답변 내역

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.중개사가 없으면 다양한 물건을 보기가 어렵고 물건에 대한 설명을 해줄 사람이 임대인 내지 살고 있는 임차인이니 정보가 제한적일 수 있습니다.그래도 요즘에는 여러 앱이나 카페를 통해서 직거래 많이 하시는것 같습니다.마음에 드는 물건 있으면 한번 해보시는것도 공부 많이 되고 나쁘지는 않아 보입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.계약서를 쓴다는것은 협의가 되었다는것이고 묵시적갱신이라는 말은 서로 갱신에 대한 협의가 없었다는 말입니다.묵시적갱신은 이전계약 그대로 갱신된것을 말하고 상가의 경우 기간은 1년으로 봅니다.확정일자도 다시 안받으셔도 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.2개월정도면 통상 구두로만 얘기하고 더 사는걸로 합니다.이후에 문제가 생긴다면야 계약서를 다시 쓰고 확실히 해두는게 좋긴 하겠지만 짧은 기간이니 그렇게 잘 안하기는 하는거 같네요.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.좋은 소식은 아닌것 같습니다.아무래도 건설비는 오르는데 분양은 잘안되고 하니 돈이 잘 돌지 않아서 부도가 나고 하는것 같습니다.그런 회사들이 많아질수록 아무래도 시장에는 부담이 될 수 있을 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.분양가는 두가지가 있습니다.조합원분양가와 일반분양가가 있습니다.분담금은 조합원이 내는것으로 조합원분양가에서 기존 내집의 권리가액을 뺀 금액을 냅니다.질문에서 말씀하신 내용이 전반적으로 맞습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.세대수가 많으면 아무래도 비용을 나눠서 내니 관리비가 저렴해질수도 있지만 그렇다고 엄청 낮아지지도 않습니다.그리고 세대수가 많으면 아무래도 단지를 꾸미거나 관리하거나 행사를 진행하거나 하는데 다양한 것들을 할 수 있습니다.극단적으로 아파트와 빌라의 차이를 생각해보시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.등기부등본은 공적 문서로 누구든 조회 가능합니다.열람시 700원의 비용이 발생합니다.http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.매매나 전세 모두 계약금액에 따라 요율은 다릅니다.자세한 요율은 아래 표를 참고해주세요.

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.임대인과 협의만 된다면 가능하겠지만 그렇게 기간이 없거나 단기로 임대를 주는 임대인은 잘 없습니다.구하기 쉬운 집의 계약형태는 아닙니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.금리가 민감한 요소이긴 하지만 금리만으로 가격이 결정되는것은 아닙니다.그만큼 화폐가치 또한 빠르게 낮아지고 있다고 볼수도 있구요.물론 나중에 대출이 과했다고 여겨지는 시점이 오고 감당하기 어렵다고 느껴지면 가격이 빠질 수도 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!