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전세 재계약 날짜에 대한 질문입니다.
최초 계약이 초일 산입으로 계약 되었습니다.갱신시에도 초일 산입으로 계산하면 25년 5월 10일 ~ 27년 5월 9일까지입니다.다만, 보통 편의상 위와같이 하면 날짜가 헷갈릴 수 있어서 뒤에 날짜를 맞춘 5월 10일로 계약하는 경우도 많습니다.기간이 2년 1일이라도 양 당사자가 협의해서 계약하면 문제는 없습니다.
경제 / 부동산
25.03.24
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부동산 월세 정산하는 방법......
처음부터 월세를 선불로 내셨고 4월16일날 내시면 21일분에 대한 월세를 환불받으시면 되고 협의하에 4월16일날 9일치 월세를 내셔도 됩니다.100만원의 9일분은 30만원입니다.
경제 / 부동산
25.03.24
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대체거래소로 거래가 가능한 종목은 무엇이 있나요?
대체거래소는 3월4일부터 시작해서 순차적으로 거래종목을 늘려가고 있습니다.오늘부터는 총 350개 종목이 거래 가능하고 삼성전자, SK하이닉스등도 대체거래소에서 거래 가능합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.24
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LG전자가 또 분할 상장을 진행하나요?
국내에 분할상장 하는건 아니고 인도에 IPO를 한다고 합니다.IPO 자금은 LG전자 본사로 다 들어온다고 하는데 어쨋든 그쪽에서 돈을 벌어도 나눠야 하는 부분이있어서 크게 호재로 보이지는 않습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.24
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처음 코인을 투자할 때는 어떤것부터 시작하는게 좋을까요?
메이져 코인들 위주로 해보시고 개인적으로는 일반 개미들은 메이져 종목 모아가는 장투 아니고는 사실 데이트레이딩이나 스윙같은건 답 없다고 봅니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.24
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가상화폐로 투자하는게 파킹통장보다 나을까요?
파킹통장은 원금보장.가상화폐는 원금 미보장.수익이 나도 크게 먹기 힘들고 손실이 날때는 엄청 큰 손실로 마무리되는게 코인판인데 하시려거든 소액으로 트레이딩 연습을 해보시고 도전하세요.몇년씩 매매 한 사람도 한순간에 깡통차는게 이바닥입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.24
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전세 묵시적 갱신으로 6년째 살고 있는데 계약 만료가 2년씩으로만 되는 건가요?
묵시적갱신인 상태에서는 2년 단위 연장은 맞지만 임차인의 경우에는 중도퇴실을 요청할 수 있습니다.중도퇴실은 퇴거 통보 후 3개월 뒤에 효력이 발생합니다.다음 세입자를 구해줘야 할 의무는 없으나 원활하게 보증금을 반환받고 이사가고 하기 위해서는 구해주시면 좋긴 하겠습니다.
경제 / 부동산
25.03.24
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금리가 오르면 부동산시장이 활성화가 안되는이유가 무엇인가요?
대출 없이 부동산 거래 하는 사람이 없음.누구나 대출을 끼고 부동산 거래를 함.대출 금리가 오름.매수 예정자들이 계산기 두드려보면 생각보다 이자 부담이 빡쎔.매수를 보류함.거래 안됨.
경제 / 부동산
25.03.24
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버팀목전세자금대출을 받을려고 하면 제일 먼저 알아봐야 할 점은 뭔가요?
괜찮은 부동산이라면 버팀목 대출이 되는 집으로 안내를 해줄 것입니다.하지만 대출은 어디까지나 임차인의 몫이기에 부동산만 믿을 수는 없고 옮기고자 하는 임차인이 버팀목대출에 대해 알아보시는게 좋습니다.버팀목 대출은 나라에서 해주는 대출로 대출 조건이 명문화 되어 있기에 HUG나 HF 홈페이지 방문하셔서 대출 조건등을 먼저 알아보시는게 좋겠습니다.각 보증회사의 고객센터를 통해 문의하셔도 잘 알려주실 것입니다.
경제 / 부동산
25.03.24
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집을 구할때 은행 대출을 받는다면 매매, 전세 어떤게 좋을까요?
매매와 전세는 거처를 구하는데 아예 다른 접근 방안이라 뭐가 낫다고 판단할 수 없는 영역입니다.개인의 의지에 따른 문제일 뿐입니다.매매는 주거 안정성이 생기지만 나중에 매도 하려고 할때 쉽지 않을 수 있습니다.또한 청약을 생각하고 있다면 유주택자가 되어 청약도 어렵게 됩니다.전세는 매매보다는 큰돈이 들지는 않지만 전세사기의 위험성과 2년에 한번씩 이사를 다녀야 할수도 있어 주거 안정성이 떨어집니다.
경제 / 부동산
25.03.24
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