안녕하세요☺️ 세무회계 문경 나민재 세무사입니다.
Q. 사업자 건보료에 대해 질문 드립니다..
안녕하세요. 나민재 세무사입니다.개인사업장 사업소득이외에 투잡으로 보수외소득이 2천만 원을 초과하게되면 기존 사업소득금액과 초과분이 합산된 금액을 기준으로 건보료가 산정됩니다.감사합니다.
Q. 주거용 오피스텔에서 사업자 등록하면 안 되나요?
안녕하세요. 나민재 세무사입니다.임대인은 주거용 오피스텔을 임대하고 있으므로 해당 오피스텔은 주택에 해당합니다. 세입자가 사업자등록을 하면 사업용 오피스텔에 해당하여 추후 오피스텔 양도시 양도세 비과세에서 배제될 수 있으며, 상업용 오피스텔의 임대는 부가가치세 과세대상 거래에 해당하여 부가가치세 납부대상에 해당합니다.해당 주소로 사업자등록하기 전에 꼭 집주인분과 상의하고 결정하시기바랍니다.감사합니다.
Q. 다주택자에 해당하는지 문의드립니다.
안녕하세요. 나민재 세무사입니다.주택수는 세대단위로 계산합니다.부모님 집에 전입신고하게되면 동일세대에 해당하므로 다주택자에 해당합니다.감사합니다.
Q. 증여세 관련 질문입니다. 주택 명의 변경 관련.
안녕하세요. 나민재 세무사입니다.명의 이전이란 재산의 소유권을 이전시킨다는 의미이므로 금전거래가 병행되면 양도소득세, 단순 명의 이전의 경우 증여세가 과세됩니다.증여일 현재의 재산가액을 평가한 금액으로 증여세는 과세됩니다.감사합니다.
Q. 원천세 신고때 소득세를 0원으로 신고하면
안녕하세요. 나민재 세무사입니다.네 맞습니다.보통 원천세 반기별 납부 신고한 사업장에서 0원으로 신고합니다.감사합니다.