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전세자금 대출 기존 살던 집에서 1년만 더 연장해도 대출 받을 수 있나요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.네. 가능하기는 한데요.은행마다 차이가 있을 수는 있으나 보통 2년을 그대로 연장해줍니다.그리고, 1년 계약이시기 때문에 1년 후에 상환을 하시고 종료하시면 되겠습니다.아마 2년 단위로 이뤄지기 때문에 대부분 그렇게 진행을 했던 것 같습니다.이 부분은 차이가 있을 수 있어 일단 1년으로 말해보셔도 될 것 같습니다.
경제 / 대출
24.10.21
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우리나라의 저출산현상이 극복을 못하고 있는데 저출산이 계속되면 반대로 발전하는 경제 테마는 무엇일까요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.아무래도 저출산이 이어지면 정년이 늘어나거나, 노인 일자리가 더 생길 가능성이 있습니다.이에 실버산업, 노인 일자리 등이 각광 받을 수 있을 것이라 생각합니다.관련된 산업에 투자해볼 수 있을 것이라고도 생각합니다.
경제 / 경제동향
24.10.21
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월배당 ETF를 매도해서 시세차익을 얻는건 별로인가요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.말씀하신 부분도 충분히 일리 있습니다.어느정도 수익을 보셨으니 매도하고, 시세차익을 누린 후에 다시 매수하셔도 괜찮습니다. 어차피 또 오를 것이라고 생각하신다면요.다만, 또 오를 것이라고 생각한다면 굳이 전액 매도하는 것보다는 일부만 매도해서시세차익을 얻는 재미도 누리시고, 일부는 보유해서 추가매수를 할 때도 평단가를 낮추는 것도괜찮다고 생각하기는 합니다.두번째 질문은 맞는 말씀이기는 합니다.다만, 배당금 역시 계속 변화할 수 있습니다. 이는 줄어들 수도 있고, 늘어날 수도 있기 때문에꼭 언제가 더 좋다 라고 무조건 적으로 말하기는 어렵기는 합니다.비슷하게 보셔도 괜찮을 것 같습니다.
경제 / 자산관리
24.10.21
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보통 집담보대출이면 6~70% 나온다고 하는데 맞나요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.대출상품, 부동산의 지역 등에 따라 조금씩 차이는 있습니다.적으면 50~60%, 많으면 60~70%가 일반적입니다.이에 집이 어떤 지역에 위치해 있는지도 확인이 필요하기 때문에은행에 한번 문의해 상담해보시면 좋을 것 같습니다.
경제 / 대출
24.10.21
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세입자가 새롭게 전세자금 대출을 받으로는데 문제는 없을까요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.네, 대출이 나오지 않는 부동산이 아닌 경우만 아니라면 특별히 문제될 부분은 없어 보입니다.이미 현금으로 전세금을 납부했기 때문에, 대출받은 금액을 융통하다 문제가 되더라도임대인 입장에서는 이미 전세금을 받았으니 문제가 되지 않을 것이고,추후 돌려주었을 때 상환하는 문제는 임차인의 문제이니 임대인인 질문자님과는 문제 없을 것으로 보입니다.
경제 / 대출
24.10.21
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미국 주식에서 배당주와 성장주의 차이가 뭔가요? 초보자에게는 어떤 주식이 더 좋을까요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.배당주는 주가의 상승/하락이 성장주에 비해 덜 유동적인 편입니다.즉, 큰 상승을 기대하기도 어렵지만 반대로 하락도 크지 않은 편입니다. 안정적인 편이라는 의미입니다.이에 배당금을 통한 이익을 얻는 것이 배당투자입니다.반면, 성장주는 배당금은 거의 없으며, 주가상승을 통한 수익을 기대합니다.이에 잘 될 경우 큰 성장을 하지만 반대의 경우에는 큰 하락을 할 수도 있어배당주에 비해 리스크가 큰 편입니다.이에 초보 투자자보다도 개인의 성향에 따라 결정하시는 것이 좋을 것 같습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.20
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내년에 월급이 오르는데 자산을 어떻게 관리해야 할까요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.이미 적금도 넣고 계시다고 하니, 해당 금액은 투자를 시작해보시면 어떨까요?너무 무리하지 않은 선에서 시도해볼 수 있을 것 같습니다.주식이나 ETF는 소액으로도 충분히 가능하니 매월 조금씩 매수하신다는 생각으로관심있는 종목을 몇개 정해 매수해보시면 좋을 것 같습니다.
경제 / 자산관리
24.10.20
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너튜브를 보면 소위 코인 전문가라는 사람들 사기꾼들인가요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.100% 사기라고 단정하기는 어렵지만, 대부분 조심해야 할 것 같습니다.좋은 정보를 그냥 알려줄리는 없습니다. 정말 급등하는 정보라면 본인이 투자하지, 남에게 주지 않습니다.또, 같이 스터디를 하는 취지라면 모를까 무조건 오른다, 급등한다, 돈을 벌 수 있다 같은 워딩을 쓰는 사람은기본적으로 조심해야 한다고 생각합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.20
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기업에서 말하는 ESG 투자란 무엇인가요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.ESG는 환경, 사회, 지배구조를 뜻하는 말로,기업이 지속가능한 경영을 하기 위한 핵심 요소로 불리는 것입니다.이를 잘하면 기업 구성원들이 풍족해진다기 보다는기업의 사회적 책임을 다하는 것으로 장기적 성장에 긍정적 영향을 끼친다고 보시면 좋을 것 같습니다.물론 이렇게 되면 궁극적으로 기업 구성원들에게도 좋은 영향을 행사할 수 있다고도 볼 수 있겠습니다.
경제 / 자산관리
24.10.20
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"매그니피센트7"은 어떤 것을 의미하는 것인지요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.매그니피센트 7 이란, 미국 S&P500 지수를 이끄는 7개의 빅테크 기업을 뜻합니다.현재 기준으로 애플, 마이크로소프트, 알파벳, 아마존, 테슬라, 엔비디아, 메타로 구성되어 있습니다.이들은 AI 혁명, 높은 주가 상승 등으로 이목을 끄는 종목들입니다.
경제 / 경제동향
24.10.20
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