답변 내역

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.임대차 계약이 갱신이 된다고 하거나 또는 계앿이 성사가 된다면 이는 계약서를 새로 발급받고 이를 신고하여 확정일자를 받아야 합니다. 이러한 다만 계약서상의 금이나 조건 등의 변동이 없다고 한다면 이는 자동연장이라고 보아서 추가적인 서류를 발급받는 것이 아닌 기존의 서류로 대체가 가능합니다. 다만 이전의 계약에서 계약금 또는 보증금의 증액 등의 변동이 있으면 새로운 서류를 받아야 합니다.

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.연금저축의 경우 1인 1계좌로 운영하는 것이 원칙이며, 이러한 경우 어떠한 은행, 증권사를 활용하든 1개의 계좌를 개설하면 그 계좌만 사용이 됩니다. 다만 추가적인 투자를 하고 싶다고 하시면 irp 계좌를 개설하여 운영을 할 수 있습니다. 따라서 질문하신것 처럼 은행이나 증권사에서 관련 연금저축을 개설하였다고 한다면 보험사에서는 개설을 할 수 없습니다. 만약 추가적으로 하려면 irp나 isa계좌를 활용하시면 됩니다.

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.택스프리의 경우 세금이 제외되어 세금을 제외한 가격이라고 보시면 됩니다. 이에 반해 텍스 리펀드의 경우 추후 결제를 완료하면 세금을 환급을 해주는 것이라고 보시면 됩니다. 다만 텍스 리펀드의 경ㅇ우 택스프리에 비해서 준비해야될 서류가 많습니다. 이는 환급서류를 작성하여 이를 받아주는 공항이나 관련 실에 서류를 제출하면서 세금을 돌려받는 과정을 거치게 됩니다.

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.코인 가격이 지속적으로 하락을 하는 것은 큰 사건입니다. 이는 내가 대응할 수 없는 영역이라고 생각하여, 의욕이 사라질 수 있습니다. 손절을 하면 확정손실이고 손절을 하지 않으면 바닥을 뚫고 지하실을 가기 떄문에, 이러한 문제가 발생하는 요소라고 볼 수 있습니다. 따라서 이는 사람의 의욕을 잃게 만든다고 볼 수있죠., 다만 분할매매를 하게 된다면 이러한 손실에서 상대적으로 대응할 여력이 잇끼 때문에 도움이 됩니다.

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.이러한 종목의 경우 고배당주에 투자하는 ETF로 이는 높은 수익을 보장한다는 특징이 있습니다. 이러한 것은 현재 배당률이 10%가 된다는 말은 앞으로 성장을 하여 배당을 받는 것이 10%가 될 것이라는 것입니다. 따라서 투자하는 고객들이 아셔야 할 것이, 배당률과 배당성장률이 같은 의미는 아니라는 점을 알아야 합니다. 그리고 이러한 것의 배당을 받고 이 배당을 계속적인 투자를 한다고 한다면 이는 복리와 같이 투자를 할 수 있습니다.

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.금값이 상승하는 것은 채굴할 수 있는 량이 제한 적이며, 사람들이 투자의 목적이나 실사용의 목적으로 구매를 하기 떄문에 구매에 대한 수요가 꾸준히 발생하기 떄문입니다. 한번 산 사람들ㅇ 중에서 실사용의 목적이라고 한다면 이는 매도를 하지 않을 것이기에 점차적으로 시장에 나오는 금의 량이 제한적이니 부르는게 값인 상황이 되기도 하고요, 따라서 금값이 오르는 것은 시장에 나오는 금량보다 찾는금량이 더 많아서 입니다.

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.은행의 이자의 경우 그 수익성이 높은 항목이라고 볼 수 있습니다. 이러한 이자의 경우 고객에게 지급이 되는 예적금 이자, 그리고 고객에게 받는 대출이자로 구분을 하며, 이러한 대출의 금리가 높을 수록 은행의 수익성은 높아진다고 볼 수 있습니다. 이러한 1금융권의 은행의 경우 1년에 약 40조 정도 되는 이자의 수익이 발생했다고 볼 수 있습니다. 이러한 수익성으로 인해 특정 은행 주식의 경우 배당금을 지급하기도 합니다.

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.네 맞습니다. isa계좌의 경우 출금이 자유롭지만, 출금 후에 재입금을 하기 위해서는 출금 한 금액을 모두 재입금이 되지 않습니다. 가령 기준에 따라 연 2000만원 한도내에서 입금이 되기 떄문에, 만약 찾을 떄 5000만원을 찾았다고 한다면 이 5000만원을 모두 재입금할 수 있는 것은 아닙니다. 따라서 이러한 것을 고려하고 돈을 출금 및 입금을 진행하는 것이 보다 정확하다고 볼 수 있습니다.

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.대출을 상환하기 위해서는 어플로 상환을 하고 최종 상환을 하게 되면, 은행의 창구나 고객센터에 연락하셔서 최종 상환이 완료가 되었는지를 확인하는 것이 좋습니다. 이러한 것은 중도상환 수수료가 있는지를 파악후에 중도상환 수수료를 내면서 상환을 하는 것이 더 현명한지 계산을 해 볼 필요가 있다고 생각합니다. 이러한 남은 금액을 상환하게 되면 대출계약만료 서류 등을 받으시는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.이러한 퇴직연금의 경우 몇년치 넣은경우를 보는 것이 누적수익률이며, 매해 수익률이 바뀌므로 이러한 1년의 평균 수익률을 연평균 수익률이라고 볼 수 있습니다. 이러한 것은 적금과 비교해서 적금의 경우 계약시 금리가 확정이 되지만, 퇴직연금의 경우 이를 굴리는 시점이나 상황에 따라 수익률이 조금씩 변동이 되는 것이 특징입니다. 다만 대출을 앞두고 있다고 한다면 가장 우선적으로 고려할 것은 적금을 해지하는 것을 우선 고려하되, 그것이 아니라고 한다면 퇴직연금을 해지하는 방법으로 접근도 할 수 있습니다.