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부동산 월세 보증금 질문합니다 답변 주세요!
보증보험 가입은 위 정보만으로는 알기 어렵습니다.보증보험은 보증금이 주택의 가격대비 보증금이 90% 이내에 들어야 하고 주택의 가격은 아파트의 경우는 KB시세, 일반 주택의 경우는 공시가격의 140%를 주택가격으로 봅니다.따라서 일반적으로 공시가격의 126%를 기준으로 삼습니다.
경제 / 부동산
25.01.30
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제가 이번에 오피스텔로 원룸월세에들어가는데 궁금한점이있어서요!
큰 오피스텔이라면 주로 세대별 주인이 있고 10개 호실 내외의 건물이라면 한명인 경우도 많습니다.건물마다 다릅니다.근저당이 있어도 세대별 구분등기(세대별 주인)이고 보증금이 최우선변제금 내에 들어가면 크게 문제 없습니다.임대인이 집주인이고 임차인이 세입자입니다.전입신고 안되면 대항력이 안생기니 되는집으로 알아보시는게 좋습니다.
경제 / 부동산
25.01.30
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어린이 서학개미 들이 빅테크를 담아서 35%수익 이게 뭔가요?
어린이 계좌는 대부분 증여를 염두해둔 부모들이 만든 계좌로 투자금이나 투자 역시 부모들이 운용하는 경우가 대부분입니다.자녀들에게 줄 미래 자산이기에 대부분 안정적인 포트폴리오로 구성해서 운용하는 경우가 많습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.01.30
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엔비디아의 과도한 주가 하락의 원인은 무엇인가요?
중국에서 딥시크 AI 프로그램 발표.기존 chat gpt 와 비슷한 성능이지만 개발 및 유지 비용이 현저히 낮아서 엔비디아의 고성능 제품이 덜 필요하게 되겠다는 분석이 있어서 엔비디아 실적에 좋지 않은 영향을 줄 수 있어 악재로 평가됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.01.30
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비상장주식은 어떻게 거래할 수 있나요?
비상장 주식을 전문으로 거래하는 플랫폼이 몇군데 있습니다.비상장 주식은 별도의 거래소가 없어서 당근 거래하듯이 해당 플랫폼에서 팔고 사는것입니다.하지만 주식의 진위 여부를 확인하기 어려워서 전문 플랫폼에서 거래하는것입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.01.30
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집 월세.전세 중 어떤게 좋을까요 !!.?
전세를 갈 보증금으로 투자를 해서 월세 이상의 수익을 올릴 수 있다면 월세가 나을 수 있겠지만 그게 쉽지는 않습니다.다만 전세사기의 위험성이 없고 큰 돈이 필요한 어떤 투자 기회에 쉽게 대응할 수 있다는 점만으로도 월세는 전세보다 장점이 될 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.01.30
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오피스텔평형수랑 아파트평형수는 다르나요?
같은 전용면적이라고 해도 아파트는 서비스면적(발코니면적)이 있고 오피스텔은 해당 면적이 없습니다.대부분의 아파트는 이 발코니면적을 확장을 통해서 주거용으로 전환해서 사용합니다.이 면적이 꽤 커서 전용 59정도(18평)아파트라면 해당 면적만 5평 내외가 나옵니다.
경제 / 부동산
25.01.30
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코인 글로벌 시세와의 차이에 대해 설명을 부탁 드립니다.
해외거래소에서 계좌를 트고 달러로 살 수 있으면 가능하겠지만 외국인 신분으로 그게 거의 불가능합니다.그래서 코인 자체를 옮기는 방식으로 해야 하는데 어차피 보내는 코인에도 김프가 있어서 단기간으로는 어렵고 김프 없을때 보내서 김프 생겼을때 다시 보내는 방법으로 해야 합니다.하지만 김프가 없는 시절에는 언제 다시 김프가 낄지 모르고 그 사이에 가격 변동등이 심할 수 있어서 쉬운 방법이 아닙니다.그래서 국내 거래소에서 김프가 껴도 그 기간이 꽤 오래 유지되는것입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.01.30
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오피스텔?? 전세계약 문의드립니다
내가 계약하는 사람이 임대인이 맞는지 확인.내가 계약하려는 호실의 등기부등본을 확인.을구의 근저당 여부 확인.건축물대장의 위반건축물 여부 확인.전입세대열람원을 통해 다른 누군가 전입되어 있는지 여부 확인.국세, 지방세 열람을 통해 세금 체납이 있는지 확인.해당 오피스텔의 시세 확인 후 내 보증금이 어느정도 수준인지 확인.
경제 / 부동산
25.01.30
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토큰 출금시 빗썸의 가족명의 입금주소로 입금가능한가요?
타인명의로도 보낼 수 있습니다.타인명의 계정 > 입출금 > 전송받으려는 코인 > 입금하기에서 주소를 만듭니다.내 계정 > 입출금 > 전송하려는 코인 > 출금하기에서 1번에서 만든 주소를 넣고 보내면 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.01.30
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