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답변 내역

대출을 사용하면서 대출 상환을 일시불상환, 원리금상환등 있는데 어떤 형태로 상환하는 것이 좋을까요?
대출 상환 방법은 어떤게 더 좋고 나쁜게 있는게 아니라 내 상황이 어떤 상황인가에 따라 선택하면 됩니다.당장 나가는 돈이 많지 않았으면 좋겠고 빠른 시일내에 부동산을 처분할 계획도 있으면 일시불상환이 낫고, 매달 어느정도 금액을 상환할 소득이 되면서 거주도 하고 하려는 목적이면 원리금상환이 낫습니다.만기일시상환으로 하면 총 내게 되는 이자가 매우 커지고 원리금 상환은 매달 내는 금액이 부담은 되지만 원금을 조금씩 상환해 나가는것이라 저금한다고 생각하면 그것도 괜찮습니다.
경제 / 대출
25.05.15
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집 평수 단위 대신 제곱미터로 표시하게 된 이유?
평은 우리나라에서만 사용하는 단위이고 국제적 표준에 맞게 ㎡로 사용하는것으로 바뀐것입니다.평을 주로 사용해서 우리는 몇평이라고 하면 어느정도 대략적인 감은 있지만 정확한 수치는 ㎡로 하는것이 훨씬 정확합니다.
경제 / 부동산
25.05.15
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부모자식간에 전세계약 가능한가요?
가족간 전세 계약도 문제 없습니다.다만, 가족간 전세시 전세대출은 불가하고 부모님이 전세금을 내고 사는 경우 추후 보증금 반환등의 자금 이동이 명확하지 않을경우 전세금을 증여로 볼 수 있는 문제가 있을 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.05.15
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복리 이자는 정말로 마법이 맞는건가요?
복리는 대단하기는 하지만 그것도 시드가 크고 수익률이 어느정도 나올떄의 얘기입니다.대략 10억 정도가 넘어가는 자산을 가지고 20년 이상 복리로 굴렸을때 그나마 유의미한 복리의 결과값이 나올것입니다.
경제 / 예금·적금
25.05.15
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역세권 빌라 1억원 22평짜리 준신축급 빌라를 사도 될까요?
빌라도 빌라 나름이고 그 주변 시세에 따라 갑니다.물론 절대적인 가격이 낮으니 아파트와 같은 %가 올라도 크게 올라보이지 않고 매도할때 아무래도 사려는 사람이 적으니 매도가 어렵기는 합니다.그럼에도 급매는 당연히 있고 위 매물이 급매 수준이라면 매수를 고려해볼 수 있습니다.해당 지역의 주변 시세대비 어느정도 저렴한 물건인지 가치 평가를 해보시기 바랍니다.몇억씩 하는 자산을 괜히 싸게 파는 사람은 없습니다.
경제 / 부동산
25.05.15
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주식 거래소가 한 곳 더 늘었는데 시간이 어떻게 되나요? 그리고
대체거래소의 거래 시간은 오전8시 ~ 오후8시까지 12시간입니다.기존보다 시간으로는 많이 늘어난 시간입니다.수수료는 대체거래소가 낮긴 하지만 거래소 수수료라는게 워낙 적어서 체감은 안됩니다.기존 거래소가 0.0023%, 대체거래소가 0.0013~0.0018% 정도 받습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.05.15
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정책주, 인물 테마 관련주는 보통 어떤식으로 엮어지는건가요?
정치테마주는 아주 작은 연관성만 있어도 엮어서 올리는 작전주가 대부분입니다.이재명의 테마주중 하나인 상지건설은 이재명 선대위에 상지건설 임원 출신이 있다는 이유로 오르고, 같은 고향, 같은 학교라고 오르고 그러다 선거 다가오거나 끝나면 다시 원래대로 돌아가는게 정치테마주입니다.
경제 / 부동산
25.05.15
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공시지가는 왜 실제매매보다 값이 더싸나요?
공시가격은 나라에서 세금을 매기기 위한 기준이 되는 가격이라 실거래가와는 차이가 꽤 있습니다.정부에서도 공시가격을 실거래가와 맞추기 위해 노력했지만 수시로 바뀌는 시세를 따라가기에는 1년에 한번씩 발표하는 공시가격을 맞추기는 어려운듯합니다.
경제 / 부동산
25.05.15
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분기배당을 지급하는 기업은 어디인가요?
국내 회사들은 배당에 좀 인색한 편이고 특히 분기배당은 더더욱 그렇습니다.분기배당을 하는 회사들도 미국처럼 3달 간격으로 일정하게 하지는 않고 1년에 3회 내지 4회 하는데 삼성전자의 경우 4,5,8,11월 배당합니다.그외에 SK텔레콤, KB금융, 현대차 등 주로 대기업들이 분기배당을 시행합니다.
경제 / 자산관리
25.05.15
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한 백만원 투자하고 십년간 그대로 둔다면 어느 코인에 넣어두는 것이 나중에 돈이 될까요
십년의 기간이면 그 사이에 10배, 100배, 1000배 가는 코인은 반드시 있을 것입니다.문제는 그게 어떤것인지 모른다는게 문제겠지요.또한 올랐다가도 금새 다시 빠지기도 할것입니다.비트코인이 국내에서 이렇게 거래되고 한게 10년정도 전입니다.10년뒤를 보기에는 변수도 많고 그거 넣어놓고 잊어 버리지 않는 이상 10년을 버티고 있을 수도 없습니다.굳이 지금 따져보면 비트코인이겠지만 10년안에는 무슨 일이 일어나도 (설령 비트코인이 사라져도) 이상할것이 없는 기간입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.05.14
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