전문가 프로필

답변 내역

집을 매매할때 부동산을 거치지 않고 직접 할수 있나요?
안녕하세요. 정의준 경제·금융전문가입니다.매수인과 매도인간의 직접거래도 가능합니다. 매도인의 경우는 등기권리증과 매도용 인감증명서와 신분증, 인감도장이 필요하고 매수인의 경우는 신분증, 도장이 필요합니다. 부동산 매매계약서와 부동산거래신고서는 부동산거래관리시스템( https://rtms.molit.go.kr/ )을 이용하여 다운로드 받으시면 됩니다. 부동산의 매매 절차는 크게 (1) 계약과 (2)등기_소유권이전 으로 나뉩니다. 모두 매수인이 처리할 수 있겠지만 등기는 법무사를 통해 진행할 것을 권해드립니다. 생각보다 챙겨야 할 서류와 절차가 복잡합니다.
경제 / 주식·가상화폐
23.09.10
0
0

미국 금리가 5.5%던데 왜 이렇게 높은건가요?
안녕하세요. 정의준 경제·금융전문가입니다.미국의 우리나라의 기준금리의 차이가 많다는 것은 결국 우리나라 통화가치의 하락을 의미합니다. 얼마전까지 환율의 변동폭이 큰 이유도 이런 기준금리 차에 영향을 받고 있기 때문입니다. 결국 금리의 차이는 달러의 유출을 발생시킵니다. 그리고 수입물가의 상승을 의미하고 이로 인해 우리나라는 인플레이션율이 높게 나타날 수 있습니다.
경제 / 대출
23.09.10
0
0

신용카드 한도가 갑자기 줄었는데 가장 큰 요인이 뭘까요?
안녕하세요. 정의준 경제·금융전문가입니다.본인의 신용하락이 없고 카드론등 카드 관련 신용(대출)발생이 없다는 가정하에 일반적으로 카드 한도가 자동 하향 되는 경우는 신용카드 사용 금액이 감소했기 때문입니다. 카드 미사용는 낮은 사용의 경우 한도가 축소되는 경우가 가장 많습니다.
경제 / 대출
23.09.10
0
0

마이너스통장 개설하고 싶은데요
안녕하세요. 정의준 경제·금융전문가입니다.신용불량자가 아니고 일정 신용등급을 유지하고 있다면 그리고 DSR 한도 범위내에서 금융기관(은행)의 대출이 가능할 것으로 보입니다.
경제 / 대출
23.09.09
0
0

어린아이 대중교통이용료 무료 언제까지 되나요?
안녕하세요. 정의준 경제·금융전문가입니다.최근 변경된 안에 따라 시내버스, 도시전철의 경우 중1 생일 전까지 교통카드이용시 무료이며 현금이용시 약간 납부합니다.
경제 / 예금·적금
23.09.09
0
0

외국 주식투자시 환전에 대해서
안녕하세요. 정의준 경제·금융전문가입니다.그렇죠 외국주식을 사려면 달러 교환(환전)해야 하며 그 때 수수료 발생합니다. 또한 주식을 살 때도 수수료가 발생합니다. 그레서 마이너스로 시작할 수 밖에 없습니다.
경제 / 주식·가상화폐
23.09.09
0
0

주식 관련해서 bs ds라는 말을 쓰는걸 봤는데 무엇인가요?
안녕하세요. 정의준 경제·금융전문가입니다.bs는 Buy and Hold Strategy로 주식을 매수하고 오랜 기간 동안 보유하는 전략을 의미합니다.반대로 ds는 Day Trading Strategy로 주식을 빠르게 사고 팔며 짧은 시간 동안 수익을 추구(단타)하는 전략을 의미합니다.
경제 / 주식·가상화폐
23.09.09
0
0

그냥 신용카드쓰고 납입만 잘해도 신용도가 잘 오를까요
안녕하세요. 정의준 경제·금융전문가입니다.신용카드의 경우 잘 쓰고 잘 갚는 것도 중요하지만 신용카드 한도 범위에서의 사용도 중요합니다. 즉 신용카드 한도가 1500만원인데 1300만원을 쓰는 것은 신용에 악 영향을 줄 수 있습니다. 예를 들어 신용카드 한도의 20~30% 수준의 사용금액(300만원~450만원)을 사용하는 것이 좋고 한도 모든 사용하기 원할 때는 신용카드 사용한도증액을 하고 필요만큼 사용하면 신용점수 관리에 유리합니다.
경제 / 대출
23.09.09
0
0

imf구제금융을 받게 된 궁극적인 이유가 무엇인가요
안녕하세요. 정의준 경제·금융전문가입니다.결국은 달러부족입니다. 국가부채의 증가로 인해 달러채권으로 부채를 상환해야 하는데 상환할 달러가 부족하여 환율은 치솟고 결국 강제적 구조조정을 건재로 IMF로 부터 달러를 공급받아 채무를 정리하였습니다. 우리나라가 갚아야 할 달러채무는 1500억달러인데 국내 보유하고 있는 달러는 40억달러 밖에 없었습니다. 그래서 IMF로 부터 580억원 달러 지원을 받아 급한것 부터 정리해 갑니다. 그리고 자구책으로 정부예산을 축소하고 이자율을 높이고 기업과 은행의 구조조정을 요구했습니다.
경제 / 대출
23.09.09
0
0

금리인하가 되면 자산시장은 살아날 수 밖에 없나요
안녕하세요. 정의준 경제·금융전문가입니다. 금리와 부동산(자산)과의 관계로 한정하여 설명하면,금리인하가 부동산의 가격 상승으로 필연적으로 이어지지는 않습니다. 금리가 인하되면 대출 금리가 낮아지고 부동산 구매자들이 대출을 더 쉽게 얻을 수 있고, 더 낮은 이자로 주택 구매를 할 수 있기 때문에 부동산 수요가 증가하며, 부동산 가격이 상승할 가능성이 높아집니다. 그러나 금리인하가 부동산의 가치상승을 의미하지는 않습니다. 금리 인하가 지나치게 이루어지면 부동산 가격이 지나치게 상승할 수 있으며, 이는 부동산 버블 형성 우려를 야기할 수 있습니다. 이러한 경우 정부나 중앙 은행은 부동산 시장을 안정시키기 위한 조치를 취하기도 합니다.
경제 / 대출
23.09.09
0
0