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답변 내역

보금자리론대출이 시중은행 대출에 비해 금리가 높은 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 이동하 경제전문가입니다.보금자리론은 최장 50년간 금리 변동이 없는 초장기 고정금리 상품입니다.대부분의 시중은행 주기형대출의 경우에 매 5년마다 금리가 변동되는 상품이기 때문에 보금자리론 대출이 현재 시중은행 대비 금리가 높게 산정되어 있습니다.뿐만 아니라, 시중은행의 경우에는 다른 은행과 경쟁함에 따라 금리를 낮게 산정함으로써 경쟁 구도가 만들어져 금리가 낮아질 수 있는 것입니다.
경제 / 대출
24.09.01
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LTV DTI DSR의 차이점은 뭔가요?
안녕하세요. 이동하 경제전문가입니다.LTV는 주택담보대출비율을 의미하며, 주택자산 담보가치에 대한 대출금의 비율을 의미합니다. 해당 자산 가격의 몇 퍼센트 %까지 담보대출을 받을 수 있는지를 나타냅니다.DTI는 총부채상환비율을 의미하며, 연소득 대비 금융비용 부담률을 말합니다. 소득이 어느정도인 사람이 부담할 수 있는 대출금을 판별하는 지표로, 스트레스DTI는 향후 금리가 오를 것을 감안하여 적용 금리에 일부 가산금리를 더해서 계산됩니다.DSR은 총부채 원리금상환비율을 의미하며, 총대출 상환액이 연 소득액에서 차지하는 비중을 말합니다. 대출 상환 능력을 심사하기 위해 금융위원회가 마련한 대출 심사 지표입니다.
경제 / 경제용어
24.09.01
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미국에 경기침체가 올거라는 뉴스가 많이 나오는데요
안녕하세요. 이동하 경제전문가입니다.많은 이들이 예상하기를 9월과 11월에는 25bp 인하를, 12월에는 50bp 인하할 것이라고 전망하고 있습니다.이는 경기 침체 가능성에 따라 추후 달라질 수 있기는 하나, 현재 고용 지표 등을 보면 미국의 소비 지출 등이 여전히 강세를 띄기 때문에 GDP 상승률까지 상향 조정하는 상황에서 경기 침체 가능성은 낮다고 보여집니다.
경제 / 경제동향
24.08.31
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주식으로 바라볼때, 해리스는 어떤 것이, 트럼프는 어떤 관련주가 혜택을 받을까요?
안녕하세요. 이동하 경제전문가입니다.두 후보의 극명한 차이를 보이는 것은 석유 관현 부분입니다.해리스 후보의 경우에는 친환경에너지 관련 정책을 위주로, 트럼프 후보의 경우에는 친환경 에너지 비중을 줄이고 다시 석유 관련 정책을 펼칠 것으로 예상됩니다.이에 따라, 해리스 후보의 당선 가능성이 높다면 친환경에너지 관련 기업 위주로, 트럼프 후보의 당선 가능성이 높다면 석유 관현 기업 위주로 수혜를 받을 것으로 보여집니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.08.31
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우리나라/미국 주식 중 가장 매입, 매도가가 높은 주식은 무엇인가요?
안녕하세요. 이동하 경제전문가입니다.우리나라 주식 중에서 한 주당 가장 비싼 주식은 삼성바이오로직스입니다. 금요일 종가 기준으로 98만 원입니다.미국 주식 중에서 한 주당 가장 비싼 주식은 버크셔 헤서웨이 a로, 1주당 금요일 종가 기준으로 715,299달러입니다. 이는 원화 약 9억 5천만 원에 달합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.08.31
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스테이블 코인이란 뭘 말하는것이지요?
안녕하세요. 이동하 경제전문가입니다.스테이블 코인은 미 달러 가치에 연동된 코인을 의미합니다.미 달러 가치에 연동되어 있기에 환율 변동에 따라 스테이블 코인의 가치가 변화한다고 보시면 됩니다.스테이블 코인에는 테더 사가 발행하는 USDT, 써클 사에서 발행하는 USDC 등이 존재합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.08.31
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미국은 이번 9월 금리인하는 얼마정도 할것 같나요?
안녕하세요. 이동하 경제전문가입니다.시카고상품거래소 페드워치의 전망에 따르면, 9월 0.25%포인트 인하 전망이 빅컷 전망보다 높습니다.많은 이들이 전망하길 9월과 11월에는 25bp를, 12월에는 50bp를 인하할 것으로 보고 있습니다.
경제 / 경제동향
24.08.31
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가상자산 관련된 과세에 대한 법은 언제 확정이 될까요?
안녕하세요. 이동하 경제전문가입니다.코인 과세 등은 현재 소득세법 개정안에 해당합니다.해당 소득세법 개정안은 국무회의를 거쳐서 9월2일 정기국회에 제출된 이후에 본회의까지 통과해야하기 때문에 추후 경과를 지켜보아야할 듯 합니다.
경제 / 경제정책
24.08.31
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ELS 낙인만 터치하지 않는다면 무조건 수익률 보장인가요?
안녕하세요. 이동하 경제전문가입니다.스텝다운형 낙인형에서 수익률은 다음과 같습니다.조기상환 조건보다 낮은 구간에 낙인 배리어가 있으며, 만기 전까지 조기상환 조건을 충족시키지 못했다고 하더라도 기초자산 가치가 낙인 배리어 아래로 떨어진 적이 없으면 제시된 수익률을 얻을 수 있습니다.
경제 / 자산관리
24.08.31
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장외주식을 가지고있다가 이 주식이 정규시장에 상장되면어떻게 되는건가요?
안녕하세요. 이동하 경제전문가입니다.장외주식을 갖고 있다가 상장이 된다면 해당 증궝사를 통해서 실시간으로 정규시장에서 거래가 가능합니다.뿐만 아니라, 비상장 주식이라고 하더하도 다른 증권사로 입고 가능합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.08.31
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