 어떤 종류가 있고, 어떻게 선택해야 하나요?
가상화폐 지갑은 크게 핫월렛과 콜드월렛으로 나뉩니다. 핫월렛은 인터넷에 연결된 지갑으로 거래소 지갑, 모바일 앱, 데스크톱 소프트웨어 등이 포함됩니다. 반면에 콜드월렛은 인터넷에 연결되지 않은 지갑으로 하드웨어 지갑이나 종이 지갑 같은 오프라인 방식입니다.핫월렛은 사용이 편리하고 실시간으로 자산에 접근할 수 있어 초보 투자자에게 적합하지만, 인터인으로 연해되어 있기 때문에 해킹 위험이 있습니다. 콜드월렛은 해킹 위험이 거의 없고 장기 보관에 적합하지만 초기 비용이 발생하고 사용 방법이 다소 복잡할 수 있습니다.초보 투자자에게는 보안성과 사용 편의성을 고려해 레저(Ledger)나 트레저(Trezor) 같은 하드웨어 지갑을 추천합니다. 지갑 선택 시에는 지원 암호화폐 종류, 보안성(2단계 인증, 복구 기능), 사용 편의성을 확인해야 하며, 백업 문구(시드 문구)를 안전한 곳에 보관하는 것도 중요합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.01.04
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회사채 신용등급은 어디에서 정하나요?
회사채 신용등급은 신용평가회사에서 정합니다. 주요 신용평가회사로는 한국신용평가, 나이스신용평가, 서울신용평가 등 국내 신용평가회사와, S&P, 무디스, 피치와 같은 국제적인 신용평가회사들이 있습니다. 이들 기관은 회사의 재무 상태, 경영 안정성, 산업 내 위치 등 여러 가지 요소를 평가하여 회사채의 신용등급을 매깁니다.신용등급은 회사의 채무 상환 능력에 대한 신뢰도를 나타내며, 이를 기준으로 회사채의 이자율이 결정됩니다. 신용등급이 높을수록 투자자들에게 안정적인 투자처로 평가되어 상대적으로 낮은 이자율이 적용되고, 반대로 신용등급이 낮을수록 높은 이자율이 적용됩니다.
경제 / 경제동향
25.01.04
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우리나라에서 통화정책을 결정하는 곳은 어디인가요?
우리나라에서 통화정책을 결정하는 곳은 한국은행입니다. 한국은행은 독립적인 중앙은행으로, 정부의 직접적인 지시를 받지 않으면서 국가의 경제 안정과 성장을 위해 금리, 통화량, 환율 등 다양한 통화정책을 수립하고 시행합니다.
경제 / 경제정책
25.01.04
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국방의 의무가 있는 나라는 우리나라 말고 또 어디가 있나요?
국방의 의무가 있는 나라는 우리나라 외에도 여러 나라가 있습니다. 대표적인 예로 이스라엘과 태국이 있으며, 이 외에도 스위스, 터키, 북한 등도 군 복무를 의무화한 국가들입니다. 이스라엘은 남녀 모두 군 복무를 의무화하고, 국가 안보를 위해 강력한 군사력을 유지하고 있습니다. 태국은 남성에게 군 복무를 의무화하고 있으며, 대체 복무 제도를 운영합니다. 스위스는 중립국이지만, 모든 남성이 군 복무를 해야 하며, 예비군으로 훈련을 받습니다. 북한은 모든 국민에게 군사 훈련을 강제하며, 군 복무 기간도 길고 강도가 높습니다.반면, 미국, 독일, 영국 등 경제 대국은 의무 군 복무를 시행하지 않고 자발적인 입대제로 군을 운영합니다. 이들 국가는 전문 직업 군인으로 군을 구성하며, 국방의 의무 대신 자원 입대를 통해 군을 유지합니다. 따라서 경제 규모와 국방 의무는 반드시 비례하지 않으며, 각국의 정치적, 군사적 필요에 따라 다르게 결정됩니다.
경제 / 경제동향
25.01.04
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과거의 자본수지 개념과 현재의 금융계정 개념은 어떤 차이가 있나요?
과거의 자본수지는 자본 거래와 금융 거래를 모두 포함한 광범위한 개념으로, 국제 간 자산 취득·처분, 채권·주식 거래, 차입 및 대출 등 다양한 항목을 포함하고 있었습니다. 하지만 현재는 국제수지표에서 자본수지와 금융계정이 별도로 구분됩니다.현재 자본수지는 비생산·비금융 자산의 거래와 채무 탕감 같은 자본 이전에만 초점을 맞추며, 과거 자본수지에 포함되었던 대부분의 금융 거래 항목은 금융계정으로 재분류되었습니다. 금융계정은 국경을 넘는 금융 자산과 부채의 변화를 포괄하며, 여기에는 직접 투자, 증권 투자, 기타 투자, 그리고 준비자산 등이 포함됩니다.따라서 과거 자본수지에서 금융계정으로 이동된 항목에는 기업 인수나 설립과 같은 직접 투자, 채권과 주식 거래를 다루는 증권 투자, 대출이나 예금, 무역신용과 같은 기타 투자, 외환보유액 변화를 나타내는 준비자산이 포함됩니다. 이러한 재구성은 국제통화기금(IMF)의 권고에 따른 변화로, 국제수지표의 투명성을 높이고 자본 이동과 금융 흐름을 보다 명확하게 파악할 수 있도록 했습니다. 자본수지는 비금융적 자산 거래와 일회성 자본 이전만을 다루는 간결한 개념으로 재정립되었습니다.
경제 / 경제용어
25.01.04
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isa 계좌가 3년 만기되면 계좌에 있는 주식은 어떻게 옮기나요?
주식을 매도하지 않고 보유하려면 만기 시 연장 신청을 하거나, 증권사에서 제공하는 다른 계좌로 이체하는 방법이 가장 효율적입니다.ISA 계좌는 만기 시점에서 추가로 연장할 수 있습니다. 최대 5년까지 연장할 수 있으므로 연장 신청을 통해 주식을 그대로 유지하며 세제 혜택도 계속 받을 수 있습니다. 또 만기 후 주식을 보유한 상태로 증권사에서 운영하는 증권 계좌(종합계좌 등)로 자산을 이전할 수 있습니다. 이 경우 주식을 매도하지 않아도 되므로 추가적인 거래 비용 없이 자산을 유지할 수 있습니다. 다만, 이 경우 ISA 계좌의 세제 혜택은 종료됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.01.04
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