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저희 부모님이 살고 계시는 아파트가 재개발...
안녕하세요. 강학만 공인중개사입니다.그 부분은 부모님의 연령에 따라서 변수가 많은 내용같은데요. 약간 주관적인 요소가 강한 파트입니다.재개발을 추진한다는 것은 개발하는 시행업체에 따라서(관, 또는 민간업자) 재개발 기간이 늘어 나므로 부모님의 연세가 고령같으면 2년뒤 시작해서 5년~10년 정도의 기간이 걸릴 것인데너무 길지 않을까 생각되네요.고로 연세가 있으시면 팔고 나와서 깔끔한 새집으로 옮기는 게 좋겠죠.. 그러나 60대 정도의 젊은 부모님이라면 기다렸다가 재입주하는 것도 나쁘진 않겠죠. 즉, 판단의 문제입니다.
경제 / 부동산
24.07.02
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앞으로 부동산에 대한 규제가 많이 풀리게 될까요?
안녕하세요. 강학만 공인중개사입니다.요즈음 젊은이들이 격는 가장 큰 고통중의 하나이죠.내 집은 언제 장만하냐? 그런데 현재의 집값은 약간 고공에 있는 것 같아요.장기적으로 보아서는 집값이 좀더 안정화되면서 가격도 좀 내려야 한다고 봅니다.물가상승률에 비해 집값이 너무 올랐기 때문이죠.그리고 앞으로 정부가 청년층들의 결혼과 출산장려정책의 일환으로 장기저리대출 등의 청년들의 부동산정책에 상당히 민감하게 돌아가면서 가장 우선시하는 정책을 다른 정권이 들어서더라도 펼칠 수 밖에 없습니다.
경제 / 부동산
24.01.13
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월세 계약만료 전 다른 곳으로 전입신고 시 대항력 유지 방법?
안녕하세요. 강학만 공인중개사입니다.1번항처럼 전입을 해야 하는데 계약만료가 안되어서 대항력유지하는 게 목적이라면 임차권등기를 하는 게 좋을 듯하네요.2번은 너무 위험한 수이므로 1번처럼 비용으 좀 들이더라도 임차권등기해놓고 전입신고하시면 대항력을 유지하면서 만기시까지 걱정없습니다.만기가 끝났는데도 보증금을 안 줄때는 강제경매도 할 수 있으니 좋은 제도이죠.
경제 / 부동산
24.01.04
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