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빚이 있으면 신용점수에 안 좋은가요?
대출이 있다는 것만으로 신용점수가 막 떨어지고 그러지 않습니다.신용점수에 안좋은것은 연체입니다.대출도 단기간에 여러군데에서 많이 받으면 신용점수가 일시적으로 떨어질 수 있지만 연체 없이 상환만 잘 한다면 금새 다시 회복됩니다.
경제 / 대출
25.04.26
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배당주 포트폴리오에서 미국 주식을 더 넣는 것이 맞을까요?
배당주는 기본적으로 배당이 안정적으로 나와야 합니다.주가야 국내주식이든 미국주식이든 오르고 내릴 수 있지만 배당이 안정적으로 나온다는 면에서는 미국주식이 국내 대부분 주식들보다 안정적입니다.미국의 배당주들은 대체로 분기마다 배당이 나오고 수십년간 배당을 지속하면서 인상해온 기업들도 상당합니다.배당주 투자는 무조건 미국 주식으로 해야 한다는게 개인적인 입장입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.04.26
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자영업을 하고싶은데요 어떻게 등록하나요??
음식점은 구청이나 시청에서 허가를 받아야 합니다.주택에서는 안되고 근생이라고 되어 있는 상가를 매수하거나 임차해서 상가에서 신청해야 합니다.구청에서 허가 받은 뒤에 세무서에서 사업자등록을 합니다.
경제 / 부동산
25.04.26
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부동산 임대차 계약에서 임차인 입장으로
일단 a집에 잔금을 내지 않은 상태이고 계약금만 지불된 상태라면 계약금을 포기하고 계약 해지 가능합니다.만약 잔금까지 치렀다면 일방적인 계약 해지는 어렵습니다.a와 b 양쪽에 계약을 했고 b에 전입신고를 한다고 해서 a 주인이 보증금 반환을 안해야 하는것은 아닙니다.a 주인도 보증금 반환을 해야 하는 법적인 의무는 있습니다.다만, 없어지는것은 a주인이 반환하지 않고 a집이 다른 사람에게 경매등을 통해서 넘어갔을때 그 다른 주인이나 경매 낙찰대금에서 받을 수 있는 권리가 없어지는 것입니다.이후에도 a 주인에게 받을 수 있는 권리는 있지만 쉽지는 않겠지요.a의 보증보험은 전입이 유지되면서 대항력이 있어야 보험이 효력도 지속됩니다.a, b 둘다 계약시 한쪽은 전세권설정등을 해서 보증금을 보호나는데 월세 보증금 4천 정도에 전세권설정을 해주는 주인은 아마 없지 싶습니다.
경제 / 부동산
25.04.25
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전세계약 묵시적 연장 후 이사하려는데 통보를 언제하는게 좋은가요?
3개월은 법적인 기준입니다.3개월 전에 말하면 주인은 3개월뒤에 보증금을 빼줘야 할 의무가 생기지만 의무가 생긴다고 다들 제때 반환하지는 않습니다.그러니 전세사기도 발생하는것이고요.주인들은 대부분 다음 세입자를 받아서 다음세입자의 전세금으로 돌려주는게 일반화 되어 있습니다.그게 좋고 나쁘고 옳고 그르고를 떠나 그러한 문화가 전세 문화이니 나가실 계획이 있으시다면 주인이 최대한 빨리 다음 세입자를 구할 수 있게 바로 말씀드리는게 좋습니다.
경제 / 부동산
25.04.25
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주식으로 연 몇%수익을 낼수 있나요?
주식에서 대부분의 사람들은 손실을 봅니다.대다수의 주식 대회에 참여 보시면 아무것도 안하고 수익률 0% 를 기록하면 상위 50% 이내의 순위를 기록합니다.버는 사람만 많이 잘 버는데 다들 그것을 보고 뛰어드는것입니다.주식으로 시장 수익률보다만 잘 벌어도 잘 번다고 할 수 있습니다.워렌버핏의 연평균 수익률이 20% 정도로 알려져 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.04.25
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우리나라 암호화폐 거래소의 수수료율이 궁금합니다.
업비트 - 0.05%입니다.빗썸 - 0.25%이지만 매달 갱신할 수 있는 쿠폰이 있어 실질적으로 0.04% 입니다.코빗 - 기본(메이커 0.1%, 테이커 0.1%), 무료플랜(메이커 0%, 테이커 0.2%) 으로 선택 가능합니다.코인원 - 기본 0.2%, 거래금액에 따라 미리 돈을 내면(쿠폰 사는 개념) 0.035%까지 가능합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.04.25
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지금 나라경제가 진짜 불경기인가요? 뉴스를 보니 놀랍네요.
사실 회사 다니는 사람들은 월급 제때 나오니 이런 위기를 체감하기는 어렵다고 봅니다.더욱이 큰 대기업이라면 더더 그럴것이고요.하지만 작은 회사의 직장인이나 자영업자들은 코로나 이후부터 사실 나아진적이 없는것 같습니다.나라에서 돈만 많이 풀어서 부동산같은 자산 가격만 올라갔지 실질 소득이라던가 이자 부담등은 계속해서 심해지고 있는 상황입니다.
경제 / 경제동향
25.04.25
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부동산 복비도 재산정되어야 하는거 아닐까요?
협회의 주장일뿐입니다.만약 그게 가능하다면 당연히 중개보수가 같이 손봐야 될 것이라고 생각됩니다만현업을 하고 있는 입장에서 임장 활동 비용을 부과 한다는것은 실현되기 어렵지 않나 생각합니다.이미 너무 많은 부동산이 있어서 그거 만원, 2만원 받으라고 해도 그거 받으면 손님 놓칠까 안받는 부동산들이 더 많을 것 입니다.
경제 / 부동산
25.04.25
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주식을 잘하기 위한 비법 같은게 있을까요?
주식도 장기투자, 중장기투자, 단기투자, 초단타(스켈핑)등 다양한 기법이 있습니다.시세가 잘 나올때 하는 눌림.시세가 조정국면일때 모아가는 스윙이나 장기투자.하지만 무엇보다 전체적인 시장의 상황이 중요하며 내가 내 원칙대로 얼마나 잘 매매를 할 수 있는가에 따라서도 달라집니다.짤라야 할땐 칼같이 짜르면서도 믿고 기다릴땐 기다릴줄 아는 이중적인면도 있어야 하고요.남들이 팔때 사고 살때 파는 결단력도 필요합니다.원래 잘하기 어려운게 주식입니다.그냥 꾸준히 시장을 보고 적은 금액이라도 참여 하면서 감을 익히고 공부를 해가다 보면 언젠가 터지는 날이 올것입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.04.25
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