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답변 내역

부동산 전세계약 5%이상 상향가능한가요?!
5% 제한에 걸리는 경우는 두가지 경우입니다.임대인이 주택임대사업자인경우.임차인이 계약갱신청구권을 사용한 경우.위 두가지 경우 말고는 5% 이상 올릴 수 있으며 임대인과 임차인의 협의하에 정합니다.
경제 / 부동산
25.06.05
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이사하려는데 월세로 갈거거든요 사기 안당하는법있나요?
등기부등본을 떼서 집에 근저당등이 있는지 확인해봐야 합니다.근저당과 내 보증금의 합이 집 값 대비 어느정도 수준인지 봐야 하고 70%를 넘지 않는게 좋습니다.그리고 월세 같은 경우는 보증금이 상대적으로 적기 때문에 대부분 최우선변제금 내에 들어갑니다.해당 지역의 최우선 변제금이 얼마인지 확인해보세요.
경제 / 부동산
25.06.05
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여당 야당 좌파 우파 진보 보수 이게 다 무슨뜻인가요
여당 - 대통령을 배출한 정당야당 - 여당 이외의 정당좌파 - 진보 성향을 가진 사람들 또는 정당(우리나라의 더불어민주당)우파 - 보수 성향을 가진 사람들 또는 정당(우리나라의 국민의힘)
경제 / 경제용어
25.06.05
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적금을 들 때는 어떤걸 중점적으로 보는게 좋을까요?
적금의 선택은 1순위가 금리입니다.금리 높은것을 골라야 하고 그리고 내가 매월 가용한 자금을 넣을 수 있는 한도가 되는 적금인지를 확인합니다.이벤트성 적금 같은 경우 금리가 높아도 매월 넣을 수 있는 한도가 매우 낮은 적금도 많습니다.
경제 / 자산관리
25.06.05
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월세 보증금 이사 당일에 받을 수 있나요? 이사 후 잔금 입금해야되는 시간도 궁금합니다
보증금을 나가는 날 당일에 잘 받는것은 임대인이 잘 줘야 잘 받는것입니다.물론 나갈때 받아야 하는 법적인 의무는 있지만 법적 의무가 있다고 모든 주인이 다 잘 주는것은 아닙니다.그렇기에 사전에 주인에게 어느정도 확답을 받아 놓으셔야 합니다.그리고 이사갈곳의 잔금은 입주 전에 하는것입니다.이사먼저 하고 잔금을 하는 경우는 그쪽 임대인에게 양해를 구해야 하는게 가능한 경우가 거의 없습니다.
경제 / 부동산
25.06.05
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메인 은행이 저축 이율이 높은가요?제2금융권이 높은가요?
이율은 금리를 말씀하신것 같은데 금리는 무조건 2금융권이 높습니다.2금융권이 금리마저 높지 않다면 사람들이 2금융권을 이용할 이유가 없어집니다.안정성이 조금은 떨어지는 대신 금리가 높기에 사람들이 그나마 이용하는것입니다.
경제 / 예금·적금
25.06.05
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주식에서 우선주, 보통주가 있는데요? 어떻게 다른건가요?
보통주와 우선주의 가장 큰 차이점은 의결권의 유무입니다.보통주는 주주로서의 의결권이 있어서 회사의 결정에 목소리를 낼 수 있습니다.우선주는 주식이 아무리 많아도 주주로서 회사의 정책적 결정에 의견을 낼 수 없는게 차이점 입니다.그러다보니 우선주가 보통주보다 시세가 저렴해서 배당률이 보통주보다 높게 나타납니다.삼성전자의 경우 보통주의 배당률이 2.4%, 우선주의 배당률이 3% 정도 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.06.05
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윤석열 정부같은 경우에는 실패한 정부라고 생각을 하는데 왜 실패를 한건가요
보통 다음정권을 상대진영에게 내주면 대체로 실패 했다고 보는 시각이 많은데 정권을 내주다 못해 대통령의 불법 계엄과 탄핵으로 정권의 임기를 마치지 못했으니 실패했다고 보는것이 타당할 것 같습니다.
경제 / 경제정책
25.06.05
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학생인데 곧 자취할거라 궁금한게 많아요 도와주세요 ㅜㅜ(원룸 1인가구 오피스텔)
1인가구의 생활비는 어떻게 쓰느냐에 따라 차이는 있습니다.대략 전기 - 2만, 가스 - 1만(겨울철 7만), 식비 한끼 기준 만원 잡으면 30만원정도 되겠네요.
경제 / 부동산
25.06.05
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주식거래에서 미수거래 후 미수거래 기한이 끝나는 시기에, 반대매매를 방지하기위해 지켜야할 규칙은?
미수 거래시 당일매도 또는 D+2일까지 현금으로 마이너스 난 금액을 채워놓아야 합니다.그래서 내 자금 한도내에서 거래를 해야 하는것입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.06.05
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