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생에최초 디딤돌 대출 가능 여부 질문!
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.언급해주신 디딤돌 대출의 경우 소득, 무주택여부, 연령, 주택가격 등의 요소들에 따라 대출조건이 달라집니다. 먼저 가장 중요한 것은 무주택자로서 생애 최초 주택을 구입할떄 입니다.그리고 주택가격은 6억원 이하여야 하며, 연소득이 7천만원이 넘어간다면 이는 해당되지 않습니다. 대출심사를 할시에는 각종 증빙서류가 필요하지만, 주식 코인 보유보다는 dsr를 넘겼는지 여부를 더 중요시 하게 생각하며, 마이너스 통장을 가지고 있는 것은 신용도에 포함에되 부정적인 요소가 될 수 있습니다. 다만 여러가지를 종합해 볼떄 디딤돌 대출이 가능할 것으로 보이므로 이러한 대출을 활용해보는것이 좋을 것으로 보입니다.
경제 / 대출
25.05.17
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코인 미래에는 화폐로쓸까요????
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.코인이 미래에 화폐로 쓰일 까 하는 부분에 대해서는 명혹하지 않습니다. 이 부분은 코인이 실시간 가격변동이 심하여 사회의 혼란을 초래할 수 이있다는 점에서 먼저 사회의 합의가 거쳐져야 하며, 그 뒤에 이러한 것이 실제로 일어났을때 어떠한 문제가 있을까에 대한 것을 사전에 실험해보는 시간을 가져야 하지만, 이러한 소비자와 공급자의 입장차이로 인해 많은 사회 혼란을 야기할 수 있는바 이러한 문제는 쉽게 한방향으로 흐르지 않을 것입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.05.17
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이런 고물가 고금리시대의 현금 보유량이 많은 기업이 어디인가요?
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.고물가 시대의 현금보유량이 많다는 것은 빚이 많이 없다는 것도 해당되지만, 안정적인 수익이 꾸준히 난다는 말도 같다고 볼 수 있습니다. 이러한 현금 다량 보유기업은 보통 대기업이며, 그 예로 삼o전자, 현o차, sk하oo닉스 등이 있을 수 있습니다. 이러한 기업은 부채비율이 낮으며, 현금성 자산 등이 높은 것이 주요한 특징이라 긴급자금이 필요할때에도 미리 준비된 자금으로 처리를 할수 있는 장점이 있습니다.
경제 / 경제동향
25.05.17
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디지털 자산으로서 토큰화된 부동산의 투자 매력은?
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.부동산이 디지털 자산의 형태로 토큰화 된다면 이것은 서류 작성 등을 하지 않아도 등기가 되는 것이라고 볼 수 있을 것 같습니다. 그러면 보다 편리하게 권한을 양도할 수 있어, 쉽게 이전을 하고 할 수 있을 것이라고 생각하며, 절차도 상대적으로 간단해질 것이라고 생각합니다. 다만 부동산이기 떄문에 신축이 아니면 이러한 문제에 대한 대처가 힘들 수 있을 것이라 생각해요.
경제 / 주식·가상화폐
25.05.17
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무디스 미국 신용등급 하락은 요인이 뭔가요?
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.미국의 신용등급 하락이 최근에 있었습니다. 이러한 신용등급 하락은 다수 이민자 등으로 인한 의료보험 손실 증대가 하나의 원인이 될 수 있고, 국가 재정의 악순환 등으로 인해 국가의 채무가 증대된 것이 하나의 원인이 될 수 있습니다. 따라서 이러한 손실을 매워야 미국국가의 재무 건정성이 증대되어 신용등급이 다시 원래의 상대로 상승할 가능성이 생길것이라 생각합니다.
경제 / 경제동향
25.05.17
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미국 신용등급이라는게 왜 떨어졌나요?
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.미국의 신용등급이 떨어진 이유는 재정의 상대적인 악화와 그로인해 발생하는 국가부채의 문제 때문이라고 할수 있습니다. 국가부채의 문제는 국가의 성장동력이 약화됨을 의미하므로 장기적으로 갈떄 큰 문제가 될 수 있습니다. 그리고 많은 이민자 등으로 인해 발생하는 의료보험 등의 비용 증가의 문제가 될 수 있습니다. 따라서 이러한 내용을 근거로 한 국가 신용등급의 조정이 발생하였습니다.
경제 / 경제정책
25.05.17
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5월에 증시가 안좋은 원인은 무엇인가요?
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.5월의 증시가 전통적으로 안좋은 수익률을 보이고 있습니다. 이러한 이유는 기업실적을 발표하는 시기이기도 합니다. 기업의 실적이 발표되면 그에 대한 기대감이 ㅅ줄어들기도 합니다. 그리고 휴가 시즌을 위해 자금을 인출하는 경우도 있고, 그만큼 투자를 하지 않는 이유도 있습니다. 이러한 이유로 5월의 증시가 좋지 않다고 생각하는 편입니다. 돈을 투자할떄도 자금이 몰리는 시기를 고려하시거나 5월에는 하반기 전략적인 자산을 찾아 투자하시는 것이 조 ㅎ습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.05.17
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쿠팡 음식가격에 배달비포함 신고가능한가요?
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.이러한 것은 배달 어플이나 회사 등의 수수료 차이에 따른 문제라고 볼 수 있습니다. 다만 이러한 것은 독점이 아니고 여러 기관이 있다보니, 취사선택을 할수 있는 부분이라고 생각합니다. 다만 이러한 점을 가맹점에 이야기를 해보시는것이 시정을 위한 방법이라고 생각합니다. 따라서 이러한 부분에 문제라고 생각하시면 공정거래위원회나 배달 플랫폼ㄷ의 고객센터에 문의를 하셔서 시정이 되게끔 하시는 것이 좋을 것이라고 생각합니다.
경제 / 경제정책
25.05.17
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위임장 인감 및 실명 확인 칸에 누구 도장 찍어야 되요?
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.해당칸은 본인이 찍는것을 원칙으로 합니다. 다만 본인이 없을 경우에는 대리인이 왔고, 해당되는 대리위임장을 가져온 경우에는 대리인이 찍는것이 원칙입니다. 따라서 대리인이 찍고, 난 다음 은행원이 찍고, 은행ㅇ에서 마지막을 찍는것을 마무리 합니다. 결국 대리인이 위임받은 사람이므로 대리인이 찍는것이 맞ㅇ을 것으로 보입니다.
경제 / 예금·적금
25.05.17
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미국 국채 가입했는데 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.환율의 고점에 들어갔다면 환율의 하락에 따라 추가적인 손실이 발생했다고 생각합니다. 다만 현재 이것을 손절해야할정도로 위험하거나 불안정하지 않다고 생각합니다. 따라서 조금 더 지켜봐야겠지만, 단기 회복의 가능성은 낮다고 볼 수 있습니다. 따라서 돈이 조금씩 모이면 추매를 통한 물타기를 하거나 환율이 회복될떄까지 기다리는 것이보다 나을 것이라 생각합니다.
경제 / 자산관리
25.05.17
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