전문가 프로필

답변 내역

전세대출이 있는 상태에서 다음 아파트 전세 대출을 받으려면?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.일단 말씀하신대로 중복 대출이 안되기 때문에 목적물 변경을 해야 합니다.만약 전세금이 부족해 추가 대출을 해야 하면 목적물 변경과 추가 대출을 함께 진행해야 합니다.이 부분은 은행과 상담을 진행하시는 것이 가장 빠릅니다.일단 새롭게 계약하실 아파트의 계약서 및 등기부등본 등의 서류를 준비하시고,은행에 방문하셔서 추가대출과 목적물변경이 가능한지 상담을 받아보셔야 할 것 같습니다.
경제 / 대출
24.12.16
0
0

반전세도 전세보증금 대출이 가능한가요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.네, 반전세는 물론 월세도 보증금이 있기 때문에 대출이 가능합니다.다만, 대출 상품에 따라서 부동산 크기와 같은 제약은 일부 있을 수 있기 때문에이 부분만 잘 살펴보시고, 원하시는 대출과 맞는 지 보시면 될 것 같습니다.보통 많이 받으시는 상품은 가능할 것으로 보입니다.또, 부동산과 계약하실 때 집이나 임대인의 문제로 대출이 나오지 않을 경우 계약금을 반환한다는 조항을 넣으시면 더 좋겠습니다.
경제 / 대출
24.12.16
5.0
1명 평가
0
0

동일 은행 예금자 보호 관련 질문드립니다
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.예금자보호가 되는 은행이라면 다른 통장이어도 모두 포함됩니다.즉, A통장과 B통장을 합한 4천은 예금자보호에 포함됩니다.청약통장의 경우 원래 예금자보호가 되지 않습니다.다만, 정부가 관리하는 상품이라 안심하셔도 되기는 합니다.
경제 / 예금·적금
24.12.16
0
0

국내 S&P500과 나스닥 종합지수 ETF 레버리지2배 종목이 뭐가 있는지 궁금해요
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.KODEX와 TIGER, ACE에서 각각 한개씩 나스닥 관련해서는 레버리지 상품이 있습니다.다만, KODEX 상품은 환헷지까지 결합된 상품으로 알고 있습니다.이에 환헷지를 원하시지 않는다면 다른 상품을 고르셔야 할 것 같습니다.S&P500의 경우 TIGER에서 운용하는 상품 하나가 있는 것으로 알고 있는데,이는 환햇지 상품이기는 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.12.16
0
0

유튜브에서 언급하는 앱테크란 먼가요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.앱테크란, 일단 어플을 사용해서 돈을 버는 모든 것을 통칭해서 말하는 것입니다.보통은 광고를 보거나, 특정 미션을 달성해 포인트를 주고 이를 돈으로 바꾸는 방식이 많습니다.또, 가장 유명하고 오래된 앱테크는 만보기가 있는데요. 걸은 수 만큼을 포인트로 지급하는 것이 있습니다.꽤 다양한 어플들이 있어 잘 활용하면 가벼운 용돈 벌이 수단을 되는 경우들이 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.12.16
0
0

KODEX 미국나스닥100TR ETF 종목 뒤에 TR이 붙는데 무엇을 의미 하는건가요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.ETF 뒤에 붙는 TR은 Total Return을 뜻합니다.ETF에서 발생하는 배당금을 다시 재투자한다는 뜻입니다.이에 배당금을 따로 지급하지 않고, 다시 투자하게 되는 상품으로 이해하시면 됩니다.직접 배당금을 사용하지 않고, 투자하시는 분들에게는 유리할 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.12.16
0
0

국내에는 S&P500 2배 레버리지 상품이 없는 것인가요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.2배 레버리지와 환헷지가 결합한 상품은 있습니다.이는 레버리지 효과와 환헷지 효과를 함께 볼 수 있는 S&P500 추종 상품입니다.TIGER 미국 S&P500 레버리지 ETF 입니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.12.16
0
0

미국 주식을 시작할때 고려해야 하는 점들은 무엇이 있나요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.미국주식을 시작하실 때 주로 고려해야 하실 것은,세금: 미국주식은 연 250만원의 수익까지는 비과세이나, 그 이후부터는 22%의 양도소득세가 부과됩니다. 세금이 높은 편이기 때문에 수익을 보실 때 계산하실 필요가 있습니다.환전: 달러로 환전 후 매수를 하기 때문에 환율과 수수료도 고려하셔야 합니다.시간: 장 운영시간이 국내와 다르기 때문에 이 부분도 체크하셔야 합니다.등락폭: 국내와는 달리 상/하한가가 없습니다.정도를 알고 가시면 좋을 것 같습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.12.16
0
0

해외 주식을 하면 세금을 많이 뗀다는데 얼마나 떼나요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.해외주식은 일단 한 해를 기준으로 세금이 책정됩니다.즉, 1월 1일부터 12월 31일까지의 수익을 기준으로 하며, 손실과 수익을 모두 합해 계산합니다.한 해를 기준으로 250만원의 수익까지는 비과세입니다.다만, 그 이후 수익부터는 22%의 양도소득세가 부과됩니다.예로, 24년에 천만원을 벌었다면 250만원을 제외하고, 750만원에 대해 22%의 세금을 낸다고 보시면 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.12.16
4.0
1명 평가
0
0

스테이블 코인에서 디페깅이 발생하는 원인이 궁금합니다.
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.스테이블 코인에서 디페깅이 발생하는 대표적인 원인은,투매로 인한 가격하락수요 급증으로 인한 준비금 부족등의 이유가 있습니다.이러한 디페깅은 투자자 입장에서 큰 손실을 가져올 수 있어 주의해야 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.12.16
5.0
1명 평가
0
0