안녕하세요.
김경환 전문가입니다.
인사말
안녕하세요, 공인중계사 김경환 입니다.
많은 도움 드리고자 열심히 노력 하겠습니다.전문가 소개
이름
김경환소속
(주)엔엑스씨활동 중인 토픽
경제
부동산
자격증
전기기사·기능사
공인중개사 자격증
활동 지역
제주특별자치도
서귀포시
제주시
연락처 및 SNS
아직 연락처 및 SNS를 입력하지 않았어요.회사(법인) 소개
아직 회사(법인) 정보를 입력하지 않았어요.아하 답변 활동
부동산
Q. 부모님댁 전입신고후 청약 가능할까요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.결론부터 말씀드리면, 남편이 지방에 전입신고를 하고, 본인이 서울 부모님 댁에 전입신고를 해도 "세대 분리를 하지 않으면" 서울 청약자격을 얻기 어렵습니다. 서울시 청약은 서울시 거주 무주택 세대구성원이어야 합니다.그리고 여기서 말하는 세대구성원이란, 세대주 본인뿐 아니라 “같은 세대에 속한 사람들 전원”을 의미하기에 새대 분리를 하지 않으시는 경우 청약 자격을 얻기 어려울 것으로 판단이 됩니다.
부동산
Q. 지금 이사를 하고있는데 문제가 생겼습니다
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.일단 이사 견적을 낼때 이사 업체에서 현장 확을 하고 견적을 낸 것일까요? 현장 확인 없이 견적을 냈고, 막상 현장을 보니 고압선으로 인해서 추가 요금이 발생한 상황인 듯 합니다.아마도 이사업체에서 일반적인 견적을 확인해서 준 듯 한데요.. 만약 계약 전이라면 다른 업체 견적들도 비교해 보시는게 좋을 듯 합니다. 다른 업체 견적을 비교해 보시고 좀 더 저렴하게 해줄 수 있는 업체를 찾는 것이 좋을 듯 합니다. 아니시면 업체 측과 협의하여 최초 견적 당시 추가 요금 발생되는 부분은 없을 것이다 라고 해서 계약을 진행하고려 했던 부분인데 이제와서 추가 요금을 내라고 하는 것은 조금 부당하다... 그런 문제는 사전에 확인을 했었어야 하는 것이 아니야 라고 단호하게 이야기를 한번 해보시면 어느정도 절충을 할 수 있으니 확인해 보시기 바랍니다.
부동산
Q. LH에서 장기전세 당첨됬다고 연락왔는데 SH장기전세도 지원했는데 둘다 당첨되면 어떻게 되는지 궁금합니다
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.두 곳은 각각 독립적인 기관으로 이론한 양쪽 모두 당첨이 될 수도 있지만 최종적인 계약은 1곳만 가능 합니다. 한 곳을 선택하면 다른 곳은 자동 취소되거나 포기 처리가 됩니다. 공공분양은 장기전세 당첨과는 제도적으로 구분되 영역이라 장기전세에 당첨된 상태라고 하더라도 공공분양에 지원 및 당첨은 가능할 것으로 보입니다.