답변 내역

계약갱신청구권을 사용하면 임대인은 최대 5%까지 임차료를 올릴 수 있습니다.그때 5%는 보증금과 월세 각각 5%입니다.보통 월세라면 보증금은 그대로 두고 월세만 올리기 때문에 보증금의 5%에 해당 하는 금액을 월세로 환산해서 월세를 올리는 경우가 많고 이 경우는 월세가 5%보다 조금 더 높게 인상 가능합니다.

그런 룰 같은것은 없습니다.중개사가 마음에 안들면 다른 부동산에서 거래 해도 무방합니다.다만, A부동산에서 계약에 다다를 정도로 계약을 조율을 했음에도 A부동산에서 중개했던 임대인과 임차인이 다른 부동산을 통해서 계약을 했다면 A부동산에서도 중개보수를 청구 할 수도 있습니다.현실적으로는 큰 금액의 매매건 정도 아니고는 그렇게까지 하는 경우는 잘 없긴 합니다.

어디서 시세를 보신건지 모르겠지만 시세란것은 어떤 가격을 기준으로 하느냐에 따라 차이가 있습니다.시세를 딱 어느 가격으로 한다고 정의되어 있는것은 없습니다.보통은 시세를 실거래가로 봅니다.거래가 자주 되는 아파트 단지라면 실거래가 = 시세라고 봐도 무방합니다.거래가 잘 안되는 빌라들이나 아파트라면 시세는 실제 거래될만한 가격이 시세인데 보는 사람마다 차이는 있습니다.매도인은 높다고 인식할 수 있고 매수인은 낮게 인식할 수 있습니다.

계약 연장에 대한 협의는 만기 6개월전부터 2개월전까지 하시면 됩니다.2개월이 넘어가면 묵시적갱신이 되기에 그 안에 임차인과 협의(내지 통보) 하시면 됩니다.

아닙니다.청약통장도 기본적인 금리는 있습니다.일반 청약통장은 현재 2.8%, 청년 주택드림 청약통장은 4.5%의 금리를 주고 있습니다.청약통장 금리는 기준금리 변동에 따라 시기별로 조금씩 변동은 됩니다.

기본적으로는 주택이 있는 유주택자는 기금 대출이 불가합니다.다만, 유주택이라도 주택으로 보지 않는 몇가지 경우들은 있습니다.전용 20㎡ 이하 주택 1채 소유한 경우60세 이상의 직계존속이 주택을 소유한 경우폐가이거나 실제 사용하지 않는 경우상속으로 인한 지분 취득으로 그 지분을 처분한 경우등의 경우들이 있습니다.

또 트럼프의 입 때문입니다.미국 정부가 엔비디아의 H20 칩의 중국 수출을 전면 제한 했기 때문에 엔비디아의 실적 하락 예상으로 크게 빠졌습니다.

저도 공모주 참여같은 이슈로 보험대출, 현금서비스등등 수시로 받지만(월 10회 이상) 상환만 잘하면 크게 문제 없습니다.단기간에 위와 같은 대출이 많으면 순간적으로 빠지기도 하는데 바로바로 상환하면 다시 금새 원복됩니다.

미국 주식은 상하한가 제도가 없습니다.하루에 수천 % 오르기도 하고 99%까지 하락할수도 있습니다.보통 아시아권 국가들은 제한이 있는 반면 미국이나 유럽등의 나라는 대체로 제한이 없습니다.

개설목적, 자금출처 어느정도는 형식적인것이라 알바 중이면 무직으로 해도 크게 문제 없습니다.그냥 입출금용으로 선택하시면 되고전혀 문제 없습니다.