안녕하세요. 국세청 출신 양도세 상속세 전문 세무사입니다.
Q. 양도세만 내면 되는줄 알았는데 양도세에대한 지방세도 10%또 내야되나요?
안녕하세요. 임정근 세무사입니다.말씀하신 것처럼 양도소득세와 더불어 10% 상당액의 지방소득세를 추가로 내셔야 합니다. 안타깝게도 지방소득세를 줄일 수 있는 방법은 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
Q. 1주택1분양권 양도소득세비과세신고
안녕하세요. 임정근 세무사입니다.별도의 특례신청서가 없으므로 단순히 비과세로 신고하시면 됩니다. 세무서 직원이 사후관리대상으로 분류하고 사후관리기간 동안 매년 점검하게 됩니다.감사합니다.
Q. US달러 환율에 대한 차익도 양도소득세 과세 대상인건가요?
안녕하세요. 임정근 세무사입니다.양도소득세 과세대상 자산은 토지 건물 등 부동산, 주식 등 특정되어 있습니다.외화자산은 양도소득세 과세대상으로 규정하고 있지 않고 있으므로 양도소득세가 과세되지 않습니다.감사합니다.
Q. 농지 감면에 대해 문의드립니다.(동일세대에게 증여를 한 경우)
안녕하세요. 임정근 세무사입니다.답변1증여받은 농지의 자경기간은 증여일 이후의 기간만 계산하는 것입니다.귀 사례는 감면 받기 어려울 것으로 판단됩니다.관련 유권해석을 참고하여 주시기 바랍니다.답변 2배우자로부터 부동산을 증여 받고 10년(5년) 내 증여하는 경우 이월과세가 적용되어 해당 부동산의 취득가액은 증여자의 취득가액으로 계산하고 증여자의 취득일부터 기산하여 장기보유특별공제와 세율을 판단하게 됩니다. 따라서 장기보유특별공제율은 30%, 세율은 기본세율 적용 받을 것으로 판단됩니다.(다만 이월과세를 적용하지 않았을 때의 세액이 더 크다면 이월과세는 적용되지 않습니다.)감사합니다.
Q. 개인사업자 부가세 폐업신고시 신고서 기간 설정 문의
안녕하세요. 임정근 세무사입니다.네, 그렇습니다.중도 폐업한 경우의 과세기간은 과세기간 개시일부터 폐업일까지 입니다.감사합니다.